Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat wałbrzyski
Akt notarialny z 15 lipca 2025 · Henryka Sienkiewicza 32, Dziećmorowice
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
1 111zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
54,01m²
Udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 108,01 m²
Data aktu notarialnego
15 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 1 111 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 54,01 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 413009
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Henryka Sienkiewicza 32, Dziećmorowice
- Powiat
- powiat wałbrzyski
Podsumowanie transakcji
15 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 54,01 m² (udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 108,01 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Henryka Sienkiewicza 32, Dziećmorowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (108,01 m², udział 1/2), budynek, budynek oraz działkę nr 188 (1 400 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 32
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 7 |
155 000 zł | 3 229 zł/m² | 48 m² | 25 lipca 2025 | 450 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 8 |
100 000 zł | 2 537 zł/m² | 39,42 m² | 6 marca 2025 | 418 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 31 |
60 000 zł | 1 147 zł/m² | 52,3 m² | 29 października 2024 | 36 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 8 |
brak danych | brak danych | 42,34 m² | 3 listopada 2023 | 418 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 7 |
70 200 zł | 2 438 zł/m² | 28,8 m² | 5 października 2023 | 450 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 29 |
10 310 zł | 144 zł/m² | 71,64 m² | 28 sierpnia 2023 | 999 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 14 |
90 000 zł | 3 081 zł/m² | 29,21 m² | 11 sierpnia 2023 | 326 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 8 |
54 800 zł | 1 294 zł/m² | 42,34 m² | 11 sierpnia 2023 | 418 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 46 |
135 000 zł | 2 599 zł/m² | 51,94 m² | 16 maja 2023 | 980 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 17 |
brak danych | brak danych | 44,74 m² | 21 kwietnia 2023 | 271 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 17 |
115 900 zł | 2 495 zł/m² | 46,46 m² | 20 października 2022 | 271 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 57 |
154 000 zł | 1 963 zł/m² | 78,45 m² | 3 czerwca 2022 | 773 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 14 |
20 000 zł | 928 zł/m² | 21,55 m² | 28 kwietnia 2022 | 326 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 29 |
73 000 zł | 1 374 zł/m² | 53,14 m² | 28 stycznia 2021 | 999 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 7 |
60 000 zł | 1 250 zł/m² | 48 m² | 4 stycznia 2021 | 450 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 61 |
51 000 zł | 962 zł/m² | 53,03 m² | 5 września 2019 | 844 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 46 |
brak danych | brak danych | 40,39 m² | 19 kwietnia 2019 | 980 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 29 |
37 100 zł | 824 zł/m² | 45,01 m² | 25 marca 2019 | 999 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 42 |
19 950 zł | 444 zł/m² | 44,89 m² | 15 listopada 2018 | 218 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 14 |
33 000 zł | 879 zł/m² | 37,56 m² | 26 lipca 2018 | 326 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 8 |
49 600 zł | 1 345 zł/m² | 36,88 m² | 10 maja 2018 | 418 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 14 |
28 000 zł | 765 zł/m² | 36,6 m² | 7 maja 2018 | 326 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 31 |
35 000 zł | 838 zł/m² | 41,78 m² | 28 lutego 2017 | 35 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Strumykowa 121 |
26 000 zł | 541 zł/m² | 48,07 m² | 19 października 2016 | 865 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 61 |
3 055 zł | 62 zł/m² | 49,46 m² | 16 marca 2016 | 854 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 23 |
84 300 zł | 1 253 zł/m² | 67,3 m² | 12 sierpnia 2015 | 182 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 23 |
68 700 zł | 1 100 zł/m² | 62,43 m² | 4 marca 2015 | 182 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 7 |
32 000 zł | 667 zł/m² | 48 m² | 3 grudnia 2014 | 448 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 17 |
49 299 zł | 1 075 zł/m² | 45,86 m² | 15 maja 2013 | 273 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 17 |
49 880 zł | 1 075 zł/m² | 46,4 m² | 15 maja 2013 | 273 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 23 |
50 893 zł | 1 104 zł/m² | 46,11 m² | 22 kwietnia 2013 | 182 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 17 |
52 963 zł | 1 140 zł/m² | 46,47 m² | 28 grudnia 2012 | 273 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 57 |
76 662 zł | 1 080 zł/m² | 71 m² | 21 grudnia 2012 | 774 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 17 |
43 714 zł | 1 092 zł/m² | 40,04 m² | 19 listopada 2012 | 273 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 57 |
61 800 zł | 1 246 zł/m² | 49,58 m² | 28 lutego 2012 | 774 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 58 |
48 000 zł | 1 293 zł/m² | 37,11 m² | 2 lutego 2012 | 868 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 17 |
85 400 zł | 1 848 zł/m² | 46,21 m² | 11 maja 2011 | 270 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 54 |
40 000 zł | 1 099 zł/m² | 36,4 m² | 14 stycznia 2011 | 900 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 2 |
120 000 zł | 943 zł/m² | 127,3 m² | 21 października 2010 | 547 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 19 |
42 700 zł | 810 zł/m² | 52,7 m² | 17 czerwca 2009 | 220 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 63 |
25 000 zł | 553 zł/m² | 45,2 m² | 12 czerwca 2007 | 868 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 31 |
122 000 zł | 2 387 zł/m² | 51,1 m² | 19 kwietnia 2007 | 35 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 54 |
28 500 zł | 221 zł/m² | 128,68 m² | 30 maja 2005 | 900 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 54 |
10 000 zł | 132 zł/m² | 75,7 m² | 30 maja 2005 | 900 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 31 |
60 000 zł | 1 174 zł/m² | 51,1 m² | 4 kwietnia 2005 | 35 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Strumykowa 121 |
18 267 zł | 380 zł/m² | 48,07 m² | 24 marca 2005 | 865 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 31 |
8 000 zł | 90 zł/m² | 89 m² | 21 czerwca 2004 | 35 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 14 |
15 000 zł | 399 zł/m² | 37,56 m² | 27 marca 2003 | 326 m |
|
Lokal
Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 57 |
34 000 zł | 401 zł/m² | 84,78 m² | 28 sierpnia 2002 | 773 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 108,01 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 54,01 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.