Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 8 marca 2025

  • 8 marca 2025

Cena transakcyjna

335 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

39zł/m²

Powierzchnia działki

8 700m²

Data aktu notarialnego

8 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
39 zł/m²
Powierzchnia działki
8 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43331
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

8 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 335 000 zł, co daje 39 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 700 m² 39 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040302_2.0011.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 635,57 m² z 8 647,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

321SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 001,71 m² z 8 647,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10,04 m² z 8 647,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 45,53% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 936,82 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostromecko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2022, 1 084 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 413 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 844 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 844 m²
    • w odległości 435 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 1 021 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 021 m²
    • w odległości 411 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2021, 984 m²

    164 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 984 m²
    • w odległości 291 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 984 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 984 m²
    • w odległości 291 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 1 333 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 333 m²
    • w odległości 437 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2020, 849 m²

    Strzyżawa 16B

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 457 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 204 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 552 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2017, 556 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 556 m²
    • w odległości 450 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2016, 1 469 m²

    Strzyżawa 20

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 469 m²
    • w odległości 386 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2016, 1 084 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 413 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 374 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 374 m²
    • w odległości 472 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2015, 150 m²

    6 750 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 277 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2014, 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 574 m

  15. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 4 czerwca 2014, 4 357 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 357 m²
    • w odległości 421 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2012, 500 m²

    Strzyżawa 5B

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 653 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2011, 1 333 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 333 m²
    • w odległości 437 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 marca 2011, 2 536 m²

    Strzyżawa 46A

    609 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 536 m²
    • w odległości 506 m

  19. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 10 lutego 2010, 1 069 m²

    2 859 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 069 m²
    • w odległości 562 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2009, 1 084 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 413 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2008, 1 100 m²

    Strzyżawa 25

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 673 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2008, 957 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 253 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2008, 1 309 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 309 m²
    • w odległości 528 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2008, 1 070 m²

    Strzyżawa 58

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 070 m²
    • w odległości 212 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2007, 1 733 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 733 m²
    • w odległości 648 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2007, 8 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 880 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 700 m² sprzedano za 335 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 335 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl