Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – powiat bydgoski
Akt notarialny z 23 września 2025 · Polnej Róży 3, Brzoza
Cena łączna
599 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 179zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,44m²
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 179 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 83,44 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 45460
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Polnej Róży 3, Brzoza
- Powiat
- powiat bydgoski
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
23 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 83,44 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 10 743 m². Łączna cena transakcji wyniosła 599 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Polnej Róży 3, Brzoza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83,44 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 175 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 175 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 148 (10 743 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Brzoza, ulica Polnej Róży 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 13 lutego 2026, 83,71 m²
Brzoza, ulica Polnej Róży 3
499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 961 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,71 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 7 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 stycznia 2026, 51 m²
Brzoza, ulica Łabiszyńska 23
370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 255 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51 m²
- 3 izby
- w odległości 403 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 grudnia 2025, 83,56 m²
Brzoza, ulica Polnej Róży 3
549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 570 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,56 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 7 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 października 2025, 83,75 m²
Brzoza, ulica Polnej Róży 3
577 000 złCena za metr kwadratowy: 6 890 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,75 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2025, 80,67 m²
Brzoza, ulica Okrężna 1
390 000 złCena za metr kwadratowy: 4 835 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,67 m²
- piętro 2
- w odległości 480 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2021, 78,2 m²
Brzoza, ulica E.Gierczak 18
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 302 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,2 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 671 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 stycznia 2019, 43,19 m²
Olimpin, ulica Nadrzeczna 4
132 000 złCena za metr kwadratowy: 3 056 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,19 m²
- 3 izby
- w odległości 581 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 października 2014, 61,93 m²
Brzoza, ulica Ogrodowa 19
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 907 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,93 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 316 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 83,44 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 599 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.