Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 8 sierpnia 2017 · 49C, Nowawieś Chełmińska

  • 8 sierpnia 2017
  • 49C, Nowawieś Chełmińska
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

29zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 378m²

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 153 m²
Powierzchnia działki głównej
1 378 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4855
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
49C, Nowawieś Chełmińska
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 153 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 318/5 (1 378 m²); działkę 318/3 (775 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 49C, Nowawieś Chełmińska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 318/3 (775 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 318/5 (1 378 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

775 m² 3D
1 378 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0011.318/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0011.318/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

384SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 773,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 695,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0011.318/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0011.318/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

384SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 382,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 244,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
80,46%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowawieś Chełmińska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Nowawieś Chełmińska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2026, 517,67 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 517,67 m²
    • w odległości 650 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2026, 1 392,67 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 392,67 m²
    • w odległości 675 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 1 243 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 619 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2024, 1 552 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 552 m²
    • w odległości 425 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2023, 589,67 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 589,67 m²
    • w odległości 821 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2023, 1 500 m²

    60 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 718 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2022, 190 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 190 m²
    • w odległości 458 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 4 600 m²

    133 400 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 535 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2021, 1 608 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 608 m²
    • w odległości 497 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 329 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2021, 6 001 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 001 m²
    • w odległości 342 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2020, 600 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 492 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2019, 2 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 262 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2018, 2 100 m²

    Nowawieś Chełmińska 39A

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 590 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2018, 3 046 m²

    5 900 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 046 m²
    • w odległości 855 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2018, 2 095 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 095 m²
    • w odległości 833 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2018, 2 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 496 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2016, 1 988 m²

    Nowawieś Chełmińska 43B

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 988 m²
    • w odległości 387 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 maja 2014, 1 175 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 175 m²
    • w odległości 687 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2014, 1 200 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 687 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2013, 1 500 m²

    Nowawieś Chełmińska 10D

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 692 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2012, 37 m²

    891 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 430 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2012, 138 m²

    1 744 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 138 m²
    • w odległości 471 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2012, 6 068 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 068 m²
    • w odległości 928 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2012, 16 373 m²

    81 865 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 373 m²
    • w odległości 857 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2012, 21 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 900 m²
    • w odległości 246 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2012, 6 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 923 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2012, 9 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 500 m²
    • w odległości 923 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2012, 2 100 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 261 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2012, 1 400 m²

    Nowawieś Chełmińska

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 342 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2012, 2 200 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 461 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2012, 3 003 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 636 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2011, 1 175 m²

    Nowawieś Chełmińska 10C

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 175 m²
    • w odległości 687 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2011, 2 684 m²

    Nowawieś Chełmińska 41

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 684 m²
    • w odległości 446 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2011, 1 500 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 718 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2010, 2 593 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 593 m²
    • w odległości 20 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2010, 4 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 386 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2010, 24 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 000 m²
    • w odległości 896 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2010, 30 001 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 001 m²
    • w odległości 936 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2010, 5 200 m²

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 521 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2010, 3 196 m²

    Nowawieś Chełmińska 49A

    67 116 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 196 m²
    • w odległości 72 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2010, 8 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 300 m²
    • w odległości 449 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2010, 1 552 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 552 m²
    • w odległości 425 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2010, 6 548 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 548 m²
    • w odległości 812 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2009, 1 175 m²

    Nowawieś Chełmińska 10E

    11 750 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 175 m²
    • w odległości 713 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2009, 1 175 m²

    Nowawieś Chełmińska 10C

    11 750 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 175 m²
    • w odległości 687 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2009, 1 500 m²

    Nowawieś Chełmińska 10B

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 667 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2009, 4 200 m²

    Nowawieś Chełmińska 55

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 327 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2009, 2 560 m²

    Nowawieś Chełmińska 22

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 560 m²
    • w odległości 995 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 grudnia 2008, 1 500 m²

    Nowawieś Chełmińska 10D

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 692 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2008, 1 232 m²

    Nowawieś Chełmińska 50B

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 108 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2008, 1 500 m²

    Nowawieś Chełmińska 10B

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 667 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2008, 1 100 m²

    Nowawieś Chełmińska 50a

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 88 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2008, 52 400 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 400 m²
    • w odległości 460 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2008, 11 748 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 748 m²
    • w odległości 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 153 m²: działka 318/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 775 m², a działka 318/5 ma 1 378 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 378 m² działki 318/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl