Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 12 marca 2019

  • 12 marca 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

106 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

14zł/m²

Powierzchnia działek

7 621m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 621 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 marca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5643
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

12 marca 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 621 m². Łączna cena transakcji wyniosła 106 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 97/10 (3 200 m²) oraz działkę nr 97/9 (4 421 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 200 m² 3D
4 421 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040402_2.0006.97/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0006.97/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 930,86 m² z 4 415,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 485,04 m² z 4 415,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040402_2.0006.97/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0006.97/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 195,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 876,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 49 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kałdus)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2026, 1 277 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 277 m²
    • w odległości 250 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 718,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 718,5 m²
    • w odległości 521 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 8 159 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 159 m²
    • w odległości 275 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 4 655 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 655 m²
    • w odległości 317 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2025, 4 234,67 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 234,67 m²
    • w odległości 366 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 235,38 m²

    5 380 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 235,38 m²
    • w odległości 533 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2024, 1 035 m²

    91 615 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 524 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 6 204 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 204 m²
    • w odległości 358 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 1 070 m²

    64 900 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 070 m²
    • w odległości 84 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 3 184 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 184 m²
    • w odległości 769 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2023, 2 193 m²

    153 510 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 193 m²
    • w odległości 569 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 17 012 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego 10

    765 540 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 012 m²
    • w odległości 938 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 9 966 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego

    448 470 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 966 m²
    • w odległości 987 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 47 707 m²

    667 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 707 m²
    • w odległości 484 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 2 829 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 829 m²
    • w odległości 262 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 1 387 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 387 m²
    • w odległości 274 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 1 038 m²

    69 030 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 038 m²
    • w odległości 283 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 25 002 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 002 m²
    • w odległości 554 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 1 613 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 613 m²
    • w odległości 914 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2021, 11 902 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 902 m²
    • w odległości 150 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2021, 11 906 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 906 m²
    • w odległości 113 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2021, 11 888 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 888 m²
    • w odległości 170 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 1 074 m²

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 171 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 088 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 142 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 1 070 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 070 m²
    • w odległości 85 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 1 092 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 114 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 13 197 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 197 m²
    • w odległości 853 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 3 184 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 184 m²
    • w odległości 769 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2020, 1 291 m²

    69 655 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 291 m²
    • w odległości 247 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2019, 1 319 m²

    Kałdus 29C

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 319 m²
    • w odległości 693 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2018, 1 393 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 393 m²
    • w odległości 675 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2017, 3 184 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 184 m²
    • w odległości 769 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2016, 4 208 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 208 m²
    • w odległości 941 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2014, 3 184 m²

    Kałdus 47B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 184 m²
    • w odległości 40 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2014, 1 285 m²

    Kałdus 39

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 285 m²
    • w odległości 664 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2014, 102 766 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 766 m²
    • w odległości 840 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2014, 9 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 453 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2014, 25 600 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 600 m²
    • w odległości 317 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2013, 102 766 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 766 m²
    • w odległości 840 m

  40. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 17 kwietnia 2012, 52 511 m²

    524 100 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 511 m²
    • w odległości 838 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 1 710 m²

    Kałdus 27E

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 710 m²
    • w odległości 719 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2012, 1 266 m²

    Kałdus 27D

    44 310 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 741 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2011, 3 184 m²

    Chełmno, ulica Grzegorza Gorczyckiego

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 184 m²
    • w odległości 769 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2011, 3 000 m²

    Kałdus 30D

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 489 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2011, 1 306 m²

    Kałdus 27C

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 761 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2011, 40 400 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 400 m²
    • w odległości 841 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2011, 12 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 351 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2010, 9 700 m²

    Kałdus 22D

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 713 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2010, 16 100 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 442 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2010, 2 385 m²

    Kałdus 38A

    59 625 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 385 m²
    • w odległości 663 m

  51. Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2009, 6 600 m²

    Kałdus 35

    45 620 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 422 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2009, 2 193 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 193 m²
    • w odległości 569 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2009, 2 193 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 193 m²
    • w odległości 569 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2008, 37 750 m²

    207 500 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 750 m²
    • w odległości 598 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2008, 37 750 m²

    207 500 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 750 m²
    • w odległości 487 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2008, 381 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 381 m²
    • w odległości 487 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 621 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl