Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
26 000 zł
10
zł / m²
2 621 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.05.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 621 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 26 000 zł (tj. 10 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022105_5.0005.177/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
177/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 621 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
26 000 zł
Cena / m²
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.05.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0005.177/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2020
8 transakcji
35 zł/m²
2021
33 transakcje
67 zł/m²
2022
4 transakcje
36 zł/m²
2023
3 transakcje
7 zł/m²
2024
1 transakcja
80 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 145 000 zł
24.04.2025
155
934 m² · 903 m
Działka 10 000 zł
29.01.2025
33
300 m² · 782 m
Działka 58 000 zł
21.01.2025
80
721 m² · 912 m
Działka 20 000 zł
12.09.2024
7
3 001 m² · 207 m
Działka 110 000 zł
27.03.2024
62
1 780 m² · 721 m
Działka 30 000 zł
03.11.2023
36
840 m² · 758 m
Działka 154 000 zł
30.05.2023
95
1 618 m² · 897 m
Działka 100 000 zł
28.04.2023
14
7 398 m² · 227 m
Działka 45 600 zł
17.08.2022
38
1 195 m² · 434 m
Działka 97 000 zł
25.07.2022
26
3 703 m² · 920 m
Działka 100 000 zł
29.06.2022
100
1 005 m² · 677 m
Działka 100 000 zł
16.03.2022
55
1 810 m² · 388 m
Działka 280 000 zł
05.01.2022
16
17 778 m² · 823 m
Działka 250 000 zł
16.12.2021
25
9 969 m² · 604 m
Działka 100 000 zł
10.12.2021
24
4 127 m² · 80 m
Działka 45 930 zł
14.10.2021
30
1 531 m² · 836 m
Działka 89 000 zł
13.10.2021
24
3 703 m² · 970 m
Działka 88 000 zł
18.08.2021
39
2 252 m² · 705 m
Działka 140 000 zł
18.08.2021
45
3 092 m² · 763 m
Działka 55 000 zł
05.08.2021
48
1 146 m² · 785 m
Działka 75 000 zł
28.07.2021
38
1 962 m² · 704 m
Działka 29 000 zł
21.07.2021
4
8 212 m² · 704 m
Działka 55 000 zł
Sierpnica, ul. Zielone Wzgórze 11 · 12.07.2021
49
1 128 m² · 811 m
Działka 145 000 zł
12.07.2021
37
3 914 m² · 920 m
Działka 90 000 zł
12.07.2021
22
4 150 m² · 970 m
Działka 53 670 zł
08.07.2021
30
1 789 m² · 433 m
Działka 100 000 zł
28.06.2021
30
3 350 m² · 957 m
Działka 200 000 zł
02.06.2021
36
5 539 m² · 934 m
Działka 255 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 49A · 26.05.2021
25
10 100 m² · 870 m
Działka 59 795 zł
21.05.2021
21
2 909 m² · 388 m
Działka 112 950 zł
10.05.2021
31
3 605 m² · 869 m
Działka 77 050 zł
10.05.2021
27
2 888 m² · 920 m
Działka 79 000 zł
21.04.2021
49
1 618 m² · 897 m
Działka 20 000 zł
02.04.2021
28
711 m² · 368 m
Działka 52 000 zł
15.03.2021
18
2 907 m² · 825 m
Działka 45 150 zł
08.03.2021
35
1 290 m² · 976 m
Działka 35 000 zł
18.02.2021
12
2 838 m² · 942 m
Działka 44 200 zł
17.02.2021
40
1 105 m² · 997 m
Działka 45 000 zł
04.12.2020
15
2 907 m² · 806 m
Działka 90 000 zł
30.10.2020
15
5 814 m² · 801 m
Działka 120 000 zł
31.08.2020
3
44 379 m² · 561 m
Działka 76 000 zł
27.08.2020
38
2 000 m² · 752 m
Działka 33 913 zł
16.07.2020
11
3 083 m² · 524 m
Działka 34 000 zł
10.07.2020
34
1 005 m² · 677 m
Działka 48 000 zł
10.07.2020
18
2 677 m² · 721 m
Działka 34 672 zł
08.07.2020
11
3 152 m² · 492 m
Działka 43 500 zł
30.04.2020
17
2 562 m² · 760 m
Działka 35 000 zł
30.04.2020
13
2 614 m² · 808 m
Działka 48 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 47C · 10.01.2020
18
2 686 m² · 717 m
Działka 42 976 zł
10.01.2020
17
2 578 m² · 731 m
Działka 15 150 zł
18.09.2018
9
1 718 m² · 144 m
Działka 37 000 zł
Sierpnica, ul. Wrzosowa 23 · 18.06.2018
18
2 020 m² · 478 m
Działka 60 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 30A · 22.03.2018
19
3 200 m² · 638 m
Działka 90 000 zł
Sierpnica, ul. Wrzosowa 9 · 07.02.2018
30
3 013 m² · 505 m
Działka 46 920 zł
20.09.2017
12
3 908 m² · 483 m
Działka 65 000 zł
20.09.2017
14
4 618 m² · 483 m
Działka 44 280 zł
Sierpnica, ul. Wrzosowa 25 · 18.08.2017
30
1 476 m² · 511 m
Działka 77 850 zł
31.07.2017
30
2 595 m² · 484 m
Działka 35 000 zł
20.07.2017
15
2 399 m² · 483 m
Działka 105 000 zł
14.07.2017
23
4 646 m² · 483 m
Działka 21 000 zł
11.07.2017
21
1 000 m² · 718 m
Działka 54 090 zł
04.07.2017
18
2 975 m² · 483 m
Działka 16 000 zł
19.04.2017
13
1 190 m² · 78 m
Działka 190 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 50 · 22.03.2017
73
2 613 m² · 483 m
Działka 285 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 49 · 17.02.2017
173
1 643 m² · 790 m
Działka 290 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 55b · 10.02.2017
38
7 607 m² · 936 m
Działka 75 000 zł
16.08.2016
16
4 718 m² · 883 m
Działka 14 760 zł
13.03.2014
13
1 102 m² · 938 m
Działka 13 776 zł
13.03.2014
13
1 058 m² · 944 m
Działka 21 200 zł
Sierpnica, ul. Kwiatowa 3 · 07.03.2014
10
2 078 m² · 939 m
Działka 18 573 zł
07.03.2014
13
1 475 m² · 951 m
Działka 35 916 zł
Sierpnica, ul. Kwiatowa 9 · 17.01.2014
19
1 861 m² · 937 m
Działka 25 855 zł
17.01.2014
13
2 040 m² · 996 m
Działka 53 530 zł
15.01.2014
7
7 779 m² · 844 m
Działka 2 525 zł
04.07.2013
13
200 m² · 917 m
Działka 50 500 zł
24.10.2011
14
3 552 m² · 849 m
Działka 19 900 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 44 · 09.07.2010
25
800 m² · 116 m
Działka 20 500 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 44 · 09.07.2010
26
800 m² · 116 m
Działka 15 200 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 44 · 09.07.2010
19
800 m² · 116 m
Działka 20 200 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 44 · 09.07.2010
25
800 m² · 116 m
Działka 82 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 46 · 17.12.2009
60
1 370 m² · 217 m
Działka 50 500 zł
29.07.2009
14
3 552 m² · 849 m
Działka 16 160 zł
27.04.2009
19
840 m² · 758 m
Działka 30 300 zł
23.12.2008
10
2 962 m² · 709 m
Działka 48 000 zł
18.08.2008
12
4 127 m² · 80 m
Działka 10 262 zł
17.03.2008
6
1 826 m² · 915 m
Działka 4 270 zł
18.04.2007
14
300 m² · 782 m
Działka 20 000 zł
01.03.2007
7
2 968 m² · 427 m
Działka 18 000 zł
01.03.2007
19
926 m² · 437 m
Działka 30 000 zł
22.01.2007
3
10 085 m² · 186 m
Działka 45 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 30 · 19.01.2007
8
5 900 m² · 677 m
Działka 10 000 zł
28.09.2006
9
1 063 m² · 987 m
Działka 65 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 28 · 25.07.2006
28
2 358 m² · 768 m
Działka 30 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 55b · 07.04.2006
4
7 607 m² · 936 m
Działka 9 898 zł
21.12.2004
1
6 900 m² · 416 m
Działka 11 110 zł
26.02.2004
1
11 000 m² · 508 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 621 m² została zawarta za kwotę 26 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.05.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
26 000 zł
Powierzchnia
2 621 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
26 000 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−89,9%
mediana: 99 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
12–30
1
30–48
2
48–66
4
66–84
2
84–102
4
102–120
2
120–137
3
137–155
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 24 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 19 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 89,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 148 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
99 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
−41,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sierpnica
20 000 zł 7 zł/m²
Rzeczka
145 000 zł 155 zł/m²
Rzeczka
58 000 zł 80 zł/m²
Sierpnica
162 000 zł 122 zł/m²
Sierpnica
154 000 zł 109 zł/m²
Rzeczka
140 000 zł 140 zł/m²
Sierpnica
125 000 zł 115 zł/m²
Rzeczka
60 000 zł 66 zł/m²
Rzeczka
99 000 zł 99 zł/m²
Sierpnica
6 000 zł 12 zł/m²
Rzeczka
115 000 zł 115 zł/m²
Sierpnica
123 845 zł 122 zł/m²
Sierpnica
200 000 zł 67 zł/m²
Sierpnica
190 000 zł 63 zł/m²
Sierpnica
250 000 zł 83 zł/m²
Sierpnica
137 000 zł 115 zł/m²
Sierpnica
245 000 zł 82 zł/m²
Rzeczka
120 000 zł 100 zł/m²
Rzeczka
94 000 zł 158 zł/m²
Rzeczka Górna
200 000 zł 27 zł/m²
Kolce
120 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 328 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,1%.
- Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości