Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 26 listopada 2024 · Świerkowa 21, Kruszyn

  • 26 listopada 2024
  • Świerkowa 21, Kruszyn
  • 2 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 762zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

147m²

Data aktu notarialnego

26 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 762 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
147 m²
Powierzchnia działki
893 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42043
Udział
1/1
Pełny adres
Świerkowa 21, Kruszyn
Powiat
powiat bydgoski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 147 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 893 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Świerkowa 21, Kruszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 147 m²) oraz działkę nr 222/15 (893 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

147 m² 4 762 zł/m² 3D
893 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0002.222/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 892,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 892,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
72,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 892,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny SicienkoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 892,57 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kruszyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kruszyn, ulica Świerkowa 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Kruszyn, ulica Kościelna 1

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 marca 2026

    Kruszyn, ulica Stawowa 22

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 listopada 2025

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2025

    Kruszyn, ulica Świerkowa 3

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2025

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2025, 112,5 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26M

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 7 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,5 m²
    • w odległości 954 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2024, 112,58 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26M

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,58 m²
    • w odległości 954 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2024, 120 m²

    Kruszyn, ulica Leśna 20

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 597 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2023, 160 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 2 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 950 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2023, 112,58 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26L

    584 000 złCena za metr kwadratowy: 5 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,58 m²
    • w odległości 944 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023, 154 m²

    Kruszyn, ulica Strażacka

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 6 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 802 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2023, 120 m²

    Kruszyn, ulica Leśna 20

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 597 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022, 240,28 m²

    939 000 złCena za metr kwadratowy: 3 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240,28 m²
    • w odległości 735 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021

    Kruszyn, ulica Północna 26K

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2021

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2021

    Kruszyn, ulica Zbożowa 1

    18 317 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2021

    Kruszyn, ulica Północna 24I

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2021

    Kruszyn, ulica Północna 24J

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2020

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2020

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2020

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2020

    Kruszyn, ulica Bydgoska 13

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2020

    Kruszyn, ulica Zbożowa 44

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2020

    Kruszyn, ulica Leśna

    397 146 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2020

    Kruszyn, ulica Ogrodowa 1

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2019

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2019

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2019

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2019

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2018

    Kruszyn, ulica Północna 24A

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2018

    Kruszyn, ulica Leśna 54

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2018, 85 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26A

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 794 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2018, 85 m²

    Kruszyn, ulica Północna 24

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 754 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2018, 85 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 784 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2017, 213 m²

    Kruszyn, ulica Zachodnia 1

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 1 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 213 m²
    • w odległości 712 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2017

    Kruszyn, ulica Północna 24A

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2016, 124 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 792 m

  41. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2016

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 listopada 2015

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 159 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 września 2015

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2015, 138 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 4 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 735 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2015

    Kruszyn, ulica Szkolna 2A

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2015

    Kruszyn, ulica Bydgoska 55

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2013

    Kruszyn, ulica Świerkowa 19

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2013

    Kruszyn, ulica Zachodnia 1

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2012

    Kruszyn, ulica Stawowa 16

    88 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2011

    Kruszyn, ulica Bydgoska 57

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2011

    Kruszyn, ulica Zachodnia 5

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 147 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl