Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
115 000 zł
2
zł / m²
51 231 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.01.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 51 231 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022105_5.0001.179/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
179/4
Powierzchnia ewidencyjna
51 231 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
115 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
27.01.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0001.179/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2019
6 transakcji
48 zł/m²
2020
4 transakcje
49 zł/m²
2021
8 transakcji
55 zł/m²
2022
3 transakcje
55 zł/m²
2023
3 transakcje
77 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 20 000 zł
29.01.2026
39
517 m² · 739 m
Działka 38 000 zł
22.10.2024
4
9 166 m² · 869 m
Działka 38 000 zł
22.10.2024
4
9 166 m² · 869 m
Działka 65 000 zł
02.06.2023
31
2 103 m² · 875 m
Działka 14 145 zł
16.03.2023
55
259 m² · 729 m
Działka 50 000 zł
16.12.2022
44
1 125 m² · 999 m
Działka 38 380 zł
24.08.2022
55
701 m² · 727 m
Działka 80 000 zł
15.04.2022
77
1 044 m² · 799 m
Działka 240 000 zł
03.08.2021
43
5 520 m² · 911 m
Działka 50 000 zł
16.06.2021
44
1 125 m² · 999 m
Działka 20 000 zł
02.06.2021
43
471 m² · 902 m
Działka 59 040 zł
16.04.2021
55
1 079 m² · 618 m
Działka 67 650 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 3H · 16.04.2021
62
1 092 m² · 648 m
Działka 55 842 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 3T · 15.04.2021
54
1 036 m² · 618 m
Działka 49 692 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 3S · 14.01.2021
48
1 035 m² · 648 m
Działka 54 120 zł
14.01.2021
49
1 097 m² · 677 m
Działka 49 692 zł
30.12.2020
24
2 056 m² · 708 m
Działka 49 692 zł
21.10.2020
48
1 034 m² · 739 m
Działka 49 692 zł
06.10.2020
46
1 085 m² · 707 m
Działka 59 040 zł
05.10.2020
56
1 049 m² · 737 m
Działka 49 692 zł
05.10.2020
47
1 063 m² · 771 m
Działka 80 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 41 · 23.07.2020
42
1 900 m² · 957 m
Działka 492 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 5 · 25.06.2020
21
23 514 m² · 658 m
Działka 27 500 zł
04.12.2019
3
9 126 m² · 777 m
Działka 44 723 zł
22.10.2019
41
1 090 m² · 769 m
Działka 30 000 zł
16.10.2019
4
7 501 m² · 802 m
Działka 100 000 zł
27.05.2019
1
88 106 m² · 436 m
Działka 48 450 zł
22.03.2019
46
1 044 m² · 799 m
Działka 39 753 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 3n · 19.03.2019
35
1 142 m² · 868 m
Działka 60 000 zł
01.02.2019
33
1 793 m² · 789 m
Działka 32 000 zł
10.01.2019
10
3 056 m² · 984 m
Działka 23 000 zł
02.11.2018
19
1 230 m² · 923 m
Działka 62 115 zł
27.09.2018
61
1 021 m² · 826 m
Działka 30 000 zł
28.02.2018
4
7 501 m² · 802 m
Działka 11 000 zł
18.01.2018
18
600 m² · 564 m
Działka — zł
08.12.2017
2 434 m² · 908 m
Działka 10 100 zł
08.12.2017
4
2 434 m² · 908 m
Działka 2 000 zł
06.12.2017
1
1 655 m² · 629 m
Działka 3 000 zł
01.12.2017
1
3 176 m² · 686 m
Działka 395 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 13 · 17.11.2017
180
2 200 m² · 682 m
Działka 25 000 zł
28.10.2016
24
1 025 m² · 928 m
Działka 17 000 zł
18.03.2016
2
9 126 m² · 777 m
Działka 90 000 zł
23.12.2015
30
3 002 m² · 579 m
Działka 3 306 zł
30.11.2015
6
551 m² · 851 m
Działka 25 000 zł
17.04.2015
7
3 605 m² · 536 m
Działka 235 000 zł
14.04.2015
57
4 112 m² · 503 m
Działka 10 000 zł
17.02.2014
3
3 065 m² · 907 m
Działka 14 145 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 65A · 25.05.2012
37
387 m² · 703 m
Działka 324 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 55a · 15.05.2012
241
1 343 m² · 697 m
Działka 180 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 55 · 06.07.2011
124
1 446 m² · 730 m
Działka 42 000 zł
08.04.2011
38
1 095 m² · 949 m
Działka 250 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 66 · 18.01.2011
71
3 517 m² · 975 m
Działka 6 200 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 61 · 23.09.2010
4
1 755 m² · 713 m
Działka 4 481 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 09.08.2010
14
311 m² · 832 m
Działka 3 715 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 09.07.2010
12
311 m² · 832 m
Działka 80 000 zł
16.06.2010
2
40 079 m² · 855 m
Działka 10 900 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 61 · 06.05.2010
6
1 755 m² · 713 m
Działka 2 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 43 · 06.05.2010
15
130 m² · 861 m
Działka 2 652 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 8 · 10.03.2010
9
306 m² · 646 m
Działka 3 100 zł
15.10.2009
9
351 m² · 678 m
Działka 6 100 zł
15.10.2009
17
351 m² · 678 m
Działka 4 000 zł
15.10.2009
11
351 m² · 678 m
Działka 32 400 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 75 · 15.10.2009
32
1 005 m² · 703 m
Działka 2 500 zł
30.09.2009
7
351 m² · 678 m
Działka 12 100 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 64 · 30.09.2009
12
973 m² · 936 m
Działka 10 000 zł
04.09.2009
10
1 001 m² · 974 m
Działka 12 800 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 75 · 24.08.2009
13
1 005 m² · 703 m
Działka 11 800 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 75 · 24.08.2009
12
1 005 m² · 703 m
Działka 18 700 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 75 · 24.08.2009
19
1 005 m² · 703 m
Działka 6 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 61 · 03.07.2009
3
1 755 m² · 713 m
Działka 1 100 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 43 · 23.12.2008
8
130 m² · 861 m
Działka 7 200 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 61 · 18.12.2008
4
1 755 m² · 713 m
Działka 25 000 zł
25.11.2008
21
1 208 m² · 894 m
Działka 17 000 zł
27.10.2008
14
1 210 m² · 747 m
Działka 30 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 41 · 04.09.2008
16
1 900 m² · 957 m
Działka 15 000 zł
01.09.2008
8
1 914 m² · 958 m
Działka 1 700 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 29 · 24.06.2008
2
691 m² · 993 m
Działka 443 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 93 · 20.12.2007
1
689 m² · 739 m
Działka 788 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 93 · 04.12.2007
1
689 m² · 739 m
Działka 10 100 zł
18.09.2007
5
1 979 m² · 816 m
Działka 25 000 zł
07.09.2007
25
983 m² · 971 m
Działka 25 000 zł
12.07.2007
27
941 m² · 902 m
Działka 4 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 3c · 11.07.2007
3
1 311 m² · 677 m
Działka 4 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 3D · 09.07.2007
3
1 338 m² · 710 m
Działka 20 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 10A · 04.07.2007
13
1 542 m² · 677 m
Działka 5 000 zł
31.05.2007
0
64 930 m² · 563 m
Działka 100 000 zł
04.04.2007
101
991 m² · 855 m
Działka 3 000 zł
26.03.2007
0
72 516 m² · 385 m
Działka 50 000 zł
05.03.2007
5
9 349 m² · 802 m
Działka 40 000 zł
23.02.2007
11
3 514 m² · 911 m
Działka 537 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 21.02.2007
2
311 m² · 832 m
Działka 444 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 21.02.2007
1
311 m² · 832 m
Działka 725 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 21.02.2007
2
311 m² · 832 m
Działka 497 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 47 · 21.02.2007
2
311 m² · 832 m
Działka 20 000 zł
12.02.2007
16
1 230 m² · 923 m
Działka 10 000 zł
25.08.2006
18
551 m² · 851 m
Działka 16 000 zł
25.05.2006
13
1 269 m² · 990 m
Działka 125 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 101a · 15.05.2006
116
1 077 m² · 837 m
Działka 3 030 zł
25.04.2006
3
1 196 m² · 746 m
Działka 12 000 zł
16.03.2006
4
3 002 m² · 579 m
Działka 10 000 zł
12.10.2005
2
5 809 m² · 914 m
Działka 10 000 zł
07.10.2005
1
9 168 m² · 984 m
Działka 80 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 66 · 23.09.2005
23
3 517 m² · 975 m
Działka 20 000 zł
23.09.2005
1
23 652 m² · 1 000 m
Działka 138 000 zł
Głuszyca Górna, ul. Kłodzka 52 · 12.07.2005
99
1 396 m² · 773 m
Działka 6 750 zł
07.10.2004
6
1 125 m² · 999 m
Działka 6 000 zł
26.02.2004
1
9 166 m² · 874 m
Działka 5 000 zł
Kolce, ul. Pamięci Narodowej 3 · 22.12.2003
6
900 m² · 548 m
Działka 30 500 zł
17.11.2003
22
1 396 m² · 773 m
Działka 12 zł
04.11.2003
0
3 002 m² · 579 m
Działka 30 zł
17.10.2002
0
33 356 m² · 983 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 51 231 m² została zawarta za kwotę 115 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.01.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
51 231 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
115 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−97,1%
mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
29–37
1
37–46
1
46–54
0
54–63
1
63–71
0
71–80
1
80–89
2
89–97
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 69 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 97,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+75%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Głuszyca Górna
128 000 zł 84 zł/m²
Kolce
219 000 zł 69 zł/m²
Kolce
140 000 zł 91 zł/m²
Zimna
259 000 zł 100 zł/m²
Głuszyca Górna
50 000 zł 48 zł/m²
Głuszyca Górna
131 300 zł 24 zł/m²
Kolce
120 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 75,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości