Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wałbrzyski
Akt notarialny z 27 lutego 2026 · Świdnicka 9, Olszyniec
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 197zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,54m²
Data aktu notarialnego
27 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 197 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 83,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 413727
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Świdnicka 9, Olszyniec
- Powiat
- powiat wałbrzyski
Podsumowanie transakcji
27 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 83,54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 818 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Świdnicka 9, Olszyniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83,54 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 174/7 (818 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Olszyniec, ulica Świdnicka 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 stycznia 2024, 83,54 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 9
50 000 złCena za metr kwadratowy: 599 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,54 m²
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2023, 48,27 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 8
105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,27 m²
- 3 izby
- w odległości 46 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i czterema budynkami, 21 kwietnia 2023, 56,4 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 7
89 000 złCena za metr kwadratowy: 1 578 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,4 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2021, 42,21 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 11
55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 303 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,21 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 131 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2021, 57,82 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 14
30 000 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,82 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 218 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2021, 69,56 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 8
93 600 złCena za metr kwadratowy: 1 346 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,56 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 48 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2018, 62,32 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 9
40 000 złCena za metr kwadratowy: 642 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,32 m²
- w odległości 3 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2018, 47,77 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 9
20 000 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,77 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 3 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2018, 41,78 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 14
25 000 złCena za metr kwadratowy: 598 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,78 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 218 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 20 października 2017, 18,34 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 7
5 300 zł
- powierzchnia użytkowa 18,34 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 64 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2017, 60 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 7
95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 583 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 64 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2014, 47,55 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 8
44 100 złCena za metr kwadratowy: 927 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,55 m²
- 3 izby
- w odległości 47 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2014, 34 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 9
1 670 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 5 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2011, 47,77 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 9
53 900 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,77 m²
- 4 izby
- w odległości 3 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2008, 42,21 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 11
37 000 złCena za metr kwadratowy: 877 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,21 m²
- 3 izby
- w odległości 131 m
Sprzedaż lokalu, 14 maja 2007, 83,54 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 9
41 891 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,54 m²
- w odległości 3 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2007, 58 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 14
30 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- 3 izby
- w odległości 218 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2007, 58 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 14
29 199 złCena za metr kwadratowy: 503 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- 3 izby
- w odległości 218 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2006, 98,6 m²
Olszyniec, ulica Świdnicka 4
170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 724 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,6 m²
- 5 izb
- w odległości 216 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 83,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.