Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 30 października 2025

  • 30 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

55 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

25zł/m²

Powierzchnia działek

2 187m²

Data aktu notarialnego

30 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 187 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
25 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9357
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 187 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 198/1 (1 158 m²) oraz działkę nr 198/7 (1 029 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 158 m² 3D
1 029 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0012.198/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0012.198/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 027,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 924,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
33,28%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0012.198/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0012.198/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 156,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 040,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Dobra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2026, 1 377 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 377 m²
    • w odległości 561 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 10 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 918 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 1 511 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 202 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2025, 10 000 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 390 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 2 227 m²

    66 810 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 227 m²
    • w odległości 438 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 33 500 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 7,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 500 m²
    • w odległości 691 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2023, 2 976 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 976 m²
    • w odległości 813 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 7 300 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 453 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 7 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 471 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2023, 1 500 m²

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 187 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2022, 1 430 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 430 m²
    • w odległości 562 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 5 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 862 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 3 009 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 009 m²
    • w odległości 176 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 8 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 528 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 5 300 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 998 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 1 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 399 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 1 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 363 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 3 213 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 213 m²
    • w odległości 839 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2020, 1 601 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 924 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2018, 11 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 700 m²
    • w odległości 665 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2018, 6 910 m²

    Nowe Dobra 82A

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 910 m²
    • w odległości 170 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2018, 1 601 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 924 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2018, 11 519 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 519 m²
    • w odległości 283 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2018, 1 214 m²

    24 280 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 977 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2017, 2 340 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 340 m²
    • w odległości 180 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2017, 1 200 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 981 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2017, 520 m²

    Nowe Dobra 6A

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 520 m²
    • w odległości 387 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2017, 9 700 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 930 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2016, 18 750 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 750 m²
    • w odległości 869 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2015, 44 300 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 300 m²
    • w odległości 818 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2015, 2 400 m²

    16 160 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 785 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2014, 424 m²

    Nowe Dobra 55

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 424 m²
    • w odległości 928 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2014, 26 700 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 700 m²
    • w odległości 597 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2013, 882 m²

    Nowe Dobra

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 986 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2013, 5 500 m²

    10 910 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 980 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2013, 9 900 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 782 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2013, 882 m²

    Nowe Dobra

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 986 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2013, 9 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 362 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2013, 3 300 m²

    4 320 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 990 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2012, 1 200 m²

    Nowe Dobra 55b

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 937 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2012, 1 087 m²

    Nowe Dobra 13C

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 848 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2012, 166 m²

    3 450 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w odległości 363 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 września 2011, 931 m²

    Nowe Dobra 14D

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 843 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 września 2011, 836 m²

    Nowe Dobra 14c

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 859 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2011, 2 990 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 990 m²
    • w odległości 143 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2011, 44 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 800 m²
    • w odległości 676 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 10 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 563 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2010, 836 m²

    Nowe Dobra 14c

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 859 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2010, 931 m²

    Nowe Dobra 14D

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 843 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2008, 1 881 m²

    40 800 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 881 m²
    • w odległości 910 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2008, 1 601 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 924 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 187 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl