Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 5 maja 2026 · Leśna 3, Unisław

  • 5 maja 2026
  • Leśna 3, Unisław
  • 4 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 338zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

65,57m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 338 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
65,57 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9656
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 3, Unisław
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

5 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 65,57 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 3, Unisław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (65,57 m²), budynek nr 447, budynek nr 449 oraz działkę nr 149/1 (455 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

65,57 m² 5 338 zł/m² 3D
3D
3D
455 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040407_2.0009.149/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 2 830 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Unisław)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Unisław, ulica Leśna 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2026, 26,2 m²

    Unisław, ulica Wiślana 27

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 5 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 455 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 6 marca 2026, 42,46 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 300 m

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i trzema budynkami, 27 listopada 2025, 102 m²

    Unisław, ulica Chełmińska 1

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 329 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2025, 42,4 m²

    Unisław, ulica Wiślana 27

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
    • piętro 1
    • w odległości 455 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 28 maja 2025, 51,84 m²

    Unisław, ulica Parkowa 29

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 4 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,84 m²
    • piętro 3
    • w odległości 334 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 maja 2025, 28 m²

    Unisław, ulica Chełmińska 1

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 3 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 329 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2025, 31 m²

    Unisław, ulica Wiślana 27

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 455 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 marca 2025, 47,08 m²

    Unisław, ulica Chełmińska 20

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,08 m²
    • 3 izby
    • w odległości 507 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2024, 42,1 m²

    Unisław, ulica Wiślana 27

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • piętro 2
    • w odległości 455 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2024, 42,4 m²

    Unisław, ulica Wiślana 27

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
    • piętro 1
    • w odległości 455 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 lipca 2024, 51,84 m²

    Unisław, ulica Parkowa 29,31,33

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,84 m²
    • 3 izby
    • w odległości 334 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 31 stycznia 2024, 51,84 m²

    Unisław, ulica Parkowa 29,31,33

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,84 m²
    • 3 izby
    • w odległości 334 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2023, 65,92 m²

    Unisław, ulica Lipowa 31A

    161 600 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,92 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 596 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 września 2022, 48,6 m²

    Unisław, ulica Wiślana 26

    63 750 złCena za metr kwadratowy: 1 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 592 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 sierpnia 2022, 79,93 m²

    Unisław, ulica Mickiewicza 7

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,93 m²
    • 4 izby
    • w odległości 997 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 sierpnia 2022, 28 m²

    Unisław, ulica Chelmińska 1

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 329 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 lutego 2022, 48 m²

    Unisław, ulica Chelmińska 1

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • w odległości 329 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2021, 49,46 m²

    Unisław, ulica Lipowa 31A

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 596 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 października 2021, 39,2 m²

    Unisław, ulica Dworcowa 8

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 510 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 48,56 m²

    Unisław, ulica Parkowa 18

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 280 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 marca 2021, 65,36 m²

    Raciniewo, ulica Bydgoska 1

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,36 m²
    • 3 izby
    • w odległości 470 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 listopada 2020, 48,6 m²

    Unisław, ulica Wiślana 26

    52 755 złCena za metr kwadratowy: 1 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 592 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 września 2020, 50,1 m²

    Unisław, ulica Dworcowa 6

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 547 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 maja 2020, 47 m²

    Unisław, ulica Chelmińska 1

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • w odległości 329 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 lutego 2020, 48 m²

    Unisław, ulica Chelmińska 1

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 2 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • w odległości 329 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 8 października 2019, 42,46 m²

    Unisław, ulica Parkowa 29,31,33

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 344 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 27 maja 2019, 29 m²

    Unisław, ulica Parkowa 29,31,33

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 4 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 344 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2019, 52,6 m²

    Unisław, ulica Lipowa 31A

    52 660 złCena za metr kwadratowy: 1 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 596 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2019, 49,46 m²

    Unisław, ulica Lipowa 31A

    49 555 złCena za metr kwadratowy: 1 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 596 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2019, 59,08 m²

    Unisław, ulica Lipowa 31A

    59 070 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 596 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2018, 50,1 m²

    Unisław, ulica Dworcowa 8

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 510 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 grudnia 2017, 43,2 m²

    Unisław, ulica Dworcowa 2

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 sierpnia 2017, 45 m²

    Unisław, ulica Chelmińska 1

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • 3 izby
    • w odległości 329 m

  34. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i czterema budynkami, 18 maja 2017, 78,04 m²

    Unisław, ulica Lipowa 26

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 588 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 24 lutego 2017, 60,11 m²

    Unisław, ulica Parkowa 29,31,33

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,11 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 300 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2016, 48,56 m²

    Unisław, ulica Parkowa 18

    69 366 złCena za metr kwadratowy: 1 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 280 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 marca 2016, 65,69 m²

    Unisław, ulica Bydgoska 3

    184 000 złCena za metr kwadratowy: 2 801 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,69 m²
    • 4 izby
    • w odległości 513 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 stycznia 2016, 28 m²

    Unisław, ulica Chelmińska 1

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 329 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 września 2015, 50,1 m²

    Unisław, ulica Dworcowa 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 547 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 sierpnia 2015, 50,1 m²

    Unisław, ulica Dworcowa 6

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 1 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 547 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 maja 2015, 48,3 m²

    Unisław, ulica Wiślana 26

    64 900 złCena za metr kwadratowy: 1 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 592 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2015, 48,56 m²

    Unisław, ulica Parkowa 18

    59 460 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 280 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2015, 37,68 m²

    Unisław, ulica Parkowa 18

    43 560 złCena za metr kwadratowy: 1 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 280 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2015, 48,56 m²

    Unisław, ulica Parkowa 18

    57 740 złCena za metr kwadratowy: 1 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 280 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2015, 48,56 m²

    Unisław, ulica Parkowa 18

    59 460 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 280 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2015, 48,56 m²

    Unisław, ulica Parkowa 18

    56 020 złCena za metr kwadratowy: 1 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 280 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 65,57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl