metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 13 budynkami od dewelopera – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

16.09.2016 Żelazna 4, Wałbrzych
Cena brutto
29 310 zł
934
zł / m² lokalu
31,38 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.09.2016 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 868 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 310 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Żelazna 4, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (31 m²), budynek nr 142_BUD (21 m²), budynek nr 1_BUD (210 m²), budynek nr 2_BUD (194 m²), budynek nr 3_BUD (185 m²), budynek nr 4_BUD (190 m²), budynek nr 62_BUD (47 m²), budynek nr 63_BUD (41 m²), budynek nr 64_BUD (13 m²), budynek nr 65_BUD (44 m²), budynek nr 66_BUD (10 m²), budynek nr 67_BUD (24 m²), budynek nr 68_BUD (6 m²), budynek nr 69_BUD (16 m²) oraz działkę nr 42 (10 868 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0040.42Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 526,77 m² z 11 025,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 8 820,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

50SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 498,87 m² z 11 025,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
55,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 595 zł/m² 2021 11 transakcji
2 197 zł/m² 2022 7 transakcji
3 055 zł/m² 2023 5 transakcji
2 024 zł/m² 2024 9 transakcji
2 025 zł/m² 2025 13 transakcji
1 046 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Żelazna 4, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podgórze Nr 40)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Żelazna 4

do 1 km
Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 19.06.2026 1 046 38 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 11.12.2025 3 500 31 m² · 346 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 14.10.2025 2 903 72 m² · 513 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 11.08.2025 1 948 63 m² · 563 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 22.07.2025 2 665 47 m² · 542 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 30.04.2025 1 974 43 m² · 564 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 09.04.2025 3 500 31 m² · 346 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 28.03.2025 2 038 52 m² · 547 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. Górna 2 · 19.03.2025 1 798 25 m² · 434 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 10.03.2025 1 534 46 m² · 305 m Lokal 63 600 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 06.02.2025 2 046 31 m² · 346 m Lokal 63 800 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 06.02.2025 2 025 32 m² · 346 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 17.12.2024 2 024 59 m² · 542 m Lokal 96 001 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 04.12.2024 1 770 54 m² · 318 m Lokal 115 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 12.07.2024 1 836 63 m² · 563 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 2 · 24.05.2024 2 456 69 m² · 35 m Lokal 78 000 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 12.03.2024 2 008 39 m² · 0 m Lokal 89 500 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 21.02.2024 2 310 39 m² · 30 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 19.02.2024 4 557 40 m² · 542 m Lokal 82 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 31.01.2024 1 934 42 m² · 547 m Lokal 152 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 05.01.2024 4 365 35 m² · 565 m Lokal 81 000 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 05.12.2023 2 090 39 m² · 30 m Lokal 320 000 zł Wałbrzych, ul. Gdyńska 3 · 01.12.2023 4 511 71 m² · 552 m Lokal 195 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 2 · 18.09.2023 3 055 64 m² · 450 m Lokal 290 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 182 · 19.05.2023 3 948 73 m² · 535 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 07.04.2023 2 716 41 m² · 564 m Lokal 69 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 2 · 09.12.2022 2 197 31 m² · 417 m Lokal 89 710 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 2 · 28.10.2022 2 401 37 m² · 35 m Lokal 56 000 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 2 · 08.07.2022 1 923 29 m² · 35 m Lokal 57 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 25.05.2022 1 814 31 m² · 346 m Lokal 147 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 11.04.2022 3 812 39 m² · 563 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Gdyńska 3 · 21.03.2022 4 230 71 m² · 552 m Lokal 134 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 1A · 17.02.2022 1 944 69 m² · 320 m Lokal 240 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 170 · 08.10.2021 2 474 97 m² · 549 m Lokal 87 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 29.09.2021 923 94 m² · 542 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 14.07.2021 1 612 76 m² · 331 m Lokal 68 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 13.07.2021 1 320 52 m² · 547 m Lokal 77 000 zł Wałbrzych, ul. Górna 2 · 08.06.2021 2 723 28 m² · 434 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 25.05.2021 951 32 m² · 346 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 198 · 14.05.2021 2 349 43 m² · 453 m Lokal 250 000 zł Wałbrzych, ul. Gdyńska 3 · 30.04.2021 1 595 157 m² · 552 m Lokal 48 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 18.03.2021 1 245 39 m² · 563 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 16.02.2021 1 352 37 m² · 565 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 26.01.2021 3 502 43 m² · 467 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 31.12.2020 1 122 45 m² · 545 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 03.12.2020 1 033 39 m² · 547 m Lokal 41 100 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 2 · 26.11.2020 1 372 30 m² · 417 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178 · 26.11.2020 1 388 101 m² · 554 m Lokal 36 431 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 30.06.2020 1 223 30 m² · 30 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Górna 2 · 02.06.2020 1 061 28 m² · 434 m Lokal 38 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 24.02.2020 1 070 36 m² · 542 m Lokal 26 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 05.12.2019 941 28 m² · 547 m Lokal 63 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 02.12.2019 1 651 38 m² · 542 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 22.10.2019 2 239 47 m² · 542 m Lokal 66 400 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 12.09.2019 2 132 31 m² · 562 m Lokal 54 600 zł Wałbrzych, ul. Górna 2 · 23.08.2019 1 170 47 m² · 434 m Lokal 53 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 23.07.2019 1 701 31 m² · 562 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 22.01.2019 1 275 55 m² · 513 m Lokal 35 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 09.11.2018 841 42 m² · 542 m Lokal 65 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 01.10.2018 1 172 56 m² · 513 m Lokal 177 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 170 · 01.08.2018 1 825 97 m² · 549 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 05.07.2018 1 574 76 m² · 562 m Lokal 119 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178 · 02.07.2018 1 668 72 m² · 554 m Lokal 95 300 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 6 · 01.03.2018 1 376 69 m² · 388 m Lokal 69 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 07.12.2017 868 80 m² · 521 m Lokal 41 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 28.11.2017 1 012 41 m² · 564 m Lokal 94 150 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178 · 02.10.2017 1 242 76 m² · 554 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 06.09.2017 1 762 62 m² · 549 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 26.07.2017 820 37 m² · 547 m Lokal 112 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 02.03.2017 1 613 70 m² · 521 m Lokal 77 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 02.01.2017 1 243 62 m² · 549 m Lokal 31 300 zł Wałbrzych, ul. Górna 2 · 01.12.2016 1 126 28 m² · 434 m Lokal 115 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 2 · 30.11.2016 1 512 76 m² · 450 m Lokal 93 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 28.11.2016 2 171 43 m² · 467 m Lokal 42 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 05.07.2016 1 140 37 m² · 563 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 21.04.2016 632 40 m² · 346 m Lokal 73 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 15.04.2016 1 336 55 m² · 562 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 09.12.2015 864 58 m² · 542 m Lokal 91 670 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 18.11.2015 1 327 69 m² · 58 m Lokal 78 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 21.10.2015 1 880 41 m² · 563 m Lokal 89 100 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 6 · 24.09.2015 1 288 69 m² · 388 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 01.07.2015 1 363 29 m² · 549 m Lokal 7 035 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 30.06.2015 103 68 m² · 39 m Lokal 42 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 28.04.2015 1 364 31 m² · 562 m Lokal 42 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 17.04.2015 1 172 36 m² · 521 m Lokal 100 200 zł 20.03.2015 1 127 89 m² · 535 m Lokal 88 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 17.03.2015 1 326 67 m² · 562 m Lokal 56 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 06.03.2015 1 542 37 m² · 564 m Lokal 26 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 198 · 18.02.2015 628 42 m² · 453 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 27.01.2015 1 496 67 m² · 558 m Lokal 59 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 16.01.2015 1 457 41 m² · 564 m Lokal 44 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 07.11.2014 1 126 39 m² · 346 m Lokal 34 400 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 29.10.2014 923 37 m² · 565 m Lokal 144 500 zł 08.09.2014 1 583 91 m² · 535 m Lokal 123 100 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 182 · 08.09.2014 1 676 73 m² · 535 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 29.07.2014 1 920 39 m² · 346 m Lokal 27 000 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 25.07.2014 694 39 m² · 30 m Lokal 30 500 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 10.07.2014 783 39 m² · 0 m Lokal 42 080 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 28.05.2014 1 372 31 m² · 30 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 28.03.2014 967 57 m² · 521 m Lokal 69 890 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 1A · 19.12.2013 1 191 59 m² · 298 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 27.09.2013 642 31 m² · 562 m Lokal 54 340 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 27.08.2013 1 055 52 m² · 547 m Lokal 5 450 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 200 · 13.08.2013 374 15 m² · 460 m Lokal 4 740 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 200 · 13.08.2013 373 13 m² · 460 m Lokal 93 000 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 30.04.2013 1 344 69 m² · 39 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 01.03.2013 640 47 m² · 542 m Lokal 29 000 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 29.01.2013 943 31 m² · 0 m Lokal 137 400 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 14.12.2012 1 813 76 m² · 513 m Lokal 65 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 30.11.2012 1 813 36 m² · 513 m Lokal 57 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 15.11.2012 910 63 m² · 563 m Lokal 168 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 186 · 28.09.2012 1 839 92 m² · 527 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 20.04.2012 1 488 37 m² · 558 m Lokal 61 800 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 29.03.2012 1 740 36 m² · 542 m Lokal 38 304 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 2 · 23.02.2012 980 39 m² · 417 m Lokal 89 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 21.02.2012 1 898 47 m² · 542 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 27.01.2012 866 69 m² · 39 m Lokal 134 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 07.12.2011 2 260 59 m² · 564 m Lokal 72 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 14.10.2011 1 727 42 m² · 542 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 29.09.2011 1 518 43 m² · 467 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 26.09.2011 1 099 36 m² · 521 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 16.09.2011 1 389 43 m² · 305 m Lokal 35 565 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 26.07.2011 779 46 m² · 305 m Lokal 52 100 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 07.06.2011 1 564 33 m² · 562 m Lokal 68 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 7 · 17.05.2011 1 253 54 m² · 318 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 20.04.2011 520 38 m² · 521 m Lokal 64 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 02.02.2011 1 725 37 m² · 542 m Lokal 36 513 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 7A · 27.01.2011 811 45 m² · 298 m Lokal 54 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 14.01.2011 1 367 40 m² · 542 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 1A · 26.11.2010 1 391 43 m² · 320 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 16.11.2010 1 275 47 m² · 542 m Lokal 75 360 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 198 · 09.11.2010 1 770 43 m² · 453 m Lokal 115 940 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 09.11.2010 1 784 65 m² · 558 m Lokal 70 700 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 200 · 02.03.2010 1 662 43 m² · 460 m Lokal 32 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 13 · 22.01.2010 1 011 32 m² · 346 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Gdyńska 3 · 30.11.2009 2 538 71 m² · 552 m Lokal 47 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 30.09.2009 1 358 35 m² · 521 m Lokal 21 079 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 4 · 29.09.2009 683 31 m² · 417 m Lokal 98 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 25.09.2009 1 289 76 m² · 562 m Lokal 20 965 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 13 · 24.09.2009 662 32 m² · 346 m Lokal 47 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 18.08.2009 1 133 41 m² · 563 m Lokal 97 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 05.03.2009 1 926 51 m² · 558 m Lokal 340 000 zł Wałbrzych, ul. Gdyńska 3 · 06.02.2009 2 134 159 m² · 552 m Lokal 27 521 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 29.01.2009 624 44 m² · 305 m Lokal 45 442 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 9 · 30.12.2008 600 76 m² · 331 m Lokal 53 950 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 29.12.2008 1 420 38 m² · 564 m Lokal 76 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 18.12.2008 1 392 55 m² · 521 m Lokal 76 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 16.12.2008 1 234 62 m² · 549 m Lokal 23 439 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 4 · 27.11.2008 592 40 m² · 417 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 200 · 26.11.2008 1 682 45 m² · 460 m Lokal 72 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 28.10.2008 1 896 38 m² · 564 m Lokal 70 869 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 30.09.2008 1 058 67 m² · 545 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 14.08.2008 1 569 38 m² · 564 m Lokal 202 800 zł Wałbrzych, ul. Gdyńska 3 · 18.07.2008 1 294 157 m² · 552 m Lokal 84 000 zł Wałbrzych, ul. Gdyńska 3 · 07.05.2008 1 499 56 m² · 552 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 9 · 07.04.2008 1 307 77 m² · 331 m Lokal 20 736 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 13 · 31.12.2007 531 39 m² · 346 m Lokal 33 587 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 4 · 28.12.2007 879 38 m² · 0 m Lokal 64 916 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 6 · 28.12.2007 952 68 m² · 58 m Lokal 30 162 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 28.12.2007 727 41 m² · 563 m Lokal 26 302 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 7 · 27.11.2007 482 55 m² · 318 m Lokal 73 864 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 12.11.2007 1 694 44 m² · 467 m Lokal 27 150 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 4 · 29.10.2007 883 31 m² · 0 m Lokal 34 774 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 4 · 29.10.2007 895 39 m² · 0 m Lokal 43 860 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 9 · 29.10.2007 573 77 m² · 331 m Lokal 20 669 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 13 · 29.10.2007 531 39 m² · 346 m Lokal 22 287 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 13 · 29.10.2007 575 39 m² · 346 m Lokal 33 702 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 28.08.2007 769 44 m² · 563 m Lokal 37 789 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 27.08.2007 1 038 36 m² · 521 m Lokal 43 400 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 3 · 27.07.2007 1 115 39 m² · 30 m Lokal 50 856 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 27.06.2007 754 67 m² · 547 m Lokal 28 004 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 11 · 17.05.2007 632 44 m² · 305 m Lokal 26 302 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 9 · 17.05.2007 358 73 m² · 331 m Lokal 22 796 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 4 · 17.05.2007 569 40 m² · 417 m Lokal 49 376 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 10.05.2007 1 053 47 m² · 542 m Lokal 17 555 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 4 · 26.04.2007 566 31 m² · 417 m Lokal 22 556 zł Wałbrzych, ul. Tunelowa 4 · 26.04.2007 565 40 m² · 417 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 03.01.2007 711 42 m² · 542 m Lokal 41 930 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178 · 15.11.2006 620 68 m² · 554 m Lokal 27 130 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 07.11.2006 662 41 m² · 542 m Lokal 27 041 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 26.10.2006 739 37 m² · 547 m Lokal 40 820 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 28.09.2006 603 68 m² · 549 m Lokal 29 580 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 28.09.2006 687 43 m² · 564 m Lokal 37 380 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 12.09.2006 896 42 m² · 542 m Lokal 23 100 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 281 · 22.08.2006 660 35 m² · 565 m Lokal 17 511 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 4 · 20.06.2006 449 39 m² · 0 m Lokal 29 365 zł Wałbrzych, ul. Żelazna 5 · 25.04.2006 424 69 m² · 39 m Lokal 29 287 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 15.09.2005 661 44 m² · 547 m Lokal 27 513 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 15.09.2005 621 44 m² · 547 m Lokal 72 777 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 15.09.2005 678 107 m² · 563 m Lokal 29 863 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 30.08.2005 619 48 m² · 545 m Lokal 15 450 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 30.08.2005 596 26 m² · 545 m Lokal 40 114 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 30.08.2005 640 63 m² · 563 m Lokal 22 852 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 16.08.2005 599 38 m² · 547 m Lokal 22 149 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 21.07.2005 601 37 m² · 563 m Lokal 30 709 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 14.07.2005 618 50 m² · 563 m Lokal 34 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 29.10.2004 891 38 m² · 542 m Lokal 26 740 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 29.04.2004 643 42 m² · 542 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 19.04.2004 541 37 m² · 558 m Lokal 24 344 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 30.03.2004 568 43 m² · 467 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Żelazna Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podgórze Nr 40, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
29 310 zł
Powierzchnia
31,38 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 29 310 zł 934 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −50,8% mediana: 1 898 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 55 m ?
  • Cena o 50,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 51 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 898 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−48,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żelazna 38,2 m² · 2026-06 · 0 m 40 000 zł 1 046 zł/m² ul. Tunelowa 45,6 m² · 2025-03 · 305 m 70 000 zł 1 534 zł/m² ul. Tunelowa 54,3 m² · 2024-12 · 318 m 96 001 zł 1 770 zł/m² ul. Tunelowa 31,5 m² · 2025-02 · 346 m 63 800 zł 2 025 zł/m² ul. Tunelowa 31,4 m² · 2025-12 · 346 m 110 000 zł 3 500 zł/m² ul. Tunelowa 31,4 m² · 2025-04 · 346 m 110 000 zł 3 500 zł/m² ul. Tunelowa 31,1 m² · 2025-02 · 346 m 63 600 zł 2 046 zł/m² ul. Górna 25 m² · 2025-03 · 434 m 36 000 zł 1 438 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 898 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
319,2%
Mieszkań w sprzedaży
342 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 51 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 50,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości