Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 27 lipca 2015

  • 27 lipca 2015
  • 2 składniki

Cena łączna

43 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

22zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 000m²

Data aktu notarialnego

27 lipca 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 405 m²
Powierzchnia działki głównej
2 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
22 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 lipca 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3850
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 58/1 (2 000 m²); działkę 58/4 (405 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 58/1 (2 000 m²) oraz działkę nr 58/4 (405 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

2 000 m² 3D
405 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0006.58/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0006.58/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

301SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 404,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 364,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0006.58/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0006.58/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

301SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 998,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 798,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kałdus)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2025, 923 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 77 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 2 999 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 499 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 235,38 m²

    5 380 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 235,38 m²
    • w odległości 941 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 25 002 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 002 m²
    • w odległości 665 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2020, 61 500 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 500 m²
    • w odległości 926 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2019, 1 319 m²

    Kałdus 29C

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 319 m²
    • w odległości 652 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2018, 1 393 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 393 m²
    • w odległości 679 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2016, 4 208 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 208 m²
    • w odległości 378 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2014, 3 722 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 722 m²
    • w odległości 467 m

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 października 2014, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 68 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 1 500 m²

    Kałdus 9D

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 628 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2013, 1 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 613 m

  13. Sprzedaż działki, 15 lipca 2013, 1 600 m²

    Kałdus 12

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 348 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lutego 2013, 4 119 m²

    Kałdus 10C

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 119 m²
    • w odległości 496 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 2 070 m²

    Kałdus 9C

    51 750 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 070 m²
    • w odległości 592 m

  16. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 17 kwietnia 2012, 52 511 m²

    524 100 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 511 m²
    • w odległości 545 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 1 710 m²

    Kałdus 27E

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 710 m²
    • w odległości 618 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2012, 1 266 m²

    Kałdus 27D

    44 310 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 588 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2011, 955 m²

    Kałdus 3A

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 955 m²
    • w odległości 398 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2011, 300 m²

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 288 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2011, 1 306 m²

    Kałdus 27C

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 562 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2011, 789 m²

    Kałdus 5B

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 495 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2011, 937 m²

    Kałdus 20B

    26 200 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 937 m²
    • w odległości 64 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2010, 9 700 m²

    Kałdus 22D

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 565 m

  25. Sprzedaż działki, 6 września 2010, 6 375 m²

    Kałdus 8

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 375 m²
    • w odległości 558 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 lutego 2010, 6 900 m²

    Kałdus 8

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 558 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 1 371 m²

    Kałdus 20C

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 42 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2009, 955 m²

    Kałdus 3A

    180 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 955 m²
    • w odległości 398 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2008, 2 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 grudnia 2008, 60 700 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 700 m²
    • w odległości 916 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 405 m²: działka 58/1 ma 2 000 m², a działka 58/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 405 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 000 m² działki 58/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl