Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 29 sierpnia 2011

  • 29 sierpnia 2011
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

29zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 741m²

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 125 m²
Powierzchnia działki głównej
1 741 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1760
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 309/3 (1 741 m²); działkę 309/1 (384 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 309/1 (384 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 309/3 (1 741 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

384 m² 3D
1 741 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0007.309/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0007.309/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 739,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 565,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0007.309/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0007.309/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 384,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 345,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 43 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Klamry)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 1 095 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 801 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2024, 2 041 m²

    Klamry 68

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 041 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2024, 1 330 m²

    Klamry

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 330 m²
    • w odległości 992 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2024, 650,4 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 650,4 m²
    • w odległości 537 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 1 104 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 778 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2024, 1 900 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 911 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 2 041 m²

    Klamry 68

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 041 m²
    • w odległości 980 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2023, 22 300 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 181 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 1 501 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 283 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2022, 1 300 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 907 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 3 071 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 071 m²
    • w odległości 257 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2022, 1 500 m²

    Klamry 83D

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 293 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 348 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 348 m²
    • w odległości 145 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2021, 1 371 m²

    Klamry

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 371 m²
    • w odległości 958 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 1 400 m²

    Klamry

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 983 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 27 471 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 471 m²
    • w odległości 505 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 2 355 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 355 m²
    • w odległości 927 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 301 m²

    Klamry

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 992 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 1 129 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 393 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 1 616 m²

    45 600 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 616 m²
    • w odległości 665 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 2 485 m²

    63 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 485 m²
    • w odległości 667 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 1 376 m²

    Klamry 58P

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 376 m²
    • w odległości 706 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 1 170 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 821 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 1 088 m²

    Klamry 58D

    36 100 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 824 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 1 607 m²

    40 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 607 m²
    • w odległości 853 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2020, 1 294 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 294 m²
    • w odległości 924 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2020, 1 161 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 161 m²
    • w odległości 979 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2020, 1 200 m²

    Klamry

    52 363 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 914 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2020, 2 279 m²

    Klamry 84

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 279 m²
    • w odległości 480 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2019, 2 355 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 355 m²
    • w odległości 911 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2019, 2 199 m²

    54 340 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 199 m²
    • w odległości 778 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 1 097 m²

    30 200 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 097 m²
    • w odległości 692 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 1 230 m²

    30 810 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 718 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 1 119 m²

    Klamry 58M

    27 980 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 732 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2019, 1 872 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 872 m²
    • w odległości 164 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2019, 1 318 m²

    32 800 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 318 m²
    • w odległości 965 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2019, 1 166 m²

    24 900 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 166 m²
    • w odległości 998 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 215 m²

    Klamry 58J

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 215 m²
    • w odległości 744 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 200 m²

    Klamry 58G

    29 700 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 769 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 1 111 m²

    Klamry 58K

    27 480 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 111 m²
    • w odległości 755 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2018, 1 350 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 965 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2018, 1 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 167 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 1 304 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 304 m²
    • w odległości 286 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2018, 1 726 m²

    Klamry 58A

    42 630 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 726 m²
    • w odległości 852 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2017, 1 185 m²

    Klamry 58E

    29 290 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 185 m²
    • w odległości 795 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2017, 1 158 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 158 m²
    • w odległości 42 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2014, 1 294 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 294 m²
    • w odległości 924 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2014, 1 707 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 707 m²
    • w odległości 917 m

  49. Sprzedaż działki, 19 listopada 2013, 2 100 m²

    Klamry 53

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 908 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2013, 4 392 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 392 m²
    • w odległości 853 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 września 2011, 8 400 m²

    Klamry 82

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 391 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2011, 10 300 m²

    Klamry 88

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 385 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2011, 1 782 m²

    Klamry 90H

    35 760 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 782 m²
    • w odległości 26 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2011, 6 179 m²

    75 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 179 m²
    • w odległości 998 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2010, 2 355 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 355 m²
    • w odległości 911 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2010, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 920 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2009, 1 036 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 259 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2009, 16 440 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 440 m²
    • w odległości 891 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2009, 7 166 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 166 m²
    • w odległości 633 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2008, 41 400 m²

    97 550 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w odległości 484 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2008, 1 304 m²

    Klamry

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 304 m²
    • w odległości 957 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2008, 4 284 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 284 m²
    • w odległości 962 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2008, 13 962 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 962 m²
    • w odległości 77 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2008, 1 300 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 907 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 125 m²: działka 309/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 384 m², a działka 309/3 ma 1 741 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 741 m² działki 309/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl