Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 13 grudnia 2012

  • 13 grudnia 2012
  • 2 składniki

Cena łączna

10 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

17zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

614m²

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
614 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2492
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 614 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 300 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 33/18 (515 m²) oraz działkę nr 33/20 (99 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

515 m² 3D
99 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040406_2.0011.33/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0011.33/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 99,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 118,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 99,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040406_2.0011.33/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0011.33/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 514,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 616,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2026, 698 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2026, 7 247 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 247 m²
    • w odległości 729 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 35 600 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 600 m²
    • w odległości 583 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 99 692 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 692 m²
    • w odległości 927 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 39 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 000 m²
    • w odległości 709 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 860 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 769 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2024, 4 062 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 062 m²
    • w odległości 651 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 1 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 554 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 1 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 581 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 10 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 491 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 1 168 m²

    64 240 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 168 m²
    • w odległości 729 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 2 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 465 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2023, 2 608 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 608 m²
    • w odległości 672 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2023, 18 808 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 808 m²
    • w odległości 815 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 55 000 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 000 m²
    • w odległości 841 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 698 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 335 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 50 900 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 900 m²
    • w odległości 806 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 206 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 527 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 33 900 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 900 m²
    • w odległości 799 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 115 m²

    Rybieniec 6

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 431 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 1 232 m²

    Rybieniec 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 493 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 4 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 118 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 1 188 m²

    Rybieniec 6

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 457 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2019, 1 232 m²

    Rybieniec 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 520 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 1 960 m²

    Rybieniec 6

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 960 m²
    • w odległości 557 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2017, 24 143 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 143 m²
    • w odległości 170 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 101 400 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 101 400 m²
    • w odległości 364 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2015, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 592 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2015, 61 798 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 798 m²
    • w odległości 829 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2015, 553 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 553 m²
    • w odległości 91 m

  31. Sprzedaż działki, 24 listopada 2014, 4 015 m²

    Rybieniec 50

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 015 m²
    • w odległości 221 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2014, 35 600 m²

    213 600 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 600 m²
    • w odległości 583 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2014, 156 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 156 m²
    • w odległości 107 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2014, 1 008 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 565 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2014, 1 008 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 565 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 559 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 559 m²
    • w odległości 33 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2013, 76 000 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 000 m²
    • w odległości 821 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2013, 9 930 m²

    Rybieniec 18

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 930 m²
    • w odległości 791 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2012, 99 m²

    990 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w tym samym miejscu

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2012, 83 m²

    830 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 14 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 619 m

  42. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2012, 1 100 m²

    Rybieniec 14

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 324 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 4 768 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 768 m²
    • w odległości 825 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2011, 59 700 m²

    81 010 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 700 m²
    • w odległości 747 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2010, 1 000 m²

    Rybieniec 57

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 649 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2010, 87 400 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 400 m²
    • w odległości 806 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2009, 19 983 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 983 m²
    • w odległości 881 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2008, 1 100 m²

    Rybieniec 14

    12 868 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 324 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2008, 1 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 685 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 614 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl