Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych
Akt notarialny z 2 października 2025 · Malinowa 11, Wałbrzych
Cena łączna
1 650 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
1 010m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
2 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 833 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 010 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 1 634 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 417198
- Pełny adres
- Malinowa 11, Wałbrzych
- Powiat
- Wałbrzych
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
2 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Malinowa 11, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 58/15 (1 010 m²) oraz działkę nr 58/20 (3 823 m², udział 8/136).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026501_1.0035.58/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
221SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
026501_1.0035.58/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
221SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica Malinowa 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2026
Wałbrzych, ulica Truskawkowa 17
1 099 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 109 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2022
Wałbrzych, ulica Świdnicka 116
540 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 73 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2022
Wałbrzych, Osiedle Górnicze 1C
880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 868 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 marca 2022
870 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 171 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2021
Wałbrzych, ulica Truskawkowa 2
579 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 190 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 lutego 2021
421 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 73 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 października 2019
Wałbrzych, ulica Świdnicka 130
529 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 115 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 września 2019, 175,3 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 106
425 000 złCena za metr kwadratowy: 2 424 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 175,3 m²
- w odległości 108 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2018
12 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 593 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2018
Wałbrzych, ulica Świdnicka 141
412 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 176 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 marca 2018
Wałbrzych, ulica Stara 1
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 824 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2017
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 974 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2017, 99 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 137
399 000 złCena za metr kwadratowy: 4 030 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99 m²
- w odległości 202 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2016, 17,19 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 873 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,19 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2016
Wałbrzych, ulica Świdnicka 118
315 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 80 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2015, 183,89 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 115
300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 631 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 183,89 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2015, 127,61 m²
Wałbrzych, ulica Malinowa 9
600 050 złCena za metr kwadratowy: 4 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,61 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2015
Wałbrzych, ulica Świdnicka 128
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 108 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2014, 86,7 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 125
375 000 złCena za metr kwadratowy: 4 325 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,7 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2014, 86,7 m²
3 477 222 złCena za metr kwadratowy: 40 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,7 m²
- w odległości 237 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 15 listopada 2013
Wałbrzych, ulica Noworudzka 3
479 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 771 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 września 2013, 121,7 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 121
415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 410 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,7 m²
- w odległości 204 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2013, 149,5 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 123
399 000 złCena za metr kwadratowy: 2 669 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149,5 m²
- w odległości 223 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2013, 149,5 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 129
399 900 złCena za metr kwadratowy: 2 675 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149,5 m²
- w odległości 244 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2013
225 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 904 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2013
225 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 913 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2013
Wałbrzych, ulica Wiosenna 14
499 551 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 995 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 marca 2012, 95 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 107
480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 053 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95 m²
- w odległości 141 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 lutego 2012, 98 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 103
550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 612 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98 m²
- w odległości 131 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 lutego 2012, 96 m²
Wałbrzych, ulica Świdnicka 105
435 000 złCena za metr kwadratowy: 4 531 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96 m²
- w odległości 135 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.