Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 14 listopada 2025

  • 14 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,05zł/m²

Powierzchnia działek

48 800m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
48 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,05 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44760
Udział
1/1
Powiat
powiat bydgoski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 122 (12 400 m²), działkę nr 123 (24 700 m²) oraz działkę nr 189 (11 700 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

12 400 m² 3D
24 700 m² 3D
11 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040307_2.0014.123

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0014.123Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 25 669,13 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040307_2.0023.189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0023.189Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 006,56 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

040307_2.0014.122

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0014.122Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 966,87 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzelewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2026, 3 401 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 401 m²
    • w odległości 944 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2026, 3 327 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 11

    brak danych

    • powierzchnia działek 3 327 m²
    • w odległości 944 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 1 498 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 498 m²
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 10 200 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 272 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2024, 997 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 888 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 974 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 810 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 229,75 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 229,75 m²
    • w odległości 872 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 1 377 m²

    74 900 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 377 m²
    • w odległości 939 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2022, 1 001 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 946 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 26 347 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 347 m²
    • w odległości 888 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2020, 1 983 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 37

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 983 m²
    • w odległości 896 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2020, 974 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 974 m²
    • w odległości 861 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 marca 2020, 4 708 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 708 m²
    • w odległości 823 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2019, 298 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 298 m²
    • w odległości 910 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2019, 998 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 81

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 942 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2019, 977 m²

    60 570 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 977 m²
    • w odległości 835 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2018, 1 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 926 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2018, 1 229 m²

    49 160 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 900 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2018, 974 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 974 m²
    • w odległości 872 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2018, 1 158 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 158 m²
    • w odległości 872 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2017, 1 820 m²

    36 400 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 820 m²
    • w odległości 971 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2017, 1 000 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 113

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 971 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2017, 910 m²

    40 950 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 910 m²
    • w odległości 995 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2017, 3 005 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 31

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 898 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2017, 1 511 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 939 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2015, 10 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 541 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2015, 1 000 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 52

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 971 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2014, 3 001 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 915 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 września 2013, 3 769 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 769 m²
    • w odległości 858 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2013, 1 194 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 71

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 194 m²
    • w odległości 867 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2012, 3 001 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 837 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2011, 3 148 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 105

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 148 m²
    • w odległości 895 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 69 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 m²
    • w odległości 858 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 września 2008, 17 100 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 100 m²
    • w odległości 784 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2007, 3 005 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 31

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 898 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2007, 3 600 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 987 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2007, 869 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 869 m²
    • w odległości 931 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2007, 3 022 m²

    30 220 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022 m²
    • w odległości 937 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2006, 1 344 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 73

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 344 m²
    • w odległości 914 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2006, 1 344 m²

    Zielonczyn, ulica Spacerowa 61

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 344 m²
    • w odległości 916 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2006, 5 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 809 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 48 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl