Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.06.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

27.06.2016 Wojciecha Bogusławskiego 28, Wałbrzych

Cena brutto

75 000 zł

1 869

zł / m² lokalu

40,13 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.06.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 176 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Wojciecha Bogusławskiego 28, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (40 m²), budynek nr 44_BUD (178 m²) oraz działkę nr 171/1 (176 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 40,13 m²

Cena lokali mieszkanie: 75 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 1 869 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 27.06.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Wojciecha Bogusławskiego 28, Wałbrzych

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wojciecha Bogusławskiego 28, Wałbrzych

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

026501_1.0026.44_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

5_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Cena brutto

75 000 zł

Cena / m²

1 869 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.06.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Adres

Wałbrzych, ul. Wojciecha Bogusławskiego 28

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026501_1.0026.44_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

44_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.06.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Adres

Wałbrzych, ul. Wojciecha Bogusławskiego 28

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026501_1.0026.171/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

171/1

Powierzchnia ewidencyjna

176 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.06.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Adres

Wałbrzych, ul. Wojciecha Bogusławskiego 28

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0026.171/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 559 zł/m² 2021 23 transakcje

4 819 zł/m² 2022 4 transakcje

2 465 zł/m² 2023 11 transakcji

3 102 zł/m² 2024 3 transakcje

3 683 zł/m² 2025 11 transakcji

3 670 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Wojciecha Bogusławskiego 28, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto Nr 26)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Wojciecha Bogusławskiego 28

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

67 kategorii otoczenia 670 elementów źródłowych

Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.

Uciążliwe elementy otoczenia

Kategoria otoczenia 68 m

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 1/2 Maksymalny zasięg wpływu 300 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 127 m

Teren pod drogą kołową

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Teren pod drogą kołową 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 1/4 Maksymalny zasięg wpływu 300 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 226 m

Droga główna

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 2 Jezdnia 5

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 250 m Skupisko 3/4 Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 307 m

Zabudowa przemysłowo-składowa

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Zabudowa przemysłowo-składowa 2

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 324 m

Pawilon handlowo-usługowy, Warsztat remontowo-naprawczy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy, Warsztat remontowo-naprawczy 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/2 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 367 m

Magazyn

34 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Magazyn 34

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 800 m Skupisko 34/3 Maksymalny zasięg wpływu 1,6 km

Pokaż elementy źródłowe 34

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 402 m

Warsztat remontowo-naprawczy

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Warsztat remontowo-naprawczy 6

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 500 m Skupisko 6/2 Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Budynek produkcyjny

61 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny 61

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 61/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 61

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,4 km

Zakład karny lub poprawczy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zakład karny lub poprawczy 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,5 km

Budynek produkcyjny, Siedziba firmy lub firm

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Budynek produkcyjny, Siedziba firmy lub firm 4

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 4/2 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,6 km

Elektrociepłownia

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Elektrociepłownia 4

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 2,6 km

Składowisko odpadów

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Składowisko odpadów 2

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 5,0 km Maksymalny zasięg wpływu 5,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 4,2 km

Elektrownia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Elektrownia 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 4/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 5,0 km Maksymalny zasięg wpływu 5,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia

Kategoria otoczenia 9 m

Droga lokalna

36 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 18 Jezdnia 18

Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 90 m Skupisko 18/6 Maksymalny zasięg wpływu 180 m

Pokaż elementy źródłowe 36

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 9 m

Ogród działkowy

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Ogród działkowy 5

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Maksymalny zasięg wpływu 300 m

Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 30 m

Alejka

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Alejka 3

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 70 m Skupisko 5/6 Maksymalny zasięg wpływu 140 m

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 39 m

Roślinność trawiasta

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 7

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 7/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m

Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 77 m

Przedszkole

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Przedszkole 3

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 88 m

Zabudowa handlowo-usługowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Zabudowa handlowo-usługowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 200 m Skupisko 1/3 Maksymalny zasięg wpływu 400 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 102 m

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy

216 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy 216

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 216/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 216

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 111 m

Apteka, Dom towarowy/handlowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Apteka, Dom towarowy/handlowy 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 139 m

Droga zbiorcza

26 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 11 Jezdnia 15

Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 180 m Skupisko 11/5 Maksymalny zasięg wpływu 360 m

Pokaż elementy źródłowe 26

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 156 m

Pawilon handlowo-usługowy

86 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy 86

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 86/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 86

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 163 m

Apteka, Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy

9 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Apteka, Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy 9

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 9/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 9

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 165 m

Przystanek autobusowy lub tramwajowy

14 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Przystanek autobusowy lub tramwajowy 14

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m

Pokaż elementy źródłowe 14

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 178 m

Mały las

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 1/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 223 m

Las

25 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Las 25

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km

Pokaż elementy źródłowe 25

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 255 m

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Placówka pocztowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Placówka pocztowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 260 m

Budynek wielorodzinny, Placówka pocztowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Placówka pocztowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 271 m

Budynek wielorodzinny, Klinika weterynaryjna, Pawilon handlowo-usługowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Klinika weterynaryjna, Pawilon handlowo-usługowy 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 290 m

Kościół

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Kościół 7

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 328 m

Budynek wielorodzinny, Placówka ochrony zdrowia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Placówka ochrony zdrowia 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 343 m

Zagajnik

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Zagajnik 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 700 m Maksymalny zasięg wpływu 700 m

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 349 m

Hala targowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Hala targowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 360 m

Inny urząd administracji publicznej

18 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Inny urząd administracji publicznej 18

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 18

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 398 m

Apteka, Budynek wielorodzinny

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Apteka, Budynek wielorodzinny 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 421 m

Żłobek

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Żłobek 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 444 m

Budynek wielorodzinny, Dom towarowy/handlowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Dom towarowy/handlowy 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 461 m

Budynek wielorodzinny, Restauracja

5 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Restauracja 5

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 5/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 5

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 469 m

Szkoła ponadpodstawowa

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła ponadpodstawowa 6

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 504 m

Woda stojąca

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 516 m

Szkoła podstawowa

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła podstawowa 3

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 522 m

Dom towarowy/handlowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Dom towarowy/handlowy 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 552 m

Policja

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Policja 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 566 m

Apteka, Placówka ochrony zdrowia, Szpital

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Apteka, Placówka ochrony zdrowia, Szpital 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,5 km Maksymalny zasięg wpływu 2,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 606 m

Jednostka ratownictwa medycznego

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Jednostka ratownictwa medycznego 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 612 m

Szpital

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Szpital 7

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,5 km Maksymalny zasięg wpływu 2,5 km

Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 673 m

Restauracja

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Restauracja 7

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 7/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 699 m

Hala sportowa

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Hala sportowa 3

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,5 km Maksymalny zasięg wpływu 2,5 km

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 741 m

Przedszkole, Szkoła podstawowa

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Przedszkole, Szkoła podstawowa 7

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 840 m

Hotel, Siedziba firmy lub firm

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Hotel, Siedziba firmy lub firm 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 979 m

Klinika weterynaryjna

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Klinika weterynaryjna 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Teatr

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Teatr 4

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Bank, Urząd miasta

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Bank, Urząd miasta 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Restauracja

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Restauracja 4

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 4/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Urząd miasta

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Urząd miasta 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Budynek wielorodzinny, Inny urząd administracji publicznej, Urząd miasta

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Inny urząd administracji publicznej, Urząd miasta 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,2 km

Budynek wielorodzinny, Urząd miasta

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Urząd miasta 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,3 km

Kino

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Kino 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,3 km

Filharmonia

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Filharmonia 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,3 km

Bank, Dom towarowy/handlowy, Szkoła ponadpodstawowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Bank, Dom towarowy/handlowy, Szkoła ponadpodstawowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,3 km

Budynek wielorodzinny, Szkoła ponadpodstawowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Szkoła ponadpodstawowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,4 km

Budynek wielorodzinny, Hala wystawowa

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Budynek wielorodzinny, Hala wystawowa 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,4 km

Biblioteka

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Biblioteka 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,5 km

Szkoła podstawowa, Szkoła ponadpodstawowa, Szpital

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła podstawowa, Szkoła ponadpodstawowa, Szpital 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,5 km Maksymalny zasięg wpływu 2,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,6 km

Szkoła wyższa

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Szkoła wyższa 4

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,7 km

Dworzec kolejowy

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Dworzec kolejowy 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wojciecha Bogusławskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Miasto Nr 26, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

75 000 zł

Powierzchnia

40,13 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 75 000 zł 1 869 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −49,3% mediana: 3 683 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 2 332–2 765

3 2 765–3 197

3 3 197–3 630

7 3 630–4 063

4 4 063–4 495

2 4 495–4 928

3 4 928–5 361

5 5 361–5 794

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Ogród działkowy 9 m ?
Alejka 30 m ?
Las w pobliżu 223 m ?
Cena o 49,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 68 m ?
Teren pod drogą kołową 127 m ?
Droga główna 226 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 683 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+11,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 956 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

3 683 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

116,0%

Mieszkań w sprzedaży

114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 236 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Droga lokalna Inny obiekt 9 m

Pawilon handlowo-usługowy, Warsztat remontowo-naprawczy Przemysł lekki 324 m

Magazyn Zbiornik / osadnik 367 m

Elektrociepłownia Przemysł ciężki 1579 m

Składowisko odpadów Składowisko / wysypisko 2551 m

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 20 km w 209 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (20) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
Praca zdalna 74% · wyraźny sygnał Cisza do skupienia, kawa na wyciągnięcie ręki
Aktywni sportowo 59% · wyraźny sygnał Treningówka za rogiem, nie w kalendarzu

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?

97 546 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?

-2,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?

5,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?

9 411,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?

100,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?

41,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?

0,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?

11 394,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?

96 233 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?

81 652 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

Cena jest o 49,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,5%.
Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Ogród działkowy.
Atut: Alejka.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna średniego napięcia.
Do negocjacji: Teren pod drogą kołową.