Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 5 września 2014 · Kasztanowa 23, Ostromecko

  • 5 września 2014
  • Kasztanowa 23, Ostromecko
  • 3 składniki

Cena łączna

98 222zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

36zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek głównych

2 700m²

Data aktu notarialnego

5 września 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 900 m²
Powierzchnia działek głównych
2 700 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 września 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15231
Powiat
powiat bydgoski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Kasztanowa 23, Ostromecko

Podsumowanie transakcji

5 września 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 98 222 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 60 i 62 (2 700 m²); działkę 61 (200 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 23, Ostromecko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 60 (600 m²), działkę nr 61 (200 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 62 (2 100 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

600 m² 3D
200 m² 3D
2 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040302_2.0011.62

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040302_2.0011.62Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

310SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 251,18 m² z 2 055,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie804,77 m² z 2 055,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040302_2.0011.61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040302_2.0011.61Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

310SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 258,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 310,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

040302_2.0011.60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040302_2.0011.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie448,84 m² z 622,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

310SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie173,86 m² z 622,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Ostromecko

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2019, 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 168 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 204 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 859 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2017, 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 982 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2017, 900 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 168 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2017, 556 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 556 m²
    • w odległości 847 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 374 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 374 m²
    • w odległości 857 m

  7. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 15 września 2014, 2 700 m²

    Ostromecko, ulica Kasztanowa 23

    10 833 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2014, 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 837 m

  9. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 4 czerwca 2014, 4 357 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 357 m²
    • w odległości 947 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2013, 1 082 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 343 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2012, 500 m²

    Strzyżawa 5B

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 784 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2012, 1 107 m²

    Ostromecko, ulica Kasztanowa 3

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 107 m²
    • w odległości 189 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2012, 2 500 m²

    Ostromecko, ulica Cisowa 12

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 332 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2012, 876 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 876 m²
    • w odległości 212 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lutego 2012, 2 037 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 037 m²
    • w odległości 212 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 marca 2011, 2 536 m²

    Strzyżawa 46A

    609 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 536 m²
    • w odległości 801 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2011, 1 107 m²

    Ostromecko, ulica Kasztanowa 3

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 107 m²
    • w odległości 189 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 lipca 2009, 1 600 m²

    Ostromecko, ulica Jodłowa 2

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 467 m

  19. Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2009, 217 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 1 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 217 m²
    • w odległości 316 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2008, 500 m²

    7 350 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 982 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2008, 1 100 m²

    Strzyżawa 25

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 766 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2008, 778 m²

    Ostromecko, ulica Kolejowa 2

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 778 m²
    • w odległości 989 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2008, 1 309 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 309 m²
    • w odległości 823 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2007, 2 158 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 158 m²
    • w odległości 264 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 października 2007, 2 500 m²

    Ostromecko, ulica Cisowa 4

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 280 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2007, 1 733 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 733 m²
    • w odległości 758 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2007, 900 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 378 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2006, 600 m²

    Ostromecko, ulica Lipowa 3

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 189 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2006, 2 306 m²

    Ostromecko, ulica Cisowa 14

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 306 m²
    • w odległości 351 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 października 2006, 856 m²

    64 200 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 856 m²
    • w odległości 66 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 października 2006, 1 080 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 372 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2006, 1 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 326 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 900 m²: działka 60 ma 600 m², działka 61, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 200 m², a działka 62 ma 2 100 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 700 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 222 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 września 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl