Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
220 000 zł
27
zł / m²
8 184 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.08.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 184 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 184 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 139/3 (16 m²), działkę nr 140/6 (4 000 m²), działkę nr 140/6 (4 000 m²), działkę nr 140/9 (84 m²) oraz działkę nr 140/9 (84 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
022108_2.0008.139/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
139/3
Powierzchnia ewidencyjna
16 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
27 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
23.08.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022108_2.0008.140/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
140/6
Powierzchnia ewidencyjna
4 000 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
27 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
23.08.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022108_2.0008.140/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
140/6
Powierzchnia ewidencyjna
4 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
27 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
23.08.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022108_2.0008.140/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
140/9
Powierzchnia ewidencyjna
84 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
27 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
23.08.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022108_2.0008.140/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
140/9
Powierzchnia ewidencyjna
84 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
27 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
23.08.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022108_2.0008.139/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.139/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022108_2.0008.140/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.140/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022108_2.0008.140/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.140/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2021
19 transakcji
94 zł/m²
2022
5 transakcji
110 zł/m²
2023
2 transakcje
36 zł/m²
2024
4 transakcje
129 zł/m²
2025
4 transakcje
299 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 150 000 zł
Sokolec · 20.04.2026
299
502 m² · 899 m
Działka 94 000 zł
26.09.2025
158
596 m² · 408 m
Działka 350 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 99 · 05.06.2025
117
3 000 m² · 947 m
Działka 115 000 zł
04.04.2025
107
1 072 m² · 681 m
Działka 120 000 zł
31.01.2025
100
1 200 m² · 130 m
Działka 36 000 zł
24.01.2025
237
152 m² · 985 m
Działka 58 000 zł
21.01.2025
80
721 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
28.10.2024
93
1 072 m² · 681 m
Działka 140 000 zł
27.09.2024
131
1 072 m² · 697 m
Działka 34 200 zł
27.06.2024
32
1 064 m² · 883 m
Działka 230 000 zł
21.06.2024
101
2 272 m² · 720 m
Działka 7 800 zł
20.03.2024
39
200 m² · 977 m
Działka 100 000 zł
31.01.2024
93
1 072 m² · 641 m
Działka 90 000 zł
18.10.2023
77
1 172 m² · 651 m
Działka 107 000 zł
28.09.2023
119
900 m² · 340 m
Działka 120 000 zł
24.07.2023
70
1 719 m² · 681 m
Działka 120 000 zł
21.07.2023
100
1 200 m² · 223 m
Działka 355 000 zł
Rzeczka 25B · 14.07.2023
101
3 516 m² · 927 m
Działka 99 002 zł
Rzeczka 25C · 24.08.2022
28
3 516 m² · 921 m
Działka 150 000 zł
22.04.2022
61
2 470 m² · 445 m
Działka 320 000 zł
Sokolec · 12.04.2022
94
3 388 m² · 958 m
Działka 184 000 zł
Rzeczka 31C · 01.04.2022
58
3 182 m² · 273 m
Działka 120 000 zł
Sokolec · 24.02.2022
169
709 m² · 994 m
Działka 122 500 zł
Rzeczka 37a · 10.02.2022
61
1 994 m² · 409 m
Działka 95 817 zł
07.02.2022
21
4 521 m² · 89 m
Działka 290 000 zł
Rzeczka 36D · 25.01.2022
322
900 m² · 409 m
Działka 1 700 zł
29.12.2021
9
181 m² · 873 m
Działka 30 000 zł
17.12.2021
10
3 061 m² · 272 m
Działka 49 000 zł
18.11.2021
9
5 608 m² · 64 m
Działka 60 000 zł
05.10.2021
16
3 754 m² · 163 m
Działka 130 000 zł
28.09.2021
52
2 481 m² · 491 m
Działka 130 000 zł
20.09.2021
55
2 370 m² · 462 m
Działka 31 000 zł
13.09.2021
7
4 342 m² · 246 m
Działka 120 000 zł
08.09.2021
48
2 487 m² · 462 m
Działka 40 000 zł
30.07.2021
27
1 466 m² · 399 m
Działka 220 000 zł
Rzeczka 31C · 24.06.2021
69
3 182 m² · 273 m
Działka 140 000 zł
Rzeczka 23I · 17.05.2021
158
888 m² · 992 m
Działka 315 000 zł
Rzeczka 31G · 28.04.2021
450
700 m² · 153 m
Działka 160 000 zł
28.04.2021
38
4 164 m² · 335 m
Działka 69 050 zł
22.04.2021
29
2 342 m² · 855 m
Działka 84 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 83 · 21.04.2021
44
1 891 m² · 861 m
Działka 103 000 zł
19.04.2021
44
2 318 m² · 831 m
Działka 100 000 zł
30.03.2021
60
1 666 m² · 187 m
Działka 25 000 zł
19.03.2021
7
3 829 m² · 146 m
Działka 25 000 zł
19.03.2021
6
4 252 m² · 163 m
Działka 50 000 zł
19.03.2021
7
7 122 m² · 183 m
Działka 100 000 zł
04.02.2021
17
5 913 m² · 135 m
Działka 95 000 zł
04.02.2021
15
6 133 m² · 186 m
Działka 47 000 zł
21.01.2021
83
564 m² · 932 m
Działka 40 000 zł
15.12.2020
5
8 300 m² · 229 m
Działka 100 000 zł
Rzeczka 32E · 10.12.2020
12
8 213 m² · 130 m
Działka 50 000 zł
30.11.2020
7
7 435 m² · 384 m
Działka 50 000 zł
30.11.2020
50
1 000 m² · 996 m
Działka 122 500 zł
19.11.2020
61
1 994 m² · 408 m
Działka 350 000 zł
Rzeczka 35 · 13.11.2020
99
3 549 m² · 79 m
Działka 50 000 zł
13.11.2020
51
972 m² · 89 m
Działka 120 000 zł
13.11.2020
13
9 000 m² · 249 m
Działka 60 000 zł
13.11.2020
6
9 590 m² · 285 m
Działka 120 000 zł
13.11.2020
13
9 000 m² · 327 m
Działka 60 000 zł
13.11.2020
6
9 500 m² · 415 m
Działka 105 000 zł
13.11.2020
12
8 600 m² · 427 m
Działka 60 000 zł
13.11.2020
16
3 800 m² · 483 m
Działka 67 000 zł
Rzeczka 30A · 20.10.2020
43
1 542 m² · 38 m
Działka 40 000 zł
17.09.2020
80
500 m² · 964 m
Działka 225 000 zł
05.06.2020
63
3 568 m² · 381 m
Działka 250 000 zł
Rzeczka 35D · 12.05.2020
192
1 300 m² · 168 m
Działka 40 000 zł
16.04.2020
81
496 m² · 654 m
Działka 2 000 zł
09.01.2020
13
154 m² · 978 m
Działka 150 000 zł
03.01.2020
7
21 104 m² · 716 m
Działka 390 000 zł
Rzeczka 34a · 20.12.2019
427
913 m² · 229 m
Działka 4 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 53A · 18.12.2019
7
614 m² · 925 m
Działka 70 000 zł
14.08.2019
1
67 700 m² · 289 m
Działka 80 000 zł
12.08.2019
22
3 600 m² · 115 m
Działka 80 000 zł
12.06.2019
22
3 600 m² · 115 m
Działka — zł
07.11.2018
113 m² · 314 m
Działka 10 000 zł
30.10.2018
21
471 m² · 40 m
Działka 55 000 zł
SOKOLEC · 29.10.2018
72
767 m² · 973 m
Działka 145 000 zł
25.10.2018
167
868 m² · 384 m
Działka 90 000 zł
31.08.2018
15
5 864 m² · 273 m
Działka 105 435 zł
29.08.2018
5
21 087 m² · 653 m
Działka 108 000 zł
05.04.2018
57
1 888 m² · 262 m
Działka 250 000 zł
Sokolec · 29.12.2017
104
2 400 m² · 874 m
Działka 60 000 zł
08.12.2017
25
2 356 m² · 462 m
Działka 80 000 zł
26.10.2017
50
1 600 m² · 461 m
Działka 30 000 zł
26.07.2017
38
800 m² · 62 m
Działka 35 000 zł
30.06.2017
35
1 000 m² · 75 m
Działka 80 000 zł
02.06.2017
22
3 568 m² · 381 m
Działka 241 000 zł
Rzeczka 31I · 18.04.2017
111
2 170 m² · 26 m
Działka 55 000 zł
13.04.2017
3
16 386 m² · 318 m
Działka 30 000 zł
06.12.2016
33
900 m² · 340 m
Działka 108 000 zł
01.02.2016
179
605 m² · 819 m
Działka 4 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 53A · 20.11.2015
3
1 227 m² · 925 m
Działka 1 000 zł
03.06.2014
3
348 m² · 794 m
Działka 2 000 zł
03.06.2014
8
246 m² · 819 m
Działka 44 500 zł
Rzeczka 35C · 17.04.2014
45
1 000 m² · 146 m
Działka 25 000 zł
12.10.2012
21
1 200 m² · 148 m
Działka 230 000 zł
Rzeczka 31h · 10.08.2012
230
1 000 m² · 107 m
Działka 15 000 zł
19.05.2011
21
714 m² · 950 m
Działka 250 000 zł
Rzeczka 28 · 23.11.2010
58
4 300 m² · 143 m
Działka 74 740 zł
27.07.2010
2
30 800 m² · 353 m
Działka 20 000 zł
Rzeczka 27B · 08.07.2010
7
2 916 m² · 633 m
Działka 60 000 zł
Rzeczka 31F · 14.08.2009
45
1 336 m² · 203 m
Działka 60 000 zł
Rzeczka 28 · 06.02.2009
14
4 300 m² · 143 m
Działka 1 600 000 zł
Rzeczka 38 · 27.08.2007
262
6 100 m² · 698 m
Działka 80 000 zł
27.02.2007
25
3 177 m² · 612 m
Działka 20 000 zł
20.10.2006
17
1 200 m² · 223 m
Działka 52 000 zł
02.10.2006
37
1 394 m² · 292 m
Działka 75 000 zł
02.10.2006
37
2 002 m² · 313 m
Działka 930 000 zł
Rzeczka 22 · 03.11.2005
47
19 862 m² · 870 m
Działka 179 000 zł
Rzeczka 26 · 27.06.2005
256
700 m² · 337 m
Działka 179 000 zł
27.06.2005
470
381 m² · 341 m
Działka 60 000 zł
03.12.2004
1
58 282 m² · 788 m
Działka 10 000 zł
08.10.2004
7
1 466 m² · 399 m
Działka 2 000 zł
26.04.2004
1
2 491 m² · 418 m
Działka 30 zł
21.10.2003
0
8 320 m² · 866 m
Działka 6 zł
31.03.2003
0
1 055 m² · 927 m
Działka 444 000 zł
10.05.2002
26
17 300 m² · 606 m
Działka 14 000 zł
28.12.2001
12
1 200 m² · 148 m
Działka 36 600 zł
12.11.2001
7
5 130 m² · 150 m
Działka 138 000 zł
Rzeczka 32E · 12.11.2001
8
16 513 m² · 229 m
Działka 12 800 zł
26.09.2001
1
9 266 m² · 577 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 184 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.08.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
8 184 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−79,2%
mediana: 129 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
85–110
0
110–135
1
135–159
0
159–184
0
184–209
0
209–234
1
234–259
1
259–283
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 109 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 140 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 79,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 147 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
129 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+131,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rzeczka
120 000 zł 100 zł/m²
Rzeczka
94 000 zł 158 zł/m²
Rzeczka
99 000 zł 99 zł/m²
Sokolec
150 000 zł 299 zł/m²
Rzeczka
36 000 zł 237 zł/m²
Rzeczka
58 000 zł 80 zł/m²
Rzeczka
145 000 zł 155 zł/m²
Sokolec
200 000 zł 295 zł/m²
Rzeczka
60 000 zł 66 zł/m²
Sokolec
100 000 zł 30 zł/m²
Sierpnica
20 000 zł 7 zł/m²
Sowie Góry
180 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 25 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 79,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 131,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości