Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
220 000 zł
48
zł / m²
4 611 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 611 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 48 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022108_2.0003.439/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
439/5
Powierzchnia ewidencyjna
4 611 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
220 000 zł
Cena / m²
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0003.439/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m²
2020
4 transakcje
48 zł/m²
2021
7 transakcji
34 zł/m²
2022
11 transakcji
71 zł/m²
2023
1 transakcja
16 zł/m²
2024
4 transakcje
56 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 48 000 zł
29.09.2025
96
500 m² · 378 m
Działka 90 000 zł
26.05.2025
16
5 800 m² · 726 m
Działka 40 000 zł
12.05.2025
6
6 414 m² · 474 m
Działka 26 500 zł
19.12.2024
9
3 002 m² · 552 m
Działka 53 500 zł
19.12.2024
7
7 549 m² · 567 m
Działka 30 000 zł
09.09.2024
9
3 300 m² · 883 m
Działka 150 000 zł
03.09.2024
30
5 000 m² · 804 m
Działka 75 000 zł
13.05.2024
22
3 399 m² · 542 m
Działka 90 000 zł
09.05.2024
15
6 000 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
23.03.2023
71
700 m² · 453 m
Działka 200 000 zł
Jugowice, ul. Górna 85 · 09.09.2022
250
800 m² · 714 m
Działka 40 000 zł
06.07.2022
10
3 858 m² · 881 m
Działka 10 000 zł
01.07.2022
12
842 m² · 403 m
Działka 450 000 zł
10.06.2022
163
2 753 m² · 526 m
Działka 125 000 zł
21.04.2022
104
1 200 m² · 152 m
Działka 103 000 zł
08.04.2022
28
3 700 m² · 574 m
Działka 165 000 zł
01.04.2022
38
4 308 m² · 452 m
Działka 72 000 zł
11.03.2022
24
2 988 m² · 441 m
Działka 131 120 zł
07.02.2022
16
8 129 m² · 952 m
Działka 28 000 zł
10.12.2021
10
2 800 m² · 749 m
Działka 180 000 zł
Jugowice, ul. Górna 61 · 09.12.2021
64
2 824 m² · 428 m
Działka 24 000 zł
03.12.2021
48
500 m² · 474 m
Działka 25 000 zł
24.11.2021
23
1 100 m² · 803 m
Działka 149 000 zł
04.10.2021
18
8 167 m² · 877 m
Działka 144 000 zł
22.09.2021
18
8 134 m² · 952 m
Działka 150 000 zł
14.09.2021
49
3 053 m² · 289 m
Działka 125 809 zł
27.08.2021
15
8 161 m² · 877 m
Działka 130 548 zł
27.08.2021
16
8 137 m² · 877 m
Działka 129 000 zł
16.07.2021
16
8 129 m² · 877 m
Działka 130 000 zł
30.06.2021
16
8 134 m² · 826 m
Działka 75 000 zł
30.06.2021
9
8 130 m² · 949 m
Działka 420 000 zł
30.06.2021
29
14 683 m² · 952 m
Działka 59 718 zł
17.06.2021
7
8 161 m² · 877 m
Działka 68 000 zł
17.06.2021
8
8 176 m² · 877 m
Działka 149 000 zł
27.05.2021
18
8 133 m² · 885 m
Działka 129 000 zł
27.05.2021
16
8 135 m² · 920 m
Działka 74 820 zł
27.05.2021
9
8 143 m² · 978 m
Działka 75 000 zł
13.05.2021
9
8 177 m² · 877 m
Działka 129 000 zł
29.04.2021
16
8 129 m² · 877 m
Działka 240 000 zł
29.04.2021
26
9 335 m² · 930 m
Działka 85 000 zł
29.04.2021
10
8 229 m² · 952 m
Działka 120 000 zł
29.04.2021
15
8 135 m² · 952 m
Działka 139 000 zł
29.04.2021
17
8 130 m² · 952 m
Działka 105 000 zł
29.04.2021
13
8 130 m² · 978 m
Działka 350 000 zł
29.04.2021
26
13 334 m² · 996 m
Działka 119 118 zł
26.04.2021
15
8 127 m² · 877 m
Działka 255 695 zł
22.04.2021
27
9 343 m² · 834 m
Działka 129 616 zł
22.04.2021
16
8 178 m² · 877 m
Działka 118 448 zł
22.04.2021
15
8 129 m² · 877 m
Działka 119 604 zł
22.04.2021
15
8 133 m² · 952 m
Działka 139 000 zł
21.04.2021
17
8 129 m² · 877 m
Działka 128 573 zł
21.04.2021
16
8 133 m² · 877 m
Działka 133 000 zł
20.04.2021
16
8 129 m² · 877 m
Działka 90 000 zł
20.04.2021
11
8 136 m² · 931 m
Działka 138 000 zł
04.03.2021
43
3 200 m² · 316 m
Działka 139 000 zł
18.02.2021
25
5 502 m² · 180 m
Działka 30 000 zł
08.12.2020
16
1 927 m² · 845 m
Działka 7 000 zł
05.10.2020
15
472 m² · 399 m
Działka 300 000 zł
09.09.2020
2
148 223 m² · 737 m
Działka 130 000 zł
20.08.2020
263
494 m² · 77 m
Działka 10 000 zł
20.08.2020
22
445 m² · 105 m
Działka 118 000 zł
25.02.2020
13
9 002 m² · 748 m
Działka 25 000 zł
Jugowice, ul. Górna 57A · 29.05.2019
41
615 m² · 826 m
Działka 25 000 zł
11.06.2018
36
700 m² · 46 m
Działka 262 500 zł
Jugowice, ul. Górna 68A · 29.03.2018
133
1 980 m² · 226 m
Działka 80 800 zł
29.01.2018
2
36 000 m² · 684 m
Działka 26 000 zł
29.01.2018
2
11 600 m² · 795 m
Działka 45 000 zł
18.11.2017
31
1 472 m² · 648 m
Działka 500 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 73 · 19.10.2017
313
1 600 m² · 918 m
Działka — zł
Jugowice, ul. Górna 67 · 07.09.2017
2 547 m² · 263 m
Działka 53 750 zł
10.01.2017
20
2 689 m² · 602 m
Działka 208 000 zł
05.02.2016
19
11 036 m² · 775 m
Działka 107 500 zł
28.12.2015
20
5 377 m² · 602 m
Działka — zł
08.12.2015
2 800 m² · 749 m
Działka 97 000 zł
Jugowice, ul. Górna 58G · 30.07.2014
2
44 900 m² · 898 m
Działka 19 190 zł
14.05.2014
2
11 712 m² · 957 m
Działka 67 000 zł
25.02.2014
15
4 346 m² · 153 m
Działka 13 000 zł
10.02.2014
2
6 100 m² · 794 m
Działka 9 800 zł
01.07.2013
11
900 m² · 514 m
Działka 4 950 zł
05.04.2013
19
261 m² · 584 m
Działka 37 000 zł
13.12.2011
1
37 701 m² · 748 m
Działka 32 000 zł
04.11.2011
3
10 806 m² · 686 m
Działka 2 000 zł
04.11.2011
1
2 001 m² · 748 m
Działka 91 200 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 62 · 31.01.2011
54
1 700 m² · 982 m
Działka 3 500 zł
28.12.2010
219
16 m² · 972 m
Działka 5 000 zł
Jugowice, ul. Górna 57A · 03.12.2010
8
615 m² · 826 m
Działka 95 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 79 · 02.11.2010
86
1 100 m² · 797 m
Działka 4 000 zł
30.09.2010
2
2 001 m² · 748 m
Działka 55 449 zł
08.07.2010
43
1 300 m² · 967 m
Działka 20 000 zł
10.02.2010
2
12 800 m² · 484 m
Działka 25 000 zł
20.01.2010
21
1 200 m² · 152 m
Działka 27 270 zł
20.10.2009
2
14 900 m² · 737 m
Działka 91 200 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 62 · 21.09.2009
54
1 700 m² · 982 m
Działka 25 000 zł
03.04.2009
25
1 000 m² · 556 m
Działka 60 000 zł
Jugowice, ul. Górna 61 · 05.04.2007
21
2 824 m² · 428 m
Działka 300 000 zł
Jugowice, ul. Górna 68 · 16.11.2006
61
4 900 m² · 163 m
Działka 5 000 zł
14.07.2006
6
800 m² · 540 m
Działka 20 000 zł
12.05.2006
40
500 m² · 493 m
Działka 247 500 zł
Jugowice, ul. Górna 59A · 15.03.2004
301
822 m² · 564 m
Działka 900 zł
27.02.2004
1
740 m² · 664 m
Działka 48 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 66 · 18.04.2003
8
5 800 m² · 960 m
Działka 1 500 zł
08.02.2002
2
840 m² · 115 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 611 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
4 611 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+200%
mediana: 16 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–148 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
9–18
0
18–27
1
27–37
0
37–46
Ta nieruchomość
0
46–55
0
55–64
0
64–74
1
74–83
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 97 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 200,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+522,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wzgórze Wawel
48 000 zł 96 zł/m²
Wzgórze Wawel
26 500 zł 9 zł/m²
Wzgórze Wawel
90 000 zł 16 zł/m²
Wzgórze Wawel
150 000 zł 30 zł/m²
Tonowice
30 000 zł 9 zł/m²
Wzgórze Wawel
67 000 zł 22 zł/m²
Wzgórze Wawel
65 000 zł 21 zł/m²
Wzgórze Wawel
80 000 zł 53 zł/m²
Wzgórze Wawel
80 000 zł 53 zł/m²
Walim
190 000 zł 185 zł/m²
Walim
80 000 zł 62 zł/m²
Walim
175 000 zł 144 zł/m²
Tonowice
232 440 zł 120 zł/m²
ul. Wiejska
52 000 zł 45 zł/m²
ul. Wiejska
388 000 zł 46 zł/m²
Tonowice
120 000 zł 100 zł/m²
Tonowice
80 000 zł 19 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 200,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 522,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
- Do negocjacji: Cena o 200,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości