Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 23 czerwca 2023

  • 23 czerwca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

96 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

11zł/m²

Powierzchnia działek

8 566m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 566 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
11 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8070
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 566 m². Łączna cena transakcji wyniosła 96 300 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 123/26 (4 066 m²) oraz działkę nr 123/27 (4 500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 066 m² 3D
4 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0005.123/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0005.123/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

321SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 061,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 3 655,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0005.123/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0005.123/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

321SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 493,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 4 044,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 25 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 14 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Górne Wymiary)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2026, 4 678 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 678 m²
    • w odległości 102 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 1 010 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 911 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 938 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 3 515 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 515 m²
    • w odległości 689 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 778 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 778 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 181 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 980 m²

    19 600 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 812 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2024, 1 454 m²

    391 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 454 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 148 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 3 800 m²

    96 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 407 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2024, 1 817 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 817 m²
    • w odległości 186 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 325,25 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 325,25 m²
    • w odległości 146 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 3 007 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007 m²
    • w odległości 40 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 16 800 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 651 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 1 318 m²

    27 200 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 318 m²
    • w odległości 72 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 1 517 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 517 m²
    • w odległości 881 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 listopada 2023, 1 153,6 m²

    66 350 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 153,6 m²
    • w odległości 93 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 listopada 2023, 917,6 m²

    51 600 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 917,6 m²
    • w odległości 96 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 1 158 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 445 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 21 021 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 021 m²
    • w odległości 120 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 2 220 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 220 m²
    • w odległości 862 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2023, 2 635 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 635 m²
    • w odległości 847 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2023, 6 700 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 335 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 6 331 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 331 m²
    • w odległości 948 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2022, 3 961 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 961 m²
    • w odległości 372 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 1 580 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 580 m²
    • w odległości 905 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 1 458 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 458 m²
    • w odległości 962 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 3 000 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 613 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 1 158 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 445 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2022, 13 621 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 7,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 621 m²
    • w odległości 826 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 60 547 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 547 m²
    • w odległości 770 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2022, 2 374 m²

    66 472 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 374 m²
    • w odległości 944 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 2 185 m²

    32 800 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 185 m²
    • w odległości 842 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 5 003 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 003 m²
    • w odległości 858 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 3 039 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 039 m²
    • w odległości 925 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2021, 9 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 832 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2021, 1 788 m²

    Górne Wymiary 54E

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 788 m²
    • w odległości 153 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2020, 3 795 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 795 m²
    • w odległości 916 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2020, 1 757 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 757 m²
    • w odległości 319 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2020, 14 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 747 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 2 998 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 692 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2019, 2 470 m²

    Dolne Wymiary

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 470 m²
    • w odległości 946 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 1 758 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758 m²
    • w odległości 442 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2019, 1 694 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 694 m²
    • w odległości 475 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2018, 2 107 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 107 m²
    • w odległości 988 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2016, 21 700 m²

    47 930 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 700 m²
    • w odległości 535 m

  45. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016, 37 548 m²

    44 400 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 548 m²
    • w odległości 898 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2016, 5 412 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 412 m²
    • w odległości 181 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2015, 7 600 m²

    15 800 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 861 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2015, 35 362 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 362 m²
    • w odległości 514 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2013, 3 800 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 407 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2013, 3 011 m²

    Kolno

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 621 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2012, 33 197 m²

    50 400 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 197 m²
    • w odległości 693 m

  52. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 listopada 2012, 37 700 m²

    134 500 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 700 m²
    • w odległości 515 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2012, 17 842 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 842 m²
    • w odległości 452 m

  54. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 15 grudnia 2010, 87 043 m²

    206 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 043 m²
    • w odległości 615 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 22 664 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 664 m²
    • w odległości 670 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2009, 20 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 962 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2008, 32 458 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 458 m²
    • w odległości 939 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 566 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 96 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl