Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 13 lutego 2025

  • 13 lutego 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

7,70zł/m²

Powierzchnia działek

71 403m²

Data aktu notarialnego

13 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
71 403 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
7,70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8877
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

13 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 71 403 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 46/7 (9 858 m²), działkę nr 47/1 (54 838 m²) oraz działkę nr 48/1 (6 707 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

9 858 m² 3D
54 838 m² 3D
6 707 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0013.46/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0013.46/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 483,58 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 483,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0013.47/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0013.47/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 59 282,84 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 59 282,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

040402_2.0013.48/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0013.48/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 762,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 762,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 23 213 m²

    812 455 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 213 m²
    • w odległości 731 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 9 500 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 500 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2024, 24 367 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 367 m²
    • w odległości 991 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 88 333 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 88 333 m²
    • w odległości 454 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 8 341 m²

    36 003 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 341 m²
    • w odległości 188 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 3 672 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 672 m²
    • w odległości 452 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 9 500 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 500 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 4 959 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 959 m²
    • w odległości 411 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 1 246 m²

    5 310 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 246 m²
    • w odległości 331 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2020, 8 227 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 227 m²
    • w odległości 678 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2019, 1 999 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 999 m²
    • w odległości 856 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2019, 62 900 m²

    364 820 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 900 m²
    • w odległości 906 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2018, 19 800 m²

    118 800 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 476 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2018, 1 195 m²

    6 870 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 195 m²
    • w odległości 596 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2017, 3 735 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 735 m²
    • w odległości 896 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2015, 108 700 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 108 700 m²
    • w odległości 692 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2015, 117 084 m²

    Chełmno, Osiedle Dworzyska

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 117 084 m²
    • w odległości 949 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2015, 15 291 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 291 m²
    • w odległości 263 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2013, 1 635 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 635 m²
    • w odległości 947 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 października 2012, 7 745 m²

    285 400 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 745 m²
    • w odległości 581 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2012, 13 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 618 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2012, 11 988 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 988 m²
    • w odległości 528 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2011, 8 491 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 491 m²
    • w odległości 924 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2011, 13 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 541 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2011, 17 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 672 m

  26. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 15 grudnia 2010, 34 862 m²

    Osnowo 14a

    2 732 027 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 862 m²
    • w odległości 609 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 września 2010, 52 819 m²

    1 575 970 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 819 m²
    • w odległości 319 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2010, 1 656 m²

    Brzozowo, ulica Szeroka 37

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 656 m²
    • w odległości 916 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2009, 6 053 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 053 m²
    • w odległości 641 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2008, 600 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 788 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 71 403 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl