Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 18 lipca 2025

  • 18 lipca 2025

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,88zł/m²

Powierzchnia działki

5 100m²

Data aktu notarialnego

18 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,88 zł/m²
Powierzchnia działki
5 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9170
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 5,88 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 100 m² 5,88 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0017.457Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 714,07 m² z 5 226,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

294SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 512,85 m² z 5 226,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starogród)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2026, 3 042 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 042 m²
    • w odległości 934 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 40 336 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 336 m²
    • w odległości 982 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2022, 2 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 680 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 3 004 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 375 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 8 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 916 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 2 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 901 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 5 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 503 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2020, 41 900 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 900 m²
    • w odległości 953 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2019, 10 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 567 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 września 2019, 51 100 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 100 m²
    • w odległości 599 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2018, 20 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 933 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2017, 15 300 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 655 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 marca 2015, 2 293 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 293 m²
    • w odległości 244 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2014, 5 826 m²

    Starogród 21C

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 826 m²
    • w odległości 725 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2014, 700 m²

    3 140 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 337 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2014, 13 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 829 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2014, 1 457 m²

    Starogród 21B

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 457 m²
    • w odległości 683 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2014, 3 071 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 071 m²
    • w odległości 341 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2014, 2 373 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 373 m²
    • w odległości 310 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 4 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 710 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2013, 12 400 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 773 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2013, 11 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 700 m²
    • w odległości 503 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2013, 5 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 503 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2013, 16 700 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 700 m²
    • w odległości 672 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2013, 35 600 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 600 m²
    • w odległości 695 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2013, 10 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 839 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2012, 27 800 m²

    Starogród 15

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 800 m²
    • w odległości 543 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2012, 54 180 m²

    243 810 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 180 m²
    • w odległości 765 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2012, 21 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 500 m²
    • w odległości 991 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2011, 4 233 m²

    Starogród 77B

    97 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 233 m²
    • w odległości 217 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2011, 14 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 200 m²
    • w odległości 833 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2011, 2 695 m²

    Starogród 35

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 7,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 695 m²
    • w odległości 273 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2010, 1 300 m²

    Starogród 77A

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 214 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2010, 1 608 m²

    Starogród Dolny 26A

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 900 m

  35. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2010, 12 457 m²

    Starogród 65

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 457 m²
    • w odległości 514 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2010, 30 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 365 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2010, 1 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 887 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2009, 2 053 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 053 m²
    • w odległości 881 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2009, 1 000 m²

    Starogród 51

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 149 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 100 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl