Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 110 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.04.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

14.04.2023 Wincentego Witosa, Wołów

Cena brutto

15 000 zł

zł / m²

110,24 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 167 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Wincentego Witosa, Wołów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 7046_BUD (63 m²), budynek nr 7047_BUD (47 m²) oraz działkę nr 16 (334 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 167 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 90 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 14.04.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Wincentego Witosa, Wołów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wincentego Witosa, Wołów

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

022203_4.0001.7046_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7046_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

15 000 zł

Cena / m²

238 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Wincentego Witosa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

022203_4.0001.7047_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7047_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

15 000 zł

Cena / m²

318 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Wincentego Witosa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022203_4.0001.AR_33.16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

334 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

15 000 zł

Cena / m²

45 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Wincentego Witosa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_4.0001.AR_33.16Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 184 zł/m² 2021 30 transakcji

1 117 zł/m² 2022 16 transakcji

1 922 zł/m² 2023 18 transakcji

1 842 zł/m² 2024 17 transakcji

723 zł/m² 2025 14 transakcji

2 146 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Wincentego Witosa, Wołów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wołów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wołów, ul. Wincentego Witosa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wincentego Witosa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wołów Jednostka ewidencyjna Wołów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wołów, Wołów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

15 000 zł

Powierzchnia

110,24 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 15 000 zł 136 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −93,7% mediana: 2 146 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 322–2 092

2 2 092–3 861

0 3 861–5 631

0 5 631–7 400

0 7 400–9 170

0 9 170–10 939

1 10 939–12 709

2 12 709–14 479

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 292 m ?
Cena o 93,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 56 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 146 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+643,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Morelowa 38,5 m² · 2026-02 · 157 m ul. Adama Mickiewicza 18,6 m² · 2026-01 · 186 m ul. Kazimierza Pułaskiego 19,6 m² · 2025-11 · 299 m ul. Aleje Niepodległości 18,1 m² · 2025-10 · 299 m ul. Kazimierza Pułaskiego 49,2 m² · 2025-11 · 312 m ul. Wiśniowa 70,3 m² · 2024-10 · 347 m ul. Gliniana 51,8 m² · 2025-09 · 397 m ul. Wojska Polskiego 41,1 m² · 2025-12 · 463 m ul. Aleje Obrońców Lwowa 181,6 m² · 2025-12 · 477 m ul. Stawowa 132,7 m² · 2026-04 · 530 m ul. Magazynowa 2 311,2 m² · 2024-12 · 625 m ul. Komuny Paryskiej 18,5 m² · 2025-11 · 629 m ul. Komuny Paryskiej 100,4 m² · 2025-11 · 635 m ul. Komuny Paryskiej 126,1 m² · 2025-11 · 642 m ul. Magazynowa 279,3 m² · 2024-12 · 649 m ul. Ścinawska 18,4 m² · 2024-11 · 651 m ul. Ścinawska 17,7 m² · 2025-02 · 673 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 49,5 m² · 2025-01 · 674 m ul. Magazynowa 758,3 m² · 2024-12 · 683 m ul. Magazynowa 2 485,5 m² · 2024-12 · 688 m ul. Ścinawska 20 m² · 2025-04 · 692 m ul. Ścinawska 18,3 m² · 2026-04 · 696 m ul. Ścinawska 18 m² · 2026-03 · 716 m ul. Wileńska 13,8 m² · 2025-12 · 771 m ul. Inwalidów Wojennych 76,8 m² · 2025-12 · 913 m ul. Inwalidów Wojennych 81,4 m² · 2025-12 · 923 m ul. Ks. Franciszka Bosaka 22,7 m² · 2025-10 · 976 m ul. Zwycięstwa 257,9 m² · 2024-11 · 1016 m ul. Wrzosowa 76,6 m² · 2026-02 · 1069 m ul. Jagodowa 71 m² · 2025-05 · 1084 m ul. Jagodowa 71 m² · 2024-10 · 1084 m ul. Inwalidów Wojennych 813,8 m² · 2026-04 · 1096 m ul. Jana Matejki 29,2 m² · 2024-11 · 1121 m ul. Jana Matejki 84,3 m² · 2024-11 · 1130 m ul. Poziomkowa 68,4 m² · 2025-05 · 1171 m ul. Wrzosowa 77 m² · 2026-02 · 1195 m ul. Koszarowa 827 m² · 2026-03 · 1236 m ul. gen. Władysława Andersa 68 m² · 2025-06 · 1346 m ul. gen. Władysława Andersa 101 m² · 2025-06 · 1347 m ul. gen. Władysława Andersa 125,9 m² · 2025-07 · 1376 m ul. Rawicka 83,9 m² · 2025-03 · 1384 m ul. Juliusza Słowackiego 114,9 m² · 2024-11 · 1542 m ul. Juliusza Słowackiego 93,4 m² · 2024-11 · 1558 m ul. Armii Krajowej 87,6 m² · 2025-07 · 1591 m ul. Krzywy Wołów 83,3 m² · 2025-06 · 1634 m ul. Krzywy Wołów 84,6 m² · 2025-05 · 1646 m ul. Krzywy Wołów 49,8 m² · 2025-06 · 1653 m ul. Krzywy Wołów 42,3 m² · 2025-05 · 1661 m ul. Marii Konopnickiej 164,8 m² · 2026-03 · 1746 m ul. Gajowa 54,4 m² · 2025-08 · 1838 m ul. Gajowa 17,4 m² · 2025-08 · 1856 m ul. Objazdowa 19,2 m² · 2025-05 · 1930 m ul. Objazdowa 18,3 m² · 2026-05 · 1949 m Piotroniowice 107,1 m² · 2024-09 · 1963 m Piotroniowice 27,5 m² · 2024-09 · 1973 m Piotroniowice 67,1 m² · 2024-09 · 1981 m ul. Stefana Żeromskiego 91,6 m² · 2025-11 · 1988 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,5dB

ul Trzebnicka 8

D_02_000442_001 · 1 657 m · 16.11.2021 Głośno

Dzień66,5 dB Noc58,4 dB

Pełne dane pomiaru

Wołów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,4 dB
Data / okres: 15.11.2021 – 16.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

11 865 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

11 717 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 818 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 93,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 643,4%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 657 metrów stąd, wyniósł 66,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 93,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.