Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 16 lutego 2018

  • 16 lutego 2018
  • 2 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,02zł/m²

Powierzchnia działek

79 715m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
79 715 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,02 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 lutego 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5112
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 79 715 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/1 (71 533 m²) oraz działkę nr 28/1 (8 182 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

71 533 m² 3D
8 182 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040406_2.0014.1/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0014.1/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 71 458,02 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040406_2.0010.28/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0010.28/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 172,36 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 16 344,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Robakowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2026, 1 764 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 9,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 764 m²
    • w odległości 557 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 3 197 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 197 m²
    • w odległości 738 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 73 835 m²

    414 420 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 835 m²
    • w odległości 907 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 5 006 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 006 m²
    • w odległości 328 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2023, 14 900 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 878 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2022, 3 582 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 582 m²
    • w odległości 63 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 5 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 829 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 49 800 m²

    214 200 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 800 m²
    • w odległości 684 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2018, 34 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 502 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 listopada 2016, 15 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 398 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2015, 83 300 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 300 m²
    • w odległości 701 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 grudnia 2014, 15 400 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 683 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2013, 10 758 m²

    43 032 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 758 m²
    • w odległości 229 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2013, 7 456 m²

    18 640 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 456 m²
    • w odległości 726 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2012, 2 700 m²

    Trzebiełuch 28A

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 938 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2012, 72 752 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 752 m²
    • w odległości 317 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2011, 104 100 m²

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 104 100 m²
    • w odległości 891 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2011, 1 000 m²

    Trzebiełuch 32

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 891 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2011, 72 467 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 467 m²
    • w odległości 357 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2011, 1 100 m²

    3 332 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 747 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2011, 6 040 m²

    Trzebiełuch 7

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 040 m²
    • w odległości 825 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 10 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 973 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2010, 14 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 788 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2009, 15 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 713 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2009, 92 600 m²

    240 760 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 600 m²
    • w odległości 893 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2009, 40 448 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 448 m²
    • w odległości 562 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2008, 5 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 829 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 79 715 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl