Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat chełmiński
Akt notarialny z 8 grudnia 2025 · Żwirki i Wigury 10, Unisław
Cena łączna
310 100zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 699zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,4m²
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 699 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 54,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 9415
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Żwirki i Wigury 10, Unisław
- Powiat
- powiat chełmiński
Podsumowanie transakcji
8 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 185 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to Żwirki i Wigury 10, Unisław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54,4 m²), budynek, działkę nr 186/10 (1 616 m²) oraz działkę nr 186/4 (1 185 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040407_2.0009.186/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
040407_2.0009.186/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Unisław, ulica Żwirki i Wigury 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 74 |
300 000 zł | 4 478 zł/m² | 67 m² | 20 sierpnia 2026 | 760 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 73 |
130 000 zł | 2 767 zł/m² | 46,98 m² | 27 lipca 2026 | 681 m |
| 250 100 zł | 4 596 zł/m² | 54,4 m² | 2 stycznia 2026 | 0 m | |
| 40 100 zł | 3 030 zł/m² | 13,2 m² | 15 grudnia 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 1 |
248 000 zł | 3 265 zł/m² | 75,96 m² | 16 września 2025 | 606 m |
| 220 000 zł | 3 975 zł/m² | 52,83 m² | 16 czerwca 2025 | 490 m | |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 10 |
362 100 zł | 7 510 zł/m² | 48,2 m² | 12 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 10 |
30 100 zł | 2 273 zł/m² | 13,2 m² | 3 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 78 |
222 000 zł | 3 385 zł/m² | 65,59 m² | 31 stycznia 2025 | 729 m |
| 302 682 zł | 5 562 zł/m² | 54,4 m² | 25 września 2024 | 0 m | |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 76 |
300 000 zł | 4 559 zł/m² | 65,8 m² | 23 września 2024 | 726 m |
| 333 100 zł | 6 121 zł/m² | 54,4 m² | 12 września 2024 | 0 m | |
|
Lokal
Unisław, ulica Sienkiewicza 25 |
180 000 zł | 2 210 zł/m² | 81,43 m² | 6 września 2024 | 901 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 76 |
200 000 zł | 4 248 zł/m² | 47,08 m² | 26 sierpnia 2024 | 726 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 10 |
288 100 zł | 5 975 zł/m² | 48,2 m² | 24 lipca 2024 | 0 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Sienkiewicza 25 |
120 000 zł | 1 474 zł/m² | 81,43 m² | 19 czerwca 2024 | 901 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 69 |
215 000 zł | 3 469 zł/m² | 61,98 m² | 9 lutego 2023 | 734 m |
| 83 000 zł | 1 365 zł/m² | 60,82 m² | 12 stycznia 2023 | 929 m | |
|
Lokal
Unisław, ulica Sienkiewicza 24 |
280 000 zł | 5 017 zł/m² | 55,41 m² | 13 grudnia 2022 | 944 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 77 |
205 000 zł | 5 408 zł/m² | 37,91 m² | 15 listopada 2022 | 647 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Mickiewicza 7 |
100 000 zł | 1 251 zł/m² | 79,93 m² | 29 sierpnia 2022 | 928 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 5 |
159 000 zł | 3 435 zł/m² | 46,29 m² | 3 sierpnia 2022 | 521 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 75 |
245 000 zł | 3 920 zł/m² | 62,5 m² | 19 maja 2022 | 664 m |
| 320 000 zł | 3 224 zł/m² | 77,55 m² | 28 lutego 2022 | 670 m | |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 75 |
272 000 zł | 3 864 zł/m² | 70,39 m² | 22 października 2021 | 664 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 77 |
170 000 zł | 3 534 zł/m² | 48,11 m² | 11 października 2021 | 647 m |
| 180 000 zł | 3 450 zł/m² | 52,18 m² | 21 września 2021 | 490 m | |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 11 |
149 000 zł | 3 485 zł/m² | 42,75 m² | 3 września 2021 | 369 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Sienkiewicza 24 |
200 000 zł | 3 586 zł/m² | 55,78 m² | 21 czerwca 2021 | 944 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 75 |
245 000 zł | 3 351 zł/m² | 73,11 m² | 7 grudnia 2020 | 664 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 78 |
160 000 zł | 2 426 zł/m² | 65,96 m² | 13 sierpnia 2020 | 710 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 76 |
180 000 zł | 3 810 zł/m² | 47,24 m² | 6 lipca 2020 | 745 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 11 |
40 000 zł | 936 zł/m² | 42,75 m² | 22 czerwca 2020 | 369 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 77 |
180 000 zł | 3 687 zł/m² | 48,82 m² | 1 kwietnia 2020 | 647 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 2 |
150 000 zł | 3 287 zł/m² | 45,64 m² | 25 listopada 2019 | 411 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chelmińska 74 |
155 000 zł | 2 823 zł/m² | 54,9 m² | 25 listopada 2019 | 774 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 75 |
220 000 zł | 3 520 zł/m² | 62,5 m² | 24 października 2019 | 664 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 73 |
69 500 zł | 2 553 zł/m² | 27,22 m² | 23 października 2019 | 681 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 76 |
210 000 zł | 3 223 zł/m² | 65,15 m² | 8 maja 2019 | 726 m |
| 190 000 zł | 3 429 zł/m² | 55,41 m² | 12 kwietnia 2019 | 944 m | |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 76 |
174 000 zł | 3 686 zł/m² | 47,2 m² | 1 lutego 2019 | 745 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 7 |
2 100 zł | 39 zł/m² | 53,24 m² | 23 października 2018 | 490 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chelmińska 74 |
245 000 zł | 3 640 zł/m² | 67,3 m² | 21 sierpnia 2018 | 774 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 76 |
170 000 zł | 2 591 zł/m² | 65,62 m² | 26 czerwca 2018 | 726 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 77 |
130 000 zł | 3 424 zł/m² | 37,97 m² | 12 czerwca 2018 | 647 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 2 |
78 000 zł | 1 680 zł/m² | 46,43 m² | 24 stycznia 2018 | 411 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 11 |
13 720 zł | 395 zł/m² | 34,75 m² | 9 listopada 2017 | 369 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 76 |
182 500 zł | 3 288 zł/m² | 55,5 m² | 28 sierpnia 2017 | 763 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 73 |
49 000 zł | 1 800 zł/m² | 27,22 m² | 19 lipca 2017 | 681 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Grudziądzka 2 |
19 215 zł | 871 zł/m² | 21,01 m² | 26 maja 2017 | 658 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 77 |
180 000 zł | 3 674 zł/m² | 48,99 m² | 1 grudnia 2016 | 647 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 7 |
54 000 zł | 928 zł/m² | 58,19 m² | 29 listopada 2016 | 490 m |
| 22 174 zł | 1 102 zł/m² | 20,13 m² | 26 listopada 2015 | 658 m | |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 78 |
120 000 zł | 1 831 zł/m² | 65,54 m² | 20 listopada 2015 | 729 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 76 |
150 000 zł | 2 288 zł/m² | 65,56 m² | 2 października 2015 | 745 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 77 |
140 000 zł | 3 668 zł/m² | 38,17 m² | 29 września 2015 | 647 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Chełmińska 76 |
157 000 zł | 2 394 zł/m² | 65,58 m² | 6 sierpnia 2015 | 745 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 11 |
38 000 zł | 1 081 zł/m² | 35,14 m² | 10 czerwca 2015 | 369 m |
|
Lokal
Unisław, ulica Żwirki i Wigury 7 |
69 600 zł | 1 145 zł/m² | 60,81 m² | 10 czerwca 2015 | 490 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.