Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 23 grudnia 2014

  • 23 grudnia 2014
  • 5 składników

Cena łączna

54 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

3,51zł/m²

Powierzchnia działek głównych

15 400m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia wszystkich działek
16 316 m²
Powierzchnia działek głównych
15 400 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
3,51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3515
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 16 316 m². Łączna cena transakcji wyniosła 54 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 37, 40/11, 40/4 i 40/9 (15 400 m²); działkę 40/6 (916 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 37 (2 400 m²), działkę nr 40/11 (4 848 m²), działkę nr 40/4 (900 m²), działkę nr 40/6 (916 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 40/9 (7 252 m²).

Składniki transakcji

5 składników

2 400 m² 3D
4 848 m² 3D
900 m² 3D
916 m² 3D
7 252 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

040406_2.0014.40/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0014.40/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

45SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 147,30 m² z 5 402,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

225SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie255,33 m² z 5 402,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040406_2.0014.40/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0014.40/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 835,12 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

040406_2.0014.40/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0014.40/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 114,92 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzebiełuch)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2026, 1 764 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 9,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 764 m²
    • w odległości 786 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 3 197 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 197 m²
    • w odległości 781 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 73 835 m²

    414 420 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 835 m²
    • w odległości 859 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 50 225 m²

    414 000 złCena za metr kwadratowy: 8,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 225 m²
    • w odległości 740 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2023, 14 900 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 785 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2022, 3 582 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 582 m²
    • w odległości 650 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 12 919 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 919 m²
    • w odległości 837 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2018, 34 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 359 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2018, 79 715 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 715 m²
    • w odległości 683 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2017, 70 264 m²

    351 320 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 264 m²
    • w odległości 976 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 listopada 2016, 15 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 382 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2016, 6 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 740 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2013, 7 456 m²

    18 640 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 456 m²
    • w odległości 747 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2013, 10 758 m²

    43 032 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 758 m²
    • w odległości 891 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2012, 2 700 m²

    Trzebiełuch 28A

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 887 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2012, 72 752 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 752 m²
    • w odległości 380 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2012, 4 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 941 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2011, 1 000 m²

    Trzebiełuch 32

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 823 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2011, 72 467 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 467 m²
    • w odległości 805 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2011, 6 040 m²

    Trzebiełuch 7

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 040 m²
    • w odległości 660 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2010, 10 268 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 268 m²
    • w odległości 906 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2010, 14 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 712 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2010, 40 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 630 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2009, 15 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 30 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2009, 92 600 m²

    240 760 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 600 m²
    • w odległości 400 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2009, 40 448 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 448 m²
    • w odległości 369 m

  27. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 19 stycznia 2009, 10 838 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 838 m²
    • w odległości 920 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2008, 80 966 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 966 m²
    • w odległości 985 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2008, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 711 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 16 316 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 15 400 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 40/6 (916 m²), pas dojazdowy rozpoznany po kształcie.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl