Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 13 czerwca 2023

  • 13 czerwca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

42zł/m²

Powierzchnia działek

2 400m²

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7998
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 112/11 (1 200 m²) oraz działkę nr 112/12 (1 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 200 m² 3D
1 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040406_2.0011.112/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0011.112/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

106SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 438,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,52 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

040406_2.0011.112/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0011.112/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

106SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 438,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,52 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 99 692 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 692 m²
    • w odległości 638 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 900 m²

    64 750 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 840 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 860 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 785 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2024, 1 011 m²

    65 700 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 011 m²
    • w odległości 986 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 1 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 93 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 1 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 120 m
  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2023, 987 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 987 m²
    • w odległości 840 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2023, 805 m²

    Stolno 70

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 854 m
  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2023, 5 078 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 078 m²
    • w odległości 968 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 10 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 362 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 1 168 m²

    64 240 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 168 m²
    • w odległości 273 m
  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2023, 2 608 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 608 m²
    • w odległości 219 m
  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2022, 4 609 m²

    Stolno 70

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 609 m²
    • w odległości 840 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 55 000 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 000 m²
    • w odległości 971 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 698 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 683 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 52 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 981 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 206 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 278 m
  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 5 333 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 333 m²
    • w odległości 843 m
  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 5 100 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 7,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 805 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 5 155 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 155 m²
    • w odległości 858 m
  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 5 201 m²

    35 500 złCena za metr kwadratowy: 6,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 201 m²
    • w odległości 902 m
  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 5 100 m²

    Stolno 70

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 840 m
  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 1 921 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 921 m²
    • w odległości 864 m
  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2021, 5 201 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 201 m²
    • w odległości 910 m
  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2021, 5 150 m²

    Stolno 70

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 150 m²
    • w odległości 840 m
  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 5 200 m²

    Stolno 70

    14 750 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 840 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 115 m²

    Rybieniec 6

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 70 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 1 232 m²

    Rybieniec 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 69 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 4 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 379 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 1 188 m²

    Rybieniec 6

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 62 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 1 780 m²

    Stolno 70

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 780 m²
    • w odległości 786 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2019, 1 042 m²

    42 995 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 687 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2019, 1 232 m²

    Rybieniec 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 86 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 1 960 m²

    Rybieniec 6

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 960 m²
    • w odległości 114 m
  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2019, 893 m²

    36 955 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 893 m²
    • w odległości 697 m
  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2017, 24 143 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 143 m²
    • w odległości 607 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 101 400 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 101 400 m²
    • w odległości 611 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2015, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 285 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2015, 553 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 553 m²
    • w odległości 555 m
  40. Sprzedaż działki, 24 listopada 2014, 4 015 m²

    Rybieniec 50

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 015 m²
    • w odległości 599 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2014, 1 720 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 720 m²
    • w odległości 641 m
  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2014, 156 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 156 m²
    • w odległości 439 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2014, 1 008 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 280 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2014, 1 008 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 280 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 559 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 559 m²
    • w odległości 469 m
  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2013, 76 000 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 000 m²
    • w odległości 827 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2013, 3 005 m²

    34 235 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 560 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2013, 2 169 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 169 m²
    • w odległości 628 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2013, 9 930 m²

    Rybieniec 18

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 930 m²
    • w odległości 800 m
  50. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 grudnia 2012, 614 m²

    10 300 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 614 m²
    • w odległości 465 m
  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2012, 99 m²

    990 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w odległości 465 m
  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2012, 83 m²

    830 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 470 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 292 m
  54. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2012, 1 100 m²

    Rybieniec 14

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 603 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2012, 1 670 m²

    33 499 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 670 m²
    • w odległości 628 m
  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2012, 3 472 m²

    55 384 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 472 m²
    • w odległości 630 m
  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 4 768 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 768 m²
    • w odległości 859 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2010, 1 000 m²

    Rybieniec 57

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 304 m
  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2009, 5 743 m²

    38 337 złCena za metr kwadratowy: 6,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 743 m²
    • w odległości 1 000 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2009, 3 074 m²

    32 969 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 074 m²
    • w odległości 606 m
  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2009, 3 020 m²

    Stolno 124

    32 369 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 617 m
  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2009, 19 983 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 983 m²
    • w odległości 524 m
  63. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2008, 1 100 m²

    Rybieniec 14

    12 868 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 603 m
  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2008, 1 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 323 m
  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2008, 2 200 m²

    Stolno 125

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 932 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl