Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Unisław - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 975zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
222 000zł
Mediana powierzchni ?
51,8m²
Liczba transakcji ?
23
- 25 września 2024 – 25 września 2026 · 23 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaUnisław - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 722 transakcje.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 975 zł/m², a mediana powierzchni 51,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 23 | 3 975 zł/m² | 222 000 zł | 51,8 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | 97 | 50 zł/m² | 72 600 zł | 1 210,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 10 | 3 755 zł/m² | 142 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 5 | 3 385 zł/m² | 248 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 18 | 3 544 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 4 596 zł/m² | +40,8% | Niska próba |
| 2025 | 13 | 3 265 zł/m² | −21,3% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 4 150 zł/m² | +20,7% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 3 439 zł/m² | +4,0% | Niska próba |
| 2022 | 14 | 3 308 zł/m² | −2,5% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 3 393 zł/m² | +26,2% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 2 688 zł/m² | −4,8% | Niska próba |
| 2019 | 17 | 2 823 zł/m² | +17,7% | Niska próba |
| 2018 | 14 | 2 399 zł/m² | +9,0% | Niska próba |
| 2017 | 14 | 2 200 zł/m² | +64,3% | Niska próba |
| 2016 | 6 | 1 339 zł/m² | −4,8% | Niska próba |
| 2015 | 16 | 1 407 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Unisław; część danych: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 150 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 930 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 215 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 733 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 148
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −15 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 146 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Unisław mieszkały 6 623 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 957 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 733 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 957 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 623osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 190osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 433osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
963osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 149osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 483osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 726osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 302osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−15 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
55
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
70
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 498
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 350
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 września 2026 |
21, Stablewice
Lokal
|
275 000 zł | 5 839 zł/m² ? | 47,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 20 sierpnia 2026 |
Chełmińska 74, Unisław
Lokal
|
300 000 zł | 4 478 zł/m² ? | 67,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 27 lipca 2026 |
Chełmińska 73, Unisław
Lokal
|
130 000 zł | 2 767 zł/m² ? | 47,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 maja 2026 |
Długa 4, Raciniewo
Lokal
|
310 000 zł | 4 740 zł/m² ? | 65,4 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 7 maja 2026 |
Długa 1, Raciniewo
Lokal
|
135 000 zł | 3 534 zł/m² ? | 38,2 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 5 maja 2026 |
Leśna 3, Unisław
Lokal
|
350 000 zł | 5 338 zł/m² ? | 65,6 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 22 marca 2026 |
Długa 5, Raciniewo
Lokal
|
100 000 zł | 3 554 zł/m² ? | 28,1 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 6 marca 2026 |
Parkowa 29, Unisław
Lokal
|
300 000 zł | 7 065 zł/m² ? | 42,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 2 stycznia 2026 | 250 000 zł | 4 596 zł/m² ? | 54,4 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 8 grudnia 2025 | 310 000 zł | 5 699 zł/m² ? | 54,4 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Unisław - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Unisław - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Unisław - gmina wiejska wynosi 3 975 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Unisław - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 222 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Unisław - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 544 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Unisław - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Unisław - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 975 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych