Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.06.2006.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.06.2006 Piaskowa, Wschód

Cena brutto

250 000 zł

215

zł / m²

1 163 m²

Powierzchnia gruntu

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.06.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224). Adres przypisany do transakcji to Piaskowa, Wschód; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 105/4 (1 163 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 163 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 215 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.06.2006

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Piaskowa, Wschód

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Piaskowa, Wschód

Składniki transakcji

2 składniki

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

250 000 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.06.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Wschód, ul. Piaskowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022406_4.0002.105/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

105/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 163 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

250 000 zł

Cena / m²

215 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.06.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Wschód, ul. Piaskowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022406_4.0002.105/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 187 zł/m² 2021 21 transakcji

30 890 zł/m² 2022 93 transakcje

1 485 zł/m² 2023 26 transakcji

58 290 zł/m² 2024 67 transakcji

19 702 zł/m² 2025 90 transakcji

358 zł/m² 2026 21 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Piaskowa, Wschód Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WSCHÓD)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wschód, ul. Piaskowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Piaskowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ziębice Jednostka ewidencyjna Ziębice - miasto, Wschód Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WSCHÓD, Wschód Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

250 000 zł

Powierzchnia

1 163 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 250 000 zł 215 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −95,1% mediana: 4 372 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 664–2 927

2 2 927–5 189

1 5 189–7 452

0 7 452–9 714

1 9 714–11 977

0 11 977–14 239

0 14 239–16 502

1 16 502–18 764

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 250 m ?
Cena o 95,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 372 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+57,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Osińska 22,5 m² · 2025-08 · 118 m ul. Osińska 69,7 m² · 2025-08 · 120 m Ziębice 443 m² · 2025-06 · 360 m ul. Ogrodowa 121,8 m² · 2025-02 · 447 m ul. Ogrodowa 8,3 m² · 2025-02 · 449 m ul. Ogrodowa 67,3 m² · 2025-02 · 452 m ul. Wąska 38,5 m² · 2025-04 · 489 m ul. Słoneczna 77,6 m² · 2025-08 · 496 m ul. Górna 108,7 m² · 2024-10 · 587 m ul. Otmuchowska 17,5 m² · 2024-12 · 588 m ul. Gliwicka 29 m² · 2025-08 · 603 m ul. Otmuchowska 31,6 m² · 2024-12 · 609 m ul. Wałowa 250 m² · 2025-05 · 612 m ul. Otmuchowska 20,6 m² · 2024-12 · 614 m ul. Otmuchowska 133,7 m² · 2024-12 · 617 m ul. Gliwicka 40,4 m² · 2025-08 · 617 m ul. Otmuchowska 36 m² · 2024-12 · 625 m ul. Adama Mickiewicza 73 m² · 2026-04 · 679 m ul. Plac Strażacki 15,3 m² · 2025-03 · 777 m ul. Wałowa 24,8 m² · 2025-02 · 855 m ul. Wałowa 47,4 m² · 2025-02 · 862 m ul. Wałowa 50,8 m² · 2025-02 · 869 m ul. Wałowa 99,2 m² · 2025-02 · 878 m ul. Wałowa 26,7 m² · 2025-02 · 883 m ul. Wałowa 37,5 m² · 2025-02 · 885 m ul. Otmuchowska 52,9 m² · 2025-05 · 905 m ul. Otmuchowska 104 m² · 2025-05 · 927 m ul. Kolejowa 260,7 m² · 2024-11 · 991 m ul. Polna 20,4 m² · 2026-04 · 1029 m ul. Nadrzeczna 26,1 m² · 2024-11 · 1033 m ul. Polna 16,3 m² · 2025-07 · 1034 m ul. Oławska 101,5 m² · 2024-09 · 1047 m ul. Oławska 19,7 m² · 2024-09 · 1052 m ul. Oławska 19,1 m² · 2024-09 · 1055 m ul. Bolesława Chrobrego 156,4 m² · 2025-11 · 1275 m ul. Wojska Polskiego 19,6 m² · 2024-11 · 1297 m ul. Wojska Polskiego 18,4 m² · 2025-11 · 1316 m ul. Bolesława Chrobrego 427,6 m² · 2025-11 · 1344 m ul. Wrocławska 288,4 m² · 2025-11 · 1570 m ul. Wrocławska 120,2 m² · 2025-11 · 1590 m ul. Kolonia Górnik 101,3 m² · 2026-05 · 1741 m ul. Kolonia Górnik 19,6 m² · 2026-05 · 1747 m ul. Kolonia Górnik 14,7 m² · 2026-05 · 1747 m ul. Kolonia Górnik 41,4 m² · 2026-05 · 1769 m ul. Józefa Lompy 106,9 m² · 2026-05 · 1944 m Osina Mała 17 m² · 2026-04 · 1998 m Osina Mała 98 m² · 2026-04 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 171 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 81.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 760 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 557 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 400 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 95,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 57,5%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 95,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.