Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 21 września 2011

  • 21 września 2011

Cena transakcyjna

10 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,10zł/m²

Powierzchnia działki

4 768m²

Data aktu notarialnego

21 września 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,10 zł/m²
Powierzchnia działki
4 768 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 września 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1783
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 września 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 768 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł, co daje 2,10 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 768 m² 2,10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0011.55/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

40SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 733,74 m² z 4 737,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,45 m² z 4 737,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,93% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 733,74 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7,00 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybieniec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2026, 698 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 598 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 99 692 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 692 m²
    • w odległości 592 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 860 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 74 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 1 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 919 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 1 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 932 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 2 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 859 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 55 000 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 000 m²
    • w odległości 196 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 698 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 598 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 33 317 m²

    Rybieniec

    199 900 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 317 m²
    • w odległości 958 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2022, 73 025 m²

    331 000 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 025 m²
    • w odległości 461 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 206 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 597 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 30 002 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 002 m²
    • w odległości 374 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 17 703 m²

    Rybieniec 20

    123 921 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 703 m²
    • w odległości 428 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 33 900 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 900 m²
    • w odległości 555 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 115 m²

    Rybieniec 6

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 903 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 1 232 m²

    Rybieniec 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 928 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 4 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 884 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 1 188 m²

    Rybieniec 6

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 912 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2020, 63 008 m²

    346 544 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 008 m²
    • w odległości 518 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2019, 1 232 m²

    Rybieniec 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 941 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 1 960 m²

    Rybieniec 6

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 960 m²
    • w odległości 959 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2019, 2 900 m²

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 929 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2017, 24 143 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 143 m²
    • w odległości 764 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2015, 10 001 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 001 m²
    • w odległości 473 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2015, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 633 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2015, 61 798 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 798 m²
    • w odległości 957 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2015, 553 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 553 m²
    • w odległości 838 m

  28. Sprzedaż działki, 24 listopada 2014, 4 015 m²

    Rybieniec 50

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 015 m²
    • w odległości 668 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2014, 156 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 156 m²
    • w odległości 719 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2014, 1 008 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 618 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2014, 1 008 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 618 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 559 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 559 m²
    • w odległości 793 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2013, 34 998 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 998 m²
    • w odległości 336 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2013, 9 930 m²

    Rybieniec 18

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 930 m²
    • w odległości 65 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2013, 30 002 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 002 m²
    • w odległości 374 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 grudnia 2012, 614 m²

    10 300 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 614 m²
    • w odległości 825 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2012, 99 m²

    990 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w odległości 825 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2012, 83 m²

    830 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 838 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 652 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2012, 207 600 m²

    707 460 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 207 600 m²
    • w odległości 618 m

  41. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2012, 1 100 m²

    Rybieniec 14

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 532 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2011, 13 010 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 010 m²
    • w odległości 903 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2010, 1 000 m²

    Rybieniec 57

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 672 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2010, 3 001 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 969 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2009, 19 983 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 983 m²
    • w odległości 713 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2009, 41 534 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 534 m²
    • w odległości 800 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2008, 1 100 m²

    Rybieniec 14

    12 868 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 532 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2008, 1 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 696 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 768 m² sprzedano za 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl