Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 18 marca 2011

  • 18 marca 2011
  • 5 składników

Cena łączna

255 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,48zł/m²

Powierzchnia działek

172 006m²

Data aktu notarialnego

18 marca 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
172 006 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 marca 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1501
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 marca 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 172 006 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 258/4 (22 000 m²), działkę nr 261/3 (43 406 m²), działkę nr 312 (47 800 m²), działkę nr 313 (37 400 m²) oraz działkę nr 343 (21 400 m²).

Składniki transakcji

5 składników

22 000 m² 3D
43 406 m² 3D
47 800 m² 3D
37 400 m² 3D
21 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0012.261/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0012.261/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie42 650,95 m² z 42 811,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie160,88 m² z 42 811,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,38%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0012.258/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0012.258/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21 973,45 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

040402_2.0012.343

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0012.343Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20 578,71 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 40 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Dobra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2026, 1 377 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 377 m²
    • w odległości 930 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2026, 1 402 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 402 m²
    • w odległości 677 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2026, 15 000 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 873 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 1 416 m²

    Górne Wymiary 5

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 416 m²
    • w odległości 626 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2026, 1 348 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 348 m²
    • w odległości 537 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 1 409 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 409 m²
    • w odległości 677 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2026, 1 377 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 377 m²
    • w odległości 677 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 2 051 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 051 m²
    • w odległości 677 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 1 416 m²

    Górne Wymiary 5

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 416 m²
    • w odległości 626 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2023, 1 394 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 394 m²
    • w odległości 869 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2023, 1 421 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 421 m²
    • w odległości 839 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2023, 2 976 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 976 m²
    • w odległości 747 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 43 600 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 600 m²
    • w odległości 848 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2022, 3 141 m²

    59 900 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 141 m²
    • w odległości 677 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2022, 1 430 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 430 m²
    • w odległości 910 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 39 600 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 4,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 600 m²
    • w odległości 349 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 3 770 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 770 m²
    • w odległości 677 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2021, 1 489 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 489 m²
    • w odległości 833 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2020, 1 601 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 624 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2018, 11 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 700 m²
    • w odległości 797 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2018, 1 601 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 624 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2018, 1 214 m²

    24 280 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 622 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2017, 2 044 m²

    Nowe Dobra 55EA

    38 900 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 044 m²
    • w odległości 639 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2017, 1 200 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 585 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2015, 2 400 m²

    16 160 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 690 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2014, 424 m²

    Nowe Dobra 55

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 424 m²
    • w odległości 694 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 stycznia 2014, 3 608 m²

    Nowe Dobra 41

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 608 m²
    • w odległości 849 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2013, 882 m²

    Nowe Dobra

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 555 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2013, 882 m²

    Nowe Dobra

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 555 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2013, 3 300 m²

    4 320 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 405 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2012, 1 200 m²

    Nowe Dobra 55b

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 638 m

  32. Sprzedaż działki, 15 czerwca 2012, 677 m²

    Górne Wymiary 4a

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 791 m

  33. Sprzedaż działki, 26 kwietnia 2012, 677 m²

    Górne Wymiary 4a

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 791 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2012, 185 m²

    Nowe Dobra 67a

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 185 m²
    • w odległości 137 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2011, 1 280 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 917 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 września 2011, 931 m²

    Nowe Dobra 14D

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 963 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 września 2011, 836 m²

    Nowe Dobra 14c

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 984 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 10 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 894 m

  39. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2011, 677 m²

    Górne Wymiary 4a

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 791 m

  40. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2011, 677 m²

    Górne Wymiary 4a

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 791 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2010, 836 m²

    Nowe Dobra 14c

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 984 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2010, 931 m²

    Nowe Dobra 14D

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 963 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2010, 1 468 m²

    Nowe Dobra 41A

    29 360 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 468 m²
    • w odległości 898 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2010, 1 280 m²

    25 600 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 917 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2009, 677 m²

    Górne Wymiary 4a

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 791 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2009, 1 375 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375 m²
    • w odległości 489 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2009, 3 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 7,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 841 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2008, 1 601 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 624 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 sierpnia 2008, 4 600 m²

    Nowe Dobra 95a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 940 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 172 006 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 marca 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl