Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 15 lutego 2024

  • 15 lutego 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

70 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

50zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 408m²

Data aktu notarialnego

15 lutego 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 267 m²
Powierzchnia działki głównej
1 408 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8383
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 70 900 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 74/15 (1 408 m²); działkę 74/22 (2 859 m², udział 1/17) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 74/15 (1 408 m²) oraz działkę nr 74/22 (2 859 m², udział 1/17, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 408 m² 3D
168,18 m² udział 1/17 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0002.74/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0002.74/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 406,31 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0002.74/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0002.74/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 855,09 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 46 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 41 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borówno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 9 998 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 998 m²
    • w odległości 500 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2026, 1 280 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 280 m²
    • w odległości 111 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 131 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 664 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2025, 1 358 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 358 m²
    • w odległości 281 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2025, 1 698 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 698 m²
    • w odległości 180 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2025, 2 002 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 002 m²
    • w odległości 191 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 1 450 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 450 m²
    • w odległości 220 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 1 165 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 165 m²
    • w odległości 223 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2025, 7 823 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 823 m²
    • w odległości 754 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 1 554 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 554 m²
    • w odległości 640 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2024, 3 018 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 018 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 236 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 września 2024, 830 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 830 m²
    • w odległości 281 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 20 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 256 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 1 358 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 358 m²
    • w odległości 693 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2024, 1 405 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 405 m²
    • w odległości 111 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 1 569 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 569 m²
    • w odległości 387 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2024, 1 407 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 407 m²
    • w odległości 111 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 13 986 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 986 m²
    • w odległości 605 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 1 358 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 358 m²
    • w odległości 675 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 1 563 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 563 m²
    • w odległości 423 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 1 283 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 283 m²
    • w odległości 346 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 1 328 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 328 m²
    • w odległości 388 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2021, 60 200 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 200 m²
    • w odległości 821 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2020, 1 288 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 288 m²
    • w odległości 410 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2020, 1 563 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 563 m²
    • w odległości 423 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 70 600 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 600 m²
    • w odległości 865 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2020, 1 283 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 283 m²
    • w odległości 388 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2020, 1 310 m²

    Różnowo 1D

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 310 m²
    • w odległości 415 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 1 569 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 569 m²
    • w odległości 387 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 1 961 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 961 m²
    • w odległości 779 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2018, 1 569 m²

    23 535 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 569 m²
    • w odległości 354 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2018, 10 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 236 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2017, 776 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 776 m²
    • w odległości 493 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2017, 1 628 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 628 m²
    • w odległości 755 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2017, 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 701 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2015, 299 m²

    2 990 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 299 m²
    • w odległości 478 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2014, 14 800 m²

    Borówno 21B

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 997 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2014, 7 060 m²

    26 400 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 060 m²
    • w odległości 500 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2014, 200 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 704 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 22 800 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 800 m²
    • w odległości 966 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2013, 72 650 m²

    317 844 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 650 m²
    • w odległości 701 m

  42. Sprzedaż działki, 12 czerwca 2013, 3 717 m²

    Borówno 50

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 717 m²
    • w odległości 747 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2013, 38 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 500 m²
    • w odległości 956 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 listopada 2012, 2 000 m²

    Borówno 5

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 625 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2012, 3 968 m²

    Borówno 14

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 968 m²
    • w odległości 526 m

  46. Sprzedaż działki, 25 października 2012, 3 813 m²

    Borówno 14

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 813 m²
    • w odległości 526 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2011, 19 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 300 m²
    • w odległości 627 m

  48. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2011, 93 709 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 709 m²
    • w odległości 750 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2011, 13 103 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 103 m²
    • w odległości 500 m

  50. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 czerwca 2011, 202 267 m²

    679 059 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 202 267 m²
    • w odległości 672 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2011, 3 117 m²

    Borówno

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 117 m²
    • w odległości 702 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2011, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 660 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2010, 2 900 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 704 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 października 2010, 383 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 383 m²
    • w odległości 650 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2010, 10 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 236 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2010, 41 300 m²

    110 100 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 300 m²
    • w odległości 185 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2010, 2 388 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 388 m²
    • w odległości 490 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2009, 1 175 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 576 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 1 450 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 543 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2009, 2 782 m²

    Borówno 46A

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 782 m²
    • w odległości 234 m

  61. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2009, 2 000 m²

    Borówno 5

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 625 m

  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2009, 795 m²

    Borówno 47

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 795 m²
    • w odległości 498 m

  63. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lutego 2009, 111 401 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 401 m²
    • w odległości 500 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2009, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 660 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2008, 1 257 m²

    Borówno

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 623 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 267 m²: działka 74/15 ma 1 408 m², a działka 74/22, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/17, ma 2 859 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 408 m² działki 74/15.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl