Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat wałbrzyski
Akt notarialny z 14 października 2025 · Stary Julianów 178, Dziećmorowice
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 3 działki, 2 lokale i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
4 386zł/m²
Ceny lokali w akcie nie sumują się do ceny łącznej
Łączna powierzchnia lokali
91,2m²
mieszkanie: 91,2 m²
Data aktu notarialnego
14 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia użytkowa lokali
- mieszkanie: 91,2 m²
- Cena lokali
- jedna cena za 2 lokale: 400 000 zł
- Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
- 4 386 zł/m²
- Łączna powierzchnia lokali
- 91,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 413321
- Pełny adres
- Stary Julianów 178, Dziećmorowice
- Powiat
- powiat wałbrzyski
Podsumowanie transakcji
14 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 91,2 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Stary Julianów 178, Dziećmorowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,6 m²), lokal (45,6 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 25/12 (27 m²), działkę nr 25/2 (204 m²) oraz działkę nr 25/13 (2 984 m², udział 4000/10000).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022108_2.0001.25/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022108_2.0001.25/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022108_2.0001.25/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 178
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 czerwca 2024, 66,38 m²
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 170
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 808 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,38 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 80 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 marca 2023, 41,51 m²
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 166
40 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,51 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 229 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2021, 62 m²
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 179
44 000 złCena za metr kwadratowy: 710 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 64 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2020, 33,3 m²
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 166
30 000 złCena za metr kwadratowy: 901 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,3 m²
- 2 izby
- w odległości 230 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2010, 62 m²
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 179
55 440 złCena za metr kwadratowy: 894 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62 m²
- 2 izby
- w odległości 64 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 czerwca 2005, 51,6 m²
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 166
10 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,6 m²
- 3 izby
- w odległości 230 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2004, 51,6 m²
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 166
20 000 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,6 m²
- 3 izby
- w odległości 230 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2004, 34 m²
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 174
18 500 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34 m²
- 2 izby
- w odległości 63 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2004, 84 m²
Dziećmorowice, ulica Stary Julianów 179
19 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84 m²
- 4 izby
- w odległości 64 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 91,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.