Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
55 000 zł
3
zł / m²
16 386 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.04.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 386 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022108_2.0008.130/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
130/29
Powierzchnia ewidencyjna
16 386 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
55 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.130/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m²
2020
19 transakcji
27 zł/m²
2021
19 transakcji
28 zł/m²
2022
3 transakcje
110 zł/m²
2023
2 transakcje
56 zł/m²
2024
2 transakcje
158 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 94 000 zł
26.09.2025
158
596 m² · 695 m
Działka 115 000 zł
04.04.2025
107
1 072 m² · 799 m
Działka 120 000 zł
31.01.2025
100
1 200 m² · 308 m
Działka 36 000 zł
24.01.2025
237
152 m² · 844 m
Działka 100 000 zł
28.10.2024
93
1 072 m² · 799 m
Działka 140 000 zł
27.09.2024
131
1 072 m² · 821 m
Działka 230 000 zł
21.06.2024
101
2 272 m² · 825 m
Działka 100 000 zł
31.01.2024
93
1 072 m² · 773 m
Działka 90 000 zł
18.10.2023
77
1 172 m² · 774 m
Działka 107 000 zł
28.09.2023
119
900 m² · 619 m
Działka 120 000 zł
24.07.2023
70
1 719 m² · 799 m
Działka 120 000 zł
21.07.2023
100
1 200 m² · 258 m
Działka 355 000 zł
Rzeczka 25B · 14.07.2023
101
3 516 m² · 793 m
Działka 99 002 zł
Rzeczka 25C · 24.08.2022
28
3 516 m² · 779 m
Działka 150 000 zł
22.04.2022
61
2 470 m² · 746 m
Działka 184 000 zł
Rzeczka 31C · 01.04.2022
58
3 182 m² · 246 m
Działka 122 500 zł
Rzeczka 37a · 10.02.2022
61
1 994 m² · 641 m
Działka 95 817 zł
07.02.2022
21
4 521 m² · 347 m
Działka 290 000 zł
Rzeczka 36D · 25.01.2022
322
900 m² · 690 m
Działka 1 700 zł
29.12.2021
9
181 m² · 758 m
Działka 30 000 zł
17.12.2021
10
3 061 m² · 468 m
Działka 49 000 zł
18.11.2021
9
5 608 m² · 326 m
Działka 60 000 zł
05.10.2021
16
3 754 m² · 389 m
Działka 130 000 zł
28.09.2021
52
2 481 m² · 795 m
Działka 130 000 zł
20.09.2021
55
2 370 m² · 764 m
Działka 31 000 zł
13.09.2021
7
4 342 m² · 488 m
Działka 120 000 zł
08.09.2021
48
2 487 m² · 764 m
Działka 40 000 zł
30.07.2021
27
1 466 m² · 425 m
Działka 220 000 zł
Rzeczka 31C · 24.06.2021
69
3 182 m² · 246 m
Działka 140 000 zł
Rzeczka 23I · 17.05.2021
158
888 m² · 850 m
Działka 315 000 zł
Rzeczka 31G · 28.04.2021
450
700 m² · 261 m
Działka 160 000 zł
28.04.2021
38
4 164 m² · 627 m
Działka 69 050 zł
22.04.2021
29
2 342 m² · 961 m
Działka 84 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 83 · 21.04.2021
44
1 891 m² · 960 m
Działka 103 000 zł
19.04.2021
44
2 318 m² · 942 m
Działka 100 000 zł
30.03.2021
60
1 666 m² · 469 m
Działka 25 000 zł
19.03.2021
7
3 829 m² · 327 m
Działka 50 000 zł
19.03.2021
7
7 122 m² · 387 m
Działka 25 000 zł
19.03.2021
6
4 252 m² · 389 m
Działka 95 000 zł
04.02.2021
15
6 133 m² · 269 m
Działka 100 000 zł
04.02.2021
17
5 913 m² · 277 m
Działka 47 000 zł
21.01.2021
83
564 m² · 832 m
Działka 40 000 zł
15.12.2020
5
8 300 m² · 543 m
Działka 100 000 zł
Rzeczka 32E · 10.12.2020
12
8 213 m² · 447 m
Działka 50 000 zł
30.11.2020
7
7 435 m² · 438 m
Działka 50 000 zł
30.11.2020
50
1 000 m² · 866 m
Działka 122 500 zł
19.11.2020
61
1 994 m² · 630 m
Działka 120 000 zł
13.11.2020
13
9 000 m² · 272 m
Działka 120 000 zł
13.11.2020
13
9 000 m² · 290 m
Działka 350 000 zł
Rzeczka 35 · 13.11.2020
99
3 549 m² · 315 m
Działka 50 000 zł
13.11.2020
51
972 m² · 347 m
Działka 105 000 zł
13.11.2020
12
8 600 m² · 349 m
Działka 60 000 zł
13.11.2020
6
9 590 m² · 362 m
Działka 60 000 zł
13.11.2020
6
9 500 m² · 401 m
Działka 60 000 zł
13.11.2020
16
3 800 m² · 403 m
Działka 67 000 zł
Rzeczka 30A · 20.10.2020
43
1 542 m² · 351 m
Działka 40 000 zł
17.09.2020
80
500 m² · 854 m
Działka 225 000 zł
05.06.2020
63
3 568 m² · 668 m
Działka 250 000 zł
Rzeczka 35D · 12.05.2020
192
1 300 m² · 399 m
Działka 40 000 zł
16.04.2020
81
496 m² · 610 m
Działka 2 000 zł
09.01.2020
13
154 m² · 829 m
Działka 150 000 zł
03.01.2020
7
21 104 m² · 883 m
Działka 390 000 zł
Rzeczka 34a · 20.12.2019
427
913 m² · 508 m
Działka 70 000 zł
14.08.2019
1
67 700 m² · 141 m
Działka 80 000 zł
12.08.2019
22
3 600 m² · 224 m
Działka 80 000 zł
12.06.2019
22
3 600 m² · 224 m
Działka — zł
07.11.2018
113 m² · 244 m
Działka 10 000 zł
30.10.2018
21
471 m² · 279 m
Działka 145 000 zł
25.10.2018
167
868 m² · 641 m
Działka 90 000 zł
31.08.2018
15
5 864 m² · 246 m
Działka 105 435 zł
29.08.2018
5
21 087 m² · 800 m
Działka 220 000 zł
23.08.2018
27
8 184 m² · 318 m
Działka 108 000 zł
05.04.2018
57
1 888 m² · 507 m
Działka 60 000 zł
08.12.2017
25
2 356 m² · 764 m
Działka 80 000 zł
26.10.2017
50
1 600 m² · 398 m
Działka 30 000 zł
26.07.2017
38
800 m² · 262 m
Działka 35 000 zł
30.06.2017
35
1 000 m² · 243 m
Działka 80 000 zł
02.06.2017
22
3 568 m² · 668 m
Działka 241 000 zł
Rzeczka 31I · 18.04.2017
111
2 170 m² · 294 m
Działka 30 000 zł
06.12.2016
33
900 m² · 619 m
Działka 108 000 zł
01.02.2016
179
605 m² · 729 m
Działka 1 000 zł
03.06.2014
3
348 m² · 692 m
Działka 2 000 zł
03.06.2014
8
246 m² · 729 m
Działka 44 500 zł
Rzeczka 35C · 17.04.2014
45
1 000 m² · 364 m
Działka 25 000 zł
12.10.2012
21
1 200 m² · 430 m
Działka 230 000 zł
Rzeczka 31h · 10.08.2012
230
1 000 m² · 267 m
Działka 12 300 zł
07.06.2011
28
440 m² · 895 m
Działka 15 000 zł
19.05.2011
21
714 m² · 846 m
Działka 250 000 zł
Rzeczka 28 · 23.11.2010
58
4 300 m² · 305 m
Działka 74 740 zł
27.07.2010
2
30 800 m² · 308 m
Działka 20 000 zł
Rzeczka 27B · 08.07.2010
7
2 916 m² · 548 m
Działka 60 000 zł
Rzeczka 31F · 14.08.2009
45
1 336 m² · 215 m
Działka 60 000 zł
Rzeczka 28 · 06.02.2009
14
4 300 m² · 305 m
Działka 1 600 000 zł
Rzeczka 38 · 27.08.2007
262
6 100 m² · 972 m
Działka 80 000 zł
27.02.2007
25
3 177 m² · 587 m
Działka 20 000 zł
20.10.2006
17
1 200 m² · 258 m
Działka 52 000 zł
02.10.2006
37
1 394 m² · 540 m
Działka 75 000 zł
02.10.2006
37
2 002 m² · 564 m
Działka 930 000 zł
Rzeczka 22 · 03.11.2005
47
19 862 m² · 802 m
Działka 4 040 zł
07.07.2005
10
400 m² · 949 m
Działka 179 000 zł
Rzeczka 26 · 27.06.2005
256
700 m² · 373 m
Działka 179 000 zł
27.06.2005
470
381 m² · 386 m
Działka 10 000 zł
08.10.2004
7
1 466 m² · 425 m
Działka 2 000 zł
26.04.2004
1
2 491 m² · 350 m
Działka 30 zł
21.10.2003
0
8 320 m² · 930 m
Działka 444 000 zł
10.05.2002
26
17 300 m² · 844 m
Działka 14 000 zł
28.12.2001
12
1 200 m² · 430 m
Działka 36 600 zł
12.11.2001
7
5 130 m² · 467 m
Działka 138 000 zł
Rzeczka 32E · 12.11.2001
8
16 513 m² · 543 m
Działka 12 800 zł
26.09.2001
1
9 266 m² · 727 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 16 386 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
16 386 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−83,3%
mediana: 18 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
3–6
1
6–9
0
9–13
0
13–16
1
16–19
0
19–22
0
22–25
2
25–28
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 28 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 218 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 107 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+250%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rzeczka
1 000 zł 2 zł/m²
Rzeczka
59 000 zł 18 zł/m²
Sowa
30 000 zł 8 zł/m²
Rzeczka
25 458 zł 28 zł/m²
Rzeczka
73 545 zł 28 zł/m²
Sowie Góry
55 000 zł 61 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 306 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 83,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 250,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości