Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 5 grudnia 2008

  • 5 grudnia 2008

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

30zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 500m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
30 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
266
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 500 m² 30 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0017.159/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 498,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 348,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starogród)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 35 000 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 000 m²
    • w odległości 132 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 5 800 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 7,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 449 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2022, 11 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 497 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 1 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 1 626 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 626 m²
    • w odległości 63 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 1 742 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 742 m²
    • w odległości 91 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 627 m²

    Starogród Dolny 14H

    56 945 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 627 m²
    • w odległości 71 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 26 800 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 800 m²
    • w odległości 761 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 1 600 m²

    Starogród Dolny 14F

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 123 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2019, 2 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 163 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2018, 1 243 m²

    Starogród Dolny 14D

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 201 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2017, 2 534 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 534 m²
    • w odległości 860 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 20 700 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 700 m²
    • w odległości 862 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2015, 42 900 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 900 m²
    • w odległości 727 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2013, 5 300 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 745 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 września 2013, 29 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 000 m²
    • w odległości 414 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2013, 12 900 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 5,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 460 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2012, 5 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 834 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2011, 10 000 m²

    Starogród, ulica Starogród Dolny 21

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 759 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2011, 2 694 m²

    86 200 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 694 m²
    • w odległości 235 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2011, 23 241 m²

    Starogród, ulica Starogród Dolny 21

    69 723 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 241 m²
    • w odległości 733 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2010, 10 000 m²

    Starogród, ulica Starogród Dolny 21

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 600 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2009, 68 500 m²

    205 500 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 500 m²
    • w odległości 213 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2009, 12 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 137 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2008, 9 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 968 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2008, 1 500 m²

    Starogród Dolny 14B

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 30 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2008, 15 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 000 m²
    • w odległości 349 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 500 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl