Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 29 sierpnia 2022

  • 29 sierpnia 2022

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

15zł/m²

Powierzchnia działki

2 685m²

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
15 zł/m²
Powierzchnia działki
2 685 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7598
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 685 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 685 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0009.197/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 681,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 413,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łęg)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2026, 8 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 759 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 3 600 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 643 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2026, 63 478 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 478 m²
    • w odległości 889 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2026, 22 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 655 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2024, 6 434 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 8,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 434 m²
    • w odległości 360 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2024, 1 888 m²

    Łęg 9

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 888 m²
    • w odległości 90 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2023, 38 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 400 m²
    • w odległości 715 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 500 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 405 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 24 605 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 605 m²
    • w odległości 969 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2018, 9 597 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 597 m²
    • w odległości 723 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 96 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 62 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 109 m²

    Łęg 9

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 9,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 90 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2016, 22 878 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 878 m²
    • w odległości 889 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2015, 3 626 m²

    Łęg 48

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 626 m²
    • w odległości 304 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2014, 5 000 m²

    13 800 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 593 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 19 400 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 739 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2014, 20 080 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 080 m²
    • w odległości 480 m

  18. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2014, 2 208 m²

    Łęg 47

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 208 m²
    • w odległości 205 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2012, 20 808 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 808 m²
    • w odległości 547 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2011, 12 253 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 253 m²
    • w odległości 337 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2011, 1 888 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 888 m²
    • w odległości 130 m

  22. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2011, 145 409 m²

    382 100 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 145 409 m²
    • w odległości 766 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2010, 2 685 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 685 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2009, 14 400 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 400 m²
    • w odległości 91 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 marca 2009, 9 400 m²

    Łęg 56

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 524 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 października 2008, 1 200 m²

    Łęg 22

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 417 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 685 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl