Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 25 listopada 2009 · 5L, Maniów Mały

  • 25 listopada 2009
  • 5L, Maniów Mały
  • 2 składniki

Cena łączna

21 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

53zł/m²

Powierzchnia działki głównej

399m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
781 m²
Powierzchnia działki głównej
399 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
53 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 listopada 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146055
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
5L, Maniów Mały
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 781 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 650/41 (399 m²); działkę 650/39 (382 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 5L, Maniów Mały; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 650/39 (382 m², droga) oraz działkę nr 650/41 (399 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

382 m² 3D
399 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022306_2.0006.650/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022306_2.0006.650/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 022306

Plan ogólny Gminy Mietków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-07-23
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 382,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022306_2.0006.650/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022306_2.0006.650/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 022306

Plan ogólny Gminy Mietków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-07-23
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 398,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Maniów Mały

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
184 000 zł 140 zł/m² 1 316 m² 22 maja 2025 933 m
400 000 zł 449 zł/m² 890 m² 10 marca 2025 163 m
600 zł 75 zł/m² 8,05 m² 10 grudnia 2024 344 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 313 m² 28 października 2024 921 m
55 600 zł 127 zł/m² 438,5 m² 24 października 2024 316 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 313 m² 9 maja 2024 947 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 23 kwietnia 2024 543 m
95 000 zł 81 zł/m² 1 177 m² 16 czerwca 2023 456 m
220 000 zł 246 zł/m² 894 m² 17 lutego 2022 591 m
40 000 zł 67 zł/m² 600 m² 31 stycznia 2022 494 m
40 347 zł 53 zł/m² 764 m² 29 października 2021 362 m
Działka
Maniów Mały, ulica Spokojna 7
 82 500 zł 52 zł/m² 1 600 m² 2 września 2021 926 m
140 000 zł 77 zł/m² 1 814 m² 9 lipca 2021 451 m
150 000 zł 186 zł/m² 805 m² 7 czerwca 2021 483 m
196 000 zł 219 zł/m² 894 m² 14 maja 2021 483 m
95 000 zł 35 zł/m² 2 700 m² 19 marca 2021 791 m
170 000 zł 117 zł/m² 1 456 m² 17 lutego 2021 148 m
70 000 zł 39 zł/m² 1 814 m² 22 października 2020 451 m
30 000 zł 8,30 zł/m² 3 616 m² 16 września 2020 483 m
Działka
Maniów Mały 6L
 80 000 zł 111 zł/m² 718 m² 19 sierpnia 2020 27 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 200 m² 17 czerwca 2020 566 m
1 476 zł 114 zł/m² 13 m² 17 lutego 2020 287 m
115 002 zł 45 zł/m² 2 466 m² 2 sierpnia 2019 348 m
Działka
Maniów Mały
 95 000 zł 94 zł/m² 1 000 m² 12 czerwca 2019 607 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 177 m² 26 marca 2019 456 m
40 000 zł 4,08 zł/m² 9 800 m² 28 listopada 2018 702 m
240 000 zł 141 zł/m² 1 700 m² 22 grudnia 2017 526 m
240 000 zł 141 zł/m² 1 700 m² 22 grudnia 2017 565 m
2 000 zł 512 zł/m² 3,9 m² 19 lipca 2017 483 m
1 000 zł 256 zł/m² 3,9 m² 12 czerwca 2017 483 m
61 000 zł 152 zł/m² 394 m² 24 marca 2017 148 m
88 000 zł 97 zł/m² 894 m² 1 grudnia 2016 483 m
45 000 zł 4,50 zł/m² 10 000 m² 26 kwietnia 2016 606 m
1 000 zł 256 zł/m² 3,9 m² 1 grudnia 2015 483 m
70 000 zł 78 zł/m² 850 m² 15 września 2015 558 m
110 000 zł 3,90 zł/m² 28 215 m² 17 kwietnia 2015 631 m
200 zł 0,07 zł/m² 2 811 m² 10 kwietnia 2015 483 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 28 listopada 2014 543 m
27 000 zł 2,67 zł/m² 10 100 m² 11 kwietnia 2014 581 m
180 000 zł 4,19 zł/m² 43 000 m² 13 grudnia 2013 333 m
60 000 zł 30 zł/m² 2 000 m² 21 listopada 2013 515 m
25 000 zł 2,48 zł/m² 10 100 m² 30 sierpnia 2013 581 m
96 000 zł 39 zł/m² 2 466 m² 21 sierpnia 2013 347 m
30 000 zł 3,06 zł/m² 9 800 m² 29 listopada 2012 554 m
91 000 zł 70 zł/m² 1 300 m² 5 września 2012 828 m
100 000 zł 2,28 zł/m² 43 940 m² 9 lipca 2012 567 m
60 000 zł 2,88 zł/m² 20 800 m² 16 marca 2012 365 m
22 000 zł 1,38 zł/m² 15 900 m² 21 grudnia 2011 433 m
59 600 zł 70 zł/m² 850 m² 29 listopada 2011 483 m
20 000 zł 1,26 zł/m² 15 900 m² 2 listopada 2011 433 m
11 000 zł 28 zł/m² 399 m² 4 października 2011 39 m
75 000 zł 74 zł/m² 1 011 m² 21 czerwca 2011 793 m
Działka
Maniów Mały 46L
 89 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 1 grudnia 2010 525 m
162 700 zł 3,29 zł/m² 49 507 m² 30 listopada 2010 910 m
Działka
Maniów Mały, ulica Podgórna 6
 42 000 zł 26 zł/m² 1 623 m² 25 października 2010 868 m
40 000 zł 2,52 zł/m² 15 900 m² 13 września 2010 433 m
Działka
Maniów Mały 29L
 300 000 zł 77 zł/m² 3 900 m² 12 maja 2010 232 m
1 600 zł 0,57 zł/m² 2 811 m² 15 kwietnia 2010 483 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 25 lutego 2010 483 m
40 000 zł 74 zł/m² 500 m² 21 stycznia 2010 39 m
30 000 zł 76 zł/m² 394 m² 7 października 2009 148 m
Działka
Maniów Mały 3L
 250 000 zł 500 zł/m² 500 m² 21 września 2009 34 m
57 000 zł 48 zł/m² 1 194 m² 7 września 2009 831 m
50 000 zł 83 zł/m² 600 m² 24 sierpnia 2009 854 m
108 000 zł 77 zł/m² 1 400 m² 19 czerwca 2009 791 m
100 000 zł 77 zł/m² 1 300 m² 19 czerwca 2009 828 m
52 500 zł 35 zł/m² 1 500 m² 13 maja 2009 577 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² 17 lipca 2008 515 m
80 000 zł 6,45 zł/m² 12 400 m² 16 czerwca 2008 621 m
20 000 zł 21 zł/m² 965 m² 26 maja 2008 872 m
50 000 zł 59 zł/m² 850 m² 21 grudnia 2007 483 m
750 zł 30 zł/m² 25 m² 13 listopada 2007 849 m
Działka
Maniów Mały, ulica Na Wzgórzu 4
 30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 13 listopada 2007 868 m
45 000 zł 10 zł/m² 4 500 m² 27 września 2007 659 m
20 000 zł 40 zł/m² 500 m² 4 września 2007 113 m
20 000 zł 40 zł/m² 500 m² 4 września 2007 120 m
20 000 zł 25 zł/m² 800 m² 27 lipca 2007 399 m
20 000 zł 25 zł/m² 800 m² 26 czerwca 2007 483 m
270 000 zł 309 zł/m² 875 m² 23 maja 2007 483 m
12 000 zł 0,67 zł/m² 18 000 m² 2 kwietnia 2007 738 m
Działka
Maniów Mały, ulica Podgórna 4
 22 500 zł 13 zł/m² 1 720 m² 3 października 2006 870 m
16 000 zł 0,49 zł/m² 32 362 m² 4 października 2005 428 m
5 400 zł 0,61 zł/m² 8 800 m² 22 grudnia 2004 624 m
5 000 zł 0,51 zł/m² 9 800 m² 16 grudnia 2003 687 m
Działka
Maniów Mały 31L
 10 000 zł 11 zł/m² 875 m² 8 lipca 2003 481 m
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 11 czerwca 2003 540 m
17 000 zł 21 zł/m² 800 m² 21 stycznia 2003 605 m
500 000 zł 62 zł/m² 8 082 m² 9 lipca 2002 334 m
4 000 zł 9,62 zł/m² 416 m² brak danych 120 m
15 000 zł 9,38 zł/m² 1 600 m² brak danych 399 m
Działka
Maniów Mały 44L
 22 000 zł 25 zł/m² 875 m² brak danych 481 m
500 zł 0,18 zł/m² 2 811 m² brak danych 483 m
10 000 zł 13 zł/m² 800 m² brak danych 483 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 400 m² brak danych 570 m
17 000 zł 21 zł/m² 800 m² brak danych 605 m
19 000 zł 21 zł/m² 899 m² brak danych 642 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 781 m²: działka 650/39, droga według planu miejscowego, 382 m², a działka 650/41 ma 399 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 399 m² działki 650/41.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl