Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.06.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

22.06.2020 Garwół, Garwół

Cena brutto

290 000 zł

241

zł / m²

1 205 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.06.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Garwół, ul. Garwół, obejmującą działkę o powierzchni 1 205 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 290 000 zł (tj. 241 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 241 zł

Powierzchnia 1 205 m²

Pow. gruntu 1 205 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 22.06.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Garwół, Garwół

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Garwół, Garwół

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022203_5.0003.467/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

467/24

Powierzchnia ewidencyjna

1 205 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

290 000 zł

Cena / m²

241 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Garwół, ul. Garwół

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_5.0003.467/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

166 zł/m² 2021 2 transakcje

73 zł/m² 2022 2 transakcje

29 zł/m² 2023 11 transakcji

30 zł/m² 2024 6 transakcji

55 zł/m² 2025 9 transakcji

41 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Garwół, Garwół Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Garwół)

Sprzedane działki w pobliżu – Garwół, ul. Garwół

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Garwół?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 205 m² została zawarta za kwotę 290 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Garwół Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wołów Jednostka ewidencyjna Wołów - obszar wiejski, Garwół Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Garwół, Garwół Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

290 000 zł

Powierzchnia

1 205 m²

Cena za metr kwadratowy

241 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 290 000 zł 241 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +330,4% mediana: 56 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–223 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 55–58

0 58–60

0 60–62

1 62–65

0 65–67

0 67–69

0 69–72

Ta nieruchomość 1 72–74

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 96 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 173 m ?
Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 330,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

56 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−3,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Garwół 1 143 m² · 2025-03 · 81 m Garwół 1 249 m² · 2025-10 · 204 m Garwół 1 395 m² · 2025-07 · 220 m ul. Garwół 1 249 m² · 2026-04 · 257 m Garwół 1 249 m² · 2025-02 · 393 m Garwół 1 249 m² · 2025-02 · 420 m ul. Garwół 1 214 m² · 2026-03 · 522 m Garwół 1 204 m² · 2025-06 · 528 m Garwół 8 000 m² · 2026-01 · 898 m Garwół 1 900 m² · 2025-09 · 1042 m Uskorz Wielki 1 003 m² · 2025-04 · 1052 m Uskorz Wielki 1 000 m² · 2025-10 · 1089 m Garwół 4 700 m² · 2025-07 · 1203 m ul. Uskorz Wielki 1 111 m² · 2024-09 · 1220 m Uskorz Mały 1 458 m² · 2025-02 · 1258 m Garwół 1 142 m² · 2026-02 · 1282 m Garwół 1 200 m² · 2025-11 · 1321 m Uskorz Mały 1 239 m² · 2024-10 · 1365 m Uskorz Mały 1 402 m² · 2025-02 · 1396 m Garwół 1 000 m² · 2025-04 · 1401 m Garwół 1 895 m² · 2026-03 · 1418 m Uskorz Wielki 1 391 m² · 2025-01 · 1451 m Uskorz Wielki 1 258 m² · 2026-04 · 1454 m Uskorz Wielki 1 427 m² · 2025-06 · 1467 m Garwół 1 226 m² · 2025-11 · 1527 m Uskorz Wielki 2 097 m² · 2026-01 · 1558 m Uskorz Wielki 1 328 m² · 2025-10 · 1612 m Miłcz 900 m² · 2024-12 · 1895 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

9 364 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

2,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

8 427 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 578 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 330,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,5%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Cena o 330,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.