Transakcja
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmiński
Akt notarialny z 3 listopada 2016
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 5 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
4,55zł/m²
Powierzchnia działek głównych
15 400m²
Data aktu notarialnego
3 listopada 2016
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 16 316 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 15 400 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 4,55 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 listopada 2016
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4480
- Powiat
- powiat chełmiński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
3 listopada 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 16 316 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 37, 40/11, 40/4 i 40/9 (15 400 m²); działkę 40/6 (916 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 37 (2 400 m²), działkę nr 40/11 (4 848 m²), działkę nr 40/4 (900 m²), działkę nr 40/6 (916 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 40/9 (7 252 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
040406_2.0014.40/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
45SO - Strefa otwarta
SO225SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
040406_2.0014.40/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
040406_2.0014.40/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2026, 1 764 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 9,07 zł/m²
- powierzchnia działki 1 764 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 3 197 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²
- powierzchnia działki 3 197 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 5 006 m²
122 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 5 006 m²
- w odległości 687 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2023, 14 900 m²
97 000 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²
- powierzchnia działek 14 900 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2022, 3 582 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²
- powierzchnia działki 3 582 m²
- w odległości 397 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 49 800 m²
214 200 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²
- powierzchnia działki 49 800 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2018, 34 700 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²
- powierzchnia działek 34 700 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2018, 79 715 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²
- powierzchnia działek 79 715 m²
- w odległości 398 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 grudnia 2014, 15 400 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²
- powierzchnia działek 15 400 m²
- w odległości 382 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2013, 7 456 m²
18 640 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działek 7 456 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2013, 10 758 m²
43 032 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 10 758 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2012, 2 700 m²
Trzebiełuch 28A
170 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 658 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2012, 72 752 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²
- powierzchnia działek 72 752 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2011, 1 000 m²
Trzebiełuch 32
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 598 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2011, 72 467 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²
- powierzchnia działki 72 467 m²
- w odległości 424 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2011, 1 100 m²
3 332 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2011, 6 040 m²
Trzebiełuch 7
145 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 6 040 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2010, 10 268 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²
- powierzchnia działki 10 268 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2010, 14 900 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²
- powierzchnia działek 14 900 m²
- w odległości 481 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2010, 40 000 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 40 000 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2009, 15 400 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²
- powierzchnia działek 15 400 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2009, 92 600 m²
240 760 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²
- powierzchnia działek 92 600 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2009, 40 448 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²
- powierzchnia działki 40 448 m²
- w odległości 507 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 19 stycznia 2009, 10 838 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 10 838 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2008, 5 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 979 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 16 316 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 15 400 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 40/6 (916 m²), pas dojazdowy rozpoznany po kształcie.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2016.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 listopada 2016
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.