Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 2 lipca 2022

  • 2 lipca 2022

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,56zł/m²

Powierzchnia działki

5 400m²

Data aktu notarialnego

2 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,56 zł/m²
Powierzchnia działki
5 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
254795
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 5,56 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 400 m² 5,56 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022306_2.0013.193Kod jednostki podziału terytorialnego: 022306

Plan ogólny gminy Mietków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-09
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 616,47 m² z 5 342,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

15SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie716,72 m² z 5 342,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9,62 m² z 5 342,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 342,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 69 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 87 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wawrzeńczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 maja 2026, 1 007 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 332 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 970 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działek 970 m²
    • w odległości 318 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2025, 698 m²

    60 873 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 451 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 1 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 803 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2025, 1 029 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 029 m²
    • w odległości 653 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 1 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 792 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 55 500 m²

    249 750 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 500 m²
    • w odległości 686 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 913 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 420 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 50 700 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 700 m²
    • w odległości 716 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2025, 1 028 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 580 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 marca 2025, 945 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 945 m²
    • w odległości 359 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 960 m²

    98 100 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 960 m²
    • w odległości 318 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 1 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 748 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 970 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 970 m²
    • w odległości 318 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 września 2024, 1 007 m²

    97 094 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 318 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2024, 1 000 m²

    117 500 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 580 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2024, 3 000 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 294 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2024, 1 028 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 628 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 44 700 m²

    178 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 700 m²
    • w odległości 731 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 1 029 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 029 m²
    • w odległości 653 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 1 600 m²

    Wawrzeńczyce, ulica Kątecka 19A

    11 808 złCena za metr kwadratowy: 7,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 376 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 500 m²

    18 450 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 685 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 847 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 847 m²
    • w odległości 642 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2022, 914 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 914 m²
    • w odległości 630 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2022, 909 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 909 m²
    • w odległości 672 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 3 500 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 387 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 116 m²

    1 427 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 m²
    • w odległości 395 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2021, 807 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 807 m²
    • w odległości 442 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 807 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 413 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 1 429 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 429 m²
    • w odległości 424 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2021, 914 m²

    48 800 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 609 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 73 m²

    3 650 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 537 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2020, 18 000 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 327 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 2 800 m²

    Wawrzeńczyce, ulica Osiedle 2

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 879 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2017, 4 100 m²

    52 200 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 396 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2017, 259 m²

    5 166 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 259 m²
    • w odległości 540 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2016, 9 600 m²

    35 860 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 575 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 44 600 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 600 m²
    • w odległości 898 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2014, 10 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 564 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2013, 800 m²

    Wawrzeńczyce, ulica Osiedle 16

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 745 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2012, 15 690 m²

    47 070 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 690 m²
    • w odległości 531 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2012, 122 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 474 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2012, 19 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 961 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2012, 29 000 m²

    348 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 000 m²
    • w odległości 984 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2012, 22 200 m²

    266 400 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 200 m²
    • w odległości 935 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2011, 53 200 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 200 m²
    • w odległości 372 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2010, 1 300 m²

    Wawrzeńczyce, ulica Kątecka 23

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 407 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2010, 2 700 m²

    Wawrzeńczyce, ulica Kątecka 11

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 517 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2009, 900 m²

    Wawrzeńczyce, ulica Kątecka 32

    86 700 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 238 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2009, 8 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 457 m

  51. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 11 marca 2009, 1 691 m²

    63 700 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 691 m²
    • w odległości 497 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2007, 13 400 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 852 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2007, 13 700 m²

    68 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 892 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2007, 6 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 387 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2007, 135 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 750 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2007, 6 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 387 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2007, 7 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 212 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2006, 4 100 m²

    228 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 396 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2002, 64 000 m²

    42 240 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 000 m²
    • w odległości 984 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2002, 17 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 585 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 58 200 m²

    17 760 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 200 m²
    • w odległości 182 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 38 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 300 m²
    • w odległości 387 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 50 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 000 m²
    • w odległości 995 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 400 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl