Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 16 września 2025

  • 16 września 2025

Cena transakcyjna

46 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

38zł/m²

Powierzchnia działki

1 200m²

Data aktu notarialnego

16 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
38 zł/m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9272
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

16 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 46 000 zł, co daje 38 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 200 m² 38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0010.22/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 078,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7,23 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 25 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Małe Łunawy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 3 058 m²

    143 700 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 058 m²
    • w odległości 492 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2026, 4 292 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 292 m²
    • w odległości 429 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2026, 9 400 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 545 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2025, 1 050 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 34 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 1 200 m²

    489 000 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 710 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2025, 1 786 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 786 m²
    • w odległości 166 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2025, 1 971 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 971 m²
    • w odległości 185 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 1 651 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 703 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 2 189 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 189 m²
    • w odległości 237 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 1 217 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 217 m²
    • w odległości 270 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 4 302 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 302 m²
    • w odległości 787 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 1 522 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 522 m²
    • w odległości 650 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2024, 4 896 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 896 m²
    • w odległości 908 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 2 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 716 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 1 200 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 710 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 6 002 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 002 m²
    • w odległości 612 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 2 400 m²

    58 600 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 716 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2023, 1 402 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 667 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 1 200 m²

    32 400 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 710 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2023, 7 729 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 729 m²
    • w odległości 716 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2022, 1 738 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 738 m²
    • w odległości 809 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2022, 9 999 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 945 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2022, 1 351 m²

    13 510 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 351 m²
    • w odległości 373 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 2 914 m²

    Małe Łunawy 24C

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 914 m²
    • w odległości 692 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 1 470 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470 m²
    • w odległości 930 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 4 500 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 851 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 40 100 m²

    Małe Łunawy 16B

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 100 m²
    • w odległości 309 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 8 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 629 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 7 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 740 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 20 900 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 500 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 1 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 745 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 18 400 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 703 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 1 602 m²

    16 020 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 602 m²
    • w odległości 467 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2020, 1 522 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 522 m²
    • w odległości 650 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2020, 1 468 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 468 m²
    • w odległości 660 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2020, 1 992 m²

    Małe Łunawy 11B

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 992 m²
    • w odległości 415 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2019, 1 512 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 512 m²
    • w odległości 956 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2019, 3 757 m²

    26 299 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 757 m²
    • w odległości 78 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2019, 3 757 m²

    26 299 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 757 m²
    • w odległości 129 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2019, 8 045 m²

    56 316 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 045 m²
    • w odległości 187 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2019, 2 998 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 58 m

  42. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 marca 2019, 20 808 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 808 m²
    • w odległości 554 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2019, 2 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 398 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2018, 23 000 m²

    Małe Łunawy 44

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 000 m²
    • w odległości 762 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2018, 42 510 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 510 m²
    • w odległości 484 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 17 600 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 645 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2017, 2 730 m²

    Małe Łunawy 10A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 730 m²
    • w odległości 440 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2016, 19 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 916 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 3 011 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 7,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 892 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 22 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 816 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2012, 2 914 m²

    Małe Łunawy 24C

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 8,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 914 m²
    • w odległości 692 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2012, 2 692 m²

    13 900 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 692 m²
    • w odległości 749 m

  53. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 lutego 2012, 30 651 m²

    Małe Łunawy 22A

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 651 m²
    • w odległości 491 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2011, 3 200 m²

    Małe Łunawy 10A

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 440 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2011, 1 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 526 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2010, 28 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 427 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2010, 42 510 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 510 m²
    • w odległości 434 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2010, 3 012 m²

    29 450 złCena za metr kwadratowy: 9,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 012 m²
    • w odległości 869 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2010, 3 220 m²

    Małe Łunawy 36B

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 220 m²
    • w odległości 829 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2010, 3 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 690 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2010, 1 100 m²

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 463 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2010, 3 020 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 848 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2009, 3 011 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 892 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2008, 3 025 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 025 m²
    • w odległości 917 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 200 m² sprzedano za 46 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl