Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 22 czerwca 2020

  • 22 czerwca 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

42 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

8,76zł/m²

Powierzchnia działek

4 793m²

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 793 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
8,76 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6324
Powiat
powiat chełmiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 793 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 14/5 (1 591 m²) oraz działkę nr 14/7 (3 202 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 591 m² 3D
3 202 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0003.14/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0003.14/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 588,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 429,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0003.14/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0003.14/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 234,20 m² z 3 199,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie965,61 m² z 3 199,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 15 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 25 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dolne Wymiary)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2026, 1 936 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 936 m²
    • w odległości 128 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2026, 1 823 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 823 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 264 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 1 010 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 294 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 3 515 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 515 m²
    • w odległości 509 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 778 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 778 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 980 m²

    19 600 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 410 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 3 800 m²

    96 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 800 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 1 517 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 517 m²
    • w odległości 329 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 1 158 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 901 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 2 220 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 220 m²
    • w odległości 881 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2023, 2 635 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 635 m²
    • w odległości 409 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2022, 3 961 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 961 m²
    • w odległości 928 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 1 458 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 458 m²
    • w odległości 765 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 1 580 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 580 m²
    • w odległości 804 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2022, 5 170 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 170 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 3 000 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 554 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 1 158 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 901 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 7 542 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 542 m²
    • w odległości 484 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2022, 5 138 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 138 m²
    • w odległości 128 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 60 547 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 547 m²
    • w odległości 847 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2022, 2 374 m²

    66 472 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 374 m²
    • w odległości 828 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 2 400 m²

    Dolne Wymiary 63A

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 360 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 2 185 m²

    32 800 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 185 m²
    • w odległości 375 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 45 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 m²
    • w odległości 969 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 76 m²

    1 154 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 994 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2021, 22 358 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 358 m²
    • w odległości 531 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 5 003 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 003 m²
    • w odległości 716 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 3 039 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 039 m²
    • w odległości 761 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 5 048 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 8,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 048 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2021, 9 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 866 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2020, 28 900 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 900 m²
    • w odległości 593 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2020, 3 795 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 795 m²
    • w odległości 694 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2020, 1 757 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 757 m²
    • w odległości 893 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2020, 14 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 517 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 2 998 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 486 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2019, 2 470 m²

    Dolne Wymiary

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 470 m²
    • w odległości 237 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 1 758 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758 m²
    • w odległości 942 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2019, 1 694 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 694 m²
    • w odległości 930 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2019, 1 955 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 955 m²
    • w odległości 997 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2018, 2 107 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 107 m²
    • w odległości 183 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 2 900 m²

    Kolno 22C

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 924 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2017, 17 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 796 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2016, 5 412 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 412 m²
    • w odległości 993 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2015, 25 400 m²

    95 500 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 400 m²
    • w odległości 762 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2015, 27 100 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 100 m²
    • w odległości 188 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2013, 3 800 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 800 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2013, 3 011 m²

    Kolno

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 564 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2012, 17 842 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 842 m²
    • w odległości 869 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2011, 27 700 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 831 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2010, 20 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 100 m²
    • w odległości 908 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 22 664 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 664 m²
    • w odległości 967 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2009, 7 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 406 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2009, 14 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 879 m

  55. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 23 czerwca 2009, 41 906 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 906 m²
    • w odległości 636 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2009, 20 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 561 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2008, 2 300 m²

    Dolne Wymiary 26

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 812 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2008, 32 458 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 458 m²
    • w odległości 739 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 793 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl