Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

03.04.2015
Cena brutto
40 000
27
zł / m²
1 506 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.04.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 506 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 370/92 (1 360 m²) oraz działkę nr 370/94 (146 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022105_5.0005.370/92

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0005.370/92Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022105_5.0005.370/94

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0005.370/94Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m² 2019 2 transakcje
29 zł/m² 2020 7 transakcji
37 zł/m² 2021 34 transakcje
38 zł/m² 2022 5 transakcji
83 zł/m² 2023 8 transakcji
33 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SIERPNICA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski

do 1 km
Działka 126 000 zł 28.03.2025 106 1 190 m² · 428 m Działka 10 000 zł 29.01.2025 33 300 m² · 632 m Działka 150 000 zł 24.11.2023 52 2 905 m² · 182 m Działka 30 000 zł 03.11.2023 36 840 m² · 684 m Działka 99 000 zł 23.10.2023 70 1 406 m² · 244 m Działka 330 000 zł Sierpnica, ul. Widok 50 · 22.09.2023 276 1 196 m² · 299 m Działka 285 000 zł 18.09.2023 85 3 343 m² · 235 m Działka 154 000 zł 30.05.2023 95 1 618 m² · 984 m Działka 45 600 zł 17.08.2022 38 1 195 m² · 707 m Działka 97 000 zł 25.07.2022 26 3 703 m² · 960 m Działka 150 000 zł 22.07.2022 38 3 970 m² · 150 m Działka 100 000 zł 16.03.2022 55 1 810 m² · 808 m Działka 90 000 zł 25.01.2022 46 1 976 m² · 400 m Działka 280 000 zł 05.01.2022 16 17 778 m² · 464 m Działka 250 000 zł 16.12.2021 25 9 969 m² · 490 m Działka 100 000 zł 10.12.2021 24 4 127 m² · 998 m Działka 45 930 zł 14.10.2021 30 1 531 m² · 783 m Działka 89 000 zł 13.10.2021 24 3 703 m² · 984 m Działka 140 000 zł 11.10.2021 29 4 810 m² · 182 m Działka 55 000 zł 28.08.2021 41 1 355 m² · 202 m Działka 88 000 zł 18.08.2021 39 2 252 m² · 866 m Działka 140 000 zł 18.08.2021 45 3 092 m² · 898 m Działka 55 000 zł 05.08.2021 48 1 146 m² · 916 m Działka 75 000 zł 28.07.2021 38 1 962 m² · 692 m Działka 115 000 zł 22.07.2021 98 1 177 m² · 88 m Działka 29 000 zł 21.07.2021 4 8 212 m² · 817 m Działka 55 000 zł Sierpnica, ul. Zielone Wzgórze 11 · 12.07.2021 49 1 128 m² · 939 m Działka 145 000 zł 12.07.2021 37 3 914 m² · 960 m Działka 90 000 zł 12.07.2021 22 4 150 m² · 984 m Działka 53 670 zł 08.07.2021 30 1 789 m² · 787 m Działka 140 000 zł 02.07.2021 43 3 224 m² · 235 m Działka 100 000 zł 28.06.2021 30 3 350 m² · 1 000 m Działka 57 500 zł 12.06.2021 19 2 954 m² · 380 m Działka 200 000 zł 02.06.2021 36 5 539 m² · 894 m Działka 52 000 zł 28.05.2021 31 1 687 m² · 400 m Działka 54 000 zł Sierpnica, ul. Widok 30 · 21.05.2021 32 1 712 m² · 419 m Działka 59 795 zł 21.05.2021 21 2 909 m² · 808 m Działka 112 950 zł 10.05.2021 31 3 605 m² · 941 m Działka 77 050 zł 10.05.2021 27 2 888 m² · 960 m Działka 79 000 zł 21.04.2021 49 1 618 m² · 984 m Działka 20 000 zł 02.04.2021 28 711 m² · 807 m Działka 52 000 zł 15.03.2021 18 2 907 m² · 820 m Działka 160 000 zł 18.12.2020 50 3 210 m² · 201 m Działka 45 000 zł 04.12.2020 15 2 907 m² · 831 m Działka 90 000 zł 30.10.2020 15 5 814 m² · 756 m Działka 50 000 zł Sierpnica, ul. Widok 37 · 07.09.2020 36 1 372 m² · 163 m Działka 50 000 zł 07.09.2020 36 1 372 m² · 187 m Działka 210 000 zł 28.08.2020 47 4 490 m² · 100 m Działka 148 000 zł 24.08.2020 45 3 288 m² · 250 m Działka 65 000 zł 20.08.2020 25 2 612 m² · 253 m Działka 65 000 zł 10.08.2020 46 1 422 m² · 75 m Działka 65 000 zł 17.07.2020 25 2 556 m² · 182 m Działka 33 913 zł 16.07.2020 11 3 083 m² · 553 m Działka 34 672 zł 08.07.2020 11 3 152 m² · 586 m Działka 70 000 zł 25.05.2020 24 2 878 m² · 165 m Działka 65 000 zł 04.05.2020 47 1 397 m² · 49 m Działka 50 000 zł 18.12.2019 41 1 209 m² · 330 m Działka 40 000 zł 06.06.2019 35 1 131 m² · 505 m Działka 65 000 zł 30.04.2019 12 5 550 m² · 132 m Działka 70 000 zł 24.07.2018 28 2 541 m² · 30 m Działka 40 000 zł 24.07.2018 33 1 196 m² · 341 m Działka 37 000 zł Sierpnica, ul. Wrzosowa 23 · 18.06.2018 18 2 020 m² · 593 m Działka 25 000 zł Sierpnica, ul. Widok 37 · 07.06.2018 18 1 372 m² · 163 m Działka 60 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 30A · 22.03.2018 19 3 200 m² · 672 m Działka 25 000 zł 22.02.2018 18 1 372 m² · 187 m Działka 90 000 zł Sierpnica, ul. Wrzosowa 9 · 07.02.2018 30 3 013 m² · 616 m Działka 48 000 zł 20.12.2017 44 1 100 m² · 152 m Działka 34 000 zł 07.11.2017 21 1 642 m² · 267 m Działka 40 000 zł Sierpnica, ul. Kwiatowa 16 · 06.10.2017 29 1 389 m² · 378 m Działka 46 920 zł 20.09.2017 12 3 908 m² · 638 m Działka 65 000 zł 20.09.2017 14 4 618 m² · 638 m Działka 44 280 zł Sierpnica, ul. Wrzosowa 25 · 18.08.2017 30 1 476 m² · 561 m Działka 77 850 zł 31.07.2017 30 2 595 m² · 592 m Działka 35 000 zł 20.07.2017 15 2 399 m² · 638 m Działka 105 000 zł 14.07.2017 23 4 646 m² · 638 m Działka 21 000 zł 11.07.2017 21 1 000 m² · 732 m Działka 54 090 zł 04.07.2017 18 2 975 m² · 638 m Działka 21 500 zł 30.03.2017 11 1 934 m² · 368 m Działka 65 700 zł 23.09.2016 17 3 845 m² · 182 m Działka 75 000 zł 16.08.2016 16 4 718 m² · 837 m Działka 69 500 zł 29.07.2016 13 5 542 m² · 166 m Działka 97 000 zł 29.04.2016 21 4 559 m² · 214 m Działka 330 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 27 · 27.04.2016 194 1 700 m² · 616 m Działka 10 000 zł 27.04.2016 0 36 893 m² · 648 m Działka 20 000 zł 27.04.2016 0 43 676 m² · 899 m Działka 23 000 zł 18.03.2016 18 1 303 m² · 590 m Działka 90 000 zł 12.02.2016 28 3 223 m² · 182 m Działka 40 000 zł 29.01.2016 25 1 614 m² · 30 m Działka 25 000 zł 22.12.2015 24 1 051 m² · 524 m Działka 40 000 zł 07.10.2015 9 4 628 m² · 504 m Działka 50 000 zł 21.09.2015 19 2 636 m² · 132 m Działka 100 000 zł 31.07.2015 25 4 014 m² · 108 m Działka 13 000 zł 18.05.2015 16 796 m² · 955 m Działka 35 000 zł Sierpnica, ul. Widok 55 · 04.05.2015 27 1 280 m² · 132 m Działka 48 000 zł Sierpnica, ul. Widok 25 · 24.10.2014 25 1 933 m² · 333 m Działka 50 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 6 · 04.09.2014 31 1 600 m² · 899 m Działka 17 208 zł Sierpnica, ul. Kwiatowa 16 · 02.07.2014 12 1 389 m² · 378 m Działka 14 760 zł 02.07.2014 11 1 303 m² · 590 m Działka 20 910 zł 29.05.2014 11 1 891 m² · 563 m Działka 14 760 zł 13.03.2014 13 1 102 m² · 155 m Działka 13 776 zł 13.03.2014 13 1 058 m² · 183 m Działka 21 200 zł Sierpnica, ul. Kwiatowa 3 · 07.03.2014 10 2 078 m² · 169 m Działka 18 573 zł 07.03.2014 13 1 475 m² · 203 m Działka 25 953 zł 07.03.2014 12 2 110 m² · 616 m Działka 25 855 zł 17.01.2014 13 2 040 m² · 87 m Działka 35 916 zł Sierpnica, ul. Kwiatowa 9 · 17.01.2014 19 1 861 m² · 138 m Działka 20 418 zł 15.01.2014 12 1 671 m² · 440 m Działka 53 530 zł 15.01.2014 7 7 779 m² · 794 m Działka 3 000 zł 17.10.2013 4 719 m² · 899 m Działka 42 495 zł 11.09.2013 15 2 833 m² · 996 m Działka 2 525 zł 04.07.2013 13 200 m² · 534 m Działka 50 500 zł 24.10.2011 14 3 552 m² · 726 m Działka 25 000 zł 07.12.2010 20 1 280 m² · 221 m Działka 85 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 08.12.2009 31 2 700 m² · 888 m Działka 3 535 zł 11.09.2009 14 249 m² · 558 m Działka 50 500 zł 29.07.2009 14 3 552 m² · 726 m Działka 95 000 zł 30.04.2009 76 1 253 m² · 564 m Działka 16 160 zł 27.04.2009 19 840 m² · 684 m Działka 30 300 zł 23.12.2008 10 2 962 m² · 706 m Działka 48 000 zł 18.08.2008 12 4 127 m² · 998 m Działka 40 000 zł 03.06.2008 12 3 427 m² · 120 m Działka 10 262 zł 17.03.2008 6 1 826 m² · 666 m Działka 20 000 zł 30.10.2007 15 1 355 m² · 202 m Działka 20 000 zł 24.10.2007 15 1 311 m² · 261 m Działka 23 000 zł 12.09.2007 14 1 642 m² · 316 m Działka 20 000 zł 20.08.2007 14 1 406 m² · 244 m Działka 17 000 zł 27.06.2007 13 1 317 m² · 286 m Działka 15 000 zł 08.06.2007 12 1 251 m² · 278 m Działka 17 000 zł 25.05.2007 13 1 280 m² · 314 m Działka 12 375 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 11.05.2007 5 2 700 m² · 888 m Działka 4 270 zł 18.04.2007 14 300 m² · 632 m Działka 10 000 zł Sierpnica, ul. Widok 50 · 09.03.2007 8 1 196 m² · 299 m Działka 20 000 zł 01.03.2007 7 2 968 m² · 739 m Działka 18 000 zł 01.03.2007 19 926 m² · 759 m Działka 37 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 6 · 01.03.2007 23 1 600 m² · 899 m Działka 30 000 zł 22.01.2007 3 10 085 m² · 894 m Działka 45 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 30 · 19.01.2007 8 5 900 m² · 612 m Działka 4 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 10A · 02.11.2006 1 4 742 m² · 803 m Działka 20 000 zł 26.10.2006 17 1 143 m² · 544 m Działka 65 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 28 · 25.07.2006 28 2 358 m² · 345 m Działka 80 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 18 · 31.05.2006 80 1 000 m² · 685 m Działka 5 000 zł 20.01.2006 0 30 011 m² · 543 m Działka 7 000 zł Sierpnica, ul. Widok 59 · 17.01.2006 6 1 130 m² · 171 m Działka 3 200 zł 16.01.2006 2 1 610 m² · 491 m Działka 12 000 zł 03.11.2005 5 2 648 m² · 270 m Działka 8 000 zł 03.11.2005 6 1 301 m² · 353 m Działka 9 000 zł 28.12.2004 4 2 050 m² · 248 m Działka 8 000 zł 28.12.2004 4 2 004 m² · 597 m Działka 9 898 zł 21.12.2004 1 6 900 m² · 809 m Działka 4 040 zł 21.12.2004 1 3 000 m² · 958 m Działka 7 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 16AL · 20.12.2004 5 1 350 m² · 60 m Działka 14 000 zł 01.12.2004 6 2 301 m² · 189 m Działka 14 000 zł 18.10.2004 6 2 447 m² · 77 m Działka 7 000 zł 14.10.2004 6 1 100 m² · 152 m Działka 7 000 zł 25.08.2004 6 1 177 m² · 88 m Działka 5 200 zł 28.07.2004 1 6 847 m² · 441 m Działka 8 000 zł Sierpnica, ul. Widok 55 · 02.04.2004 6 1 280 m² · 132 m Działka 11 110 zł 26.02.2004 1 11 000 m² · 874 m Działka 7 000 zł 16.01.2004 6 1 130 m² · 93 m Działka 7 000 zł 16.01.2004 6 1 130 m² · 112 m Działka 5 zł 12.12.2003 0 1 349 m² · 394 m Działka 8 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 16AL · 28.11.2003 5 1 500 m² · 65 m Działka 4 000 zł 10.10.2003 1 4 628 m² · 504 m Działka 10 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 4 · 10.10.2003 10 1 000 m² · 952 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
1 506 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −66,8% mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 92 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 58 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
  • Cena o 66,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,9%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości