Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 28 maja 2025

  • 28 maja 2025

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,94zł/m²

Powierzchnia działki

8 090m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,94 zł/m²
Powierzchnia działki
8 090 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9091
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

28 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 090 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 4,94 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 090 m² 4,94 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040402_2.0003.213Kod jednostki podziału terytorialnego: 040402

Plan ogólny gminy Chełmno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 078,18 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 20 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dolne Wymiary)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2026, 14 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 500 m²
    • w odległości 754 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2026, 3 447 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 447 m²
    • w odległości 816 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2026, 6 666 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 666 m²
    • w odległości 801 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 1 359 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 359 m²
    • w odległości 660 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 1 676 m²

    75 400 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 676 m²
    • w odległości 915 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2025, 2 839 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 839 m²
    • w odległości 866 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 1 384 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 384 m²
    • w odległości 651 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 30 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 441 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 3 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 748 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 914 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 441 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2023, 917 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 431 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2023, 12 703 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 703 m²
    • w odległości 230 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 1 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 867 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 76 m²

    1 520 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 643 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 3 416 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 416 m²
    • w odległości 496 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 3 001 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 886 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 6 003 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 003 m²
    • w odległości 896 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 3 152 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 152 m²
    • w odległości 831 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 3 003 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 839 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 1 559 m²

    31 250 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 559 m²
    • w odległości 865 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2021, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 918 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 1 400 m²

    19 211 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 434 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2020, 10 400 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 348 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 października 2020, 449 m²

    Podwiesk 66G

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 646 zł/m²

    • powierzchnia działek 449 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 344 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 2 143 m²

    Dolne Wymiary 48C

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 143 m²
    • w odległości 410 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2020, 2 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 650 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 1 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 867 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2020, 12 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 182 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 170 m²

    Podwiesk

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 940 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2019, 6 089 m²

    93 750 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 089 m²
    • w odległości 898 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2019, 638 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 638 m²
    • w odległości 715 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2018, 1 556 m²

    Podwiesk 13C

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 902 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2017, 2 143 m²

    Dolne Wymiary 48C

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 143 m²
    • w odległości 410 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 kwietnia 2017, 1 864 m²

    Podwiesk 13I

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 864 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2015, 19 604 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 604 m²
    • w odległości 592 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2015, 28 001 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 001 m²
    • w odległości 699 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2015, 3 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 430 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2015, 24 928 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 928 m²
    • w odległości 420 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2015, 8 184 m²

    Podwiesk

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 184 m²
    • w odległości 837 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2015, 8 556 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 556 m²
    • w odległości 650 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2015, 3 011 m²

    Dolne Wymiary

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 720 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2014, 1 900 m²

    7 780 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 607 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2014, 49 700 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 700 m²
    • w odległości 799 m

  44. Sprzedaż działki, 28 sierpnia 2014, 3 996 m²

    Podwiesk 39

    135 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 996 m²
    • w odległości 657 m

  45. Sprzedaż działki, 4 lutego 2014, 1 440 m²

    Podwiesk 22

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 650 m

  46. Sprzedaż działki, 2 października 2013, 3 996 m²

    Podwiesk 39

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 996 m²
    • w odległości 657 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2013, 3 160 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 160 m²
    • w odległości 429 m

  48. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 lipca 2013, 2 689 m²

    Podwiesk 65D

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 689 m²
    • w odległości 749 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2012, 2 922 m²

    Podwiesk

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 922 m²
    • w odległości 769 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2012, 2 250 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 250 m²
    • w odległości 918 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2012, 2 743 m²

    29 181 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 743 m²
    • w odległości 651 m

  52. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 listopada 2012, 1 157 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 665 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 października 2012, 9 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 500 m²
    • w odległości 992 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2012, 3 098 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 098 m²
    • w odległości 846 m

  55. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lutego 2012, 3 427 m²

    Podwiesk

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 427 m²
    • w odległości 698 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2012, 3 005 m²

    57 100 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 796 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2011, 1 758 m²

    Podwiesk

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758 m²
    • w odległości 814 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2011, 3 804 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 804 m²
    • w odległości 946 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2011, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 748 m

  60. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 29 grudnia 2010, 13 800 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 800 m²
    • w odległości 693 m

  61. Sprzedaż działki, 27 października 2010, 1 440 m²

    Podwiesk 22

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 650 m

  62. Sprzedaż działki, 15 października 2010, 3 996 m²

    Podwiesk 39

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 996 m²
    • w odległości 657 m

  63. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 września 2010, 2 500 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 592 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2010, 914 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 441 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2010, 912 m²

    2 274 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 495 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2010, 19 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 734 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2009, 634 m²

    1 612 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 634 m²
    • w odległości 464 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2009, 257 m²

    2 904 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 257 m²
    • w odległości 665 m

  69. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2009, 3 700 m²

    Podwiesk 68

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 451 m

  70. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 listopada 2008, 65 917 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 917 m²
    • w odległości 169 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2008, 3 700 m²

    6 784 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 871 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 090 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl