Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 25 stycznia 2023

  • 25 stycznia 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,18zł/m²

Powierzchnia działek

7 729m²

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
7 729 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,18 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7796
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 34/5 (1 400 m²), działkę nr 34/6 (1 200 m²), działkę nr 34/7 (2 400 m²) oraz działkę nr 34/8 (2 729 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

1 400 m² 3D
1 200 m² 3D
2 400 m² 3D
2 729 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0018.34/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0018.34/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 726,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 453,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0018.34/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0018.34/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 396,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 157,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

040402_2.0018.34/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0018.34/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 078,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3,13 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielkie Łunawy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2026, 4 292 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 292 m²
    • w odległości 666 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2025, 1 050 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 716 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2025, 1 200 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 716 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 1 200 m²

    489 000 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2025, 1 786 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 786 m²
    • w odległości 746 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2025, 1 971 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 971 m²
    • w odległości 753 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 1 651 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 103 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 2 189 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 189 m²
    • w odległości 781 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 1 217 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 217 m²
    • w odległości 785 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 745 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 44 477 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 477 m²
    • w odległości 608 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 2 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 1 200 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 37 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 6 002 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 002 m²
    • w odległości 360 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2023, 4 916 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 916 m²
    • w odległości 352 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 2 400 m²

    58 600 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 1 200 m²

    32 400 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 37 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 400 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 590 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 66 638 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 638 m²
    • w odległości 742 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 4 500 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 239 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 40 100 m²

    Małe Łunawy 16B

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 100 m²
    • w odległości 888 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 8 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 919 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 7 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 975 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 20 900 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 253 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 48 300 m²

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 300 m²
    • w odległości 834 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 28 800 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 800 m²
    • w odległości 877 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2020, 1 468 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 468 m²
    • w odległości 157 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2019, 3 757 m²

    26 299 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 757 m²
    • w odległości 766 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2019, 3 757 m²

    26 299 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 757 m²
    • w odległości 762 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2019, 8 045 m²

    56 316 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 045 m²
    • w odległości 763 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2019, 2 998 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 774 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2019, 30 626 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 626 m²
    • w odległości 514 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 marca 2019, 20 808 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 808 m²
    • w odległości 901 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2018, 23 000 m²

    Małe Łunawy 44

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 000 m²
    • w odległości 192 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2018, 42 510 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 510 m²
    • w odległości 589 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2018, 1 503,75 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503,75 m²
    • w odległości 987 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 17 600 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 209 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2017, 60 200 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 200 m²
    • w odległości 700 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2016, 2 400 m²

    Wielkie Łunawy 7B

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 574 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2016, 5 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 593 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 28 800 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 800 m²
    • w odległości 877 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 10 300 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 734 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2013, 36 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 400 m²
    • w odległości 768 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 22 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 391 m

  45. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 lutego 2012, 30 651 m²

    Małe Łunawy 22A

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 651 m²
    • w odległości 877 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2011, 20 800 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 899 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lipca 2011, 31 017 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 017 m²
    • w odległości 780 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2010, 28 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 336 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2010, 42 510 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 510 m²
    • w odległości 550 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2010, 3 220 m²

    Małe Łunawy 36B

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 220 m²
    • w odległości 876 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2010, 1 100 m²

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 814 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2009, 2 400 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 596 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2008, 6 400 m²

    Wielkie Łunawy 2C

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 400 m²
    • w odległości 349 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 729 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl