Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 15 maja 2013 · 37, Cepno

  • 15 maja 2013
  • 37, Cepno
  • 2 składniki

Cena łączna

20 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

12zł/m²

Powierzchnia działek

1 632m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 632 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 maja 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2693
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
37, Cepno
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

15 maja 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 632 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 37, Cepno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 109/2 (1 305 m²) oraz działkę nr 110/1 (327 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 305 m² 3D
327 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040406_2.0001.110/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0001.110/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 326,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 391,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040406_2.0001.109/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0001.109/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 312,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 574,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Cepno 37

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2026, 480 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 480 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 246 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 558 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 558 m²
    • w odległości 266 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2024, 531 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 531 m²
    • w odległości 232 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 516 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 516 m²
    • w odległości 204 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2021, 1 069 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 069 m²
    • w odległości 193 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2019, 550 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 248 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 października 2016, 344 319 m²

    1 194 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 344 319 m²
    • w odległości 775 m

  8. Sprzedaż pięciu działek, 12 maja 2015, 344 319 m²

    1 194 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 344 319 m²
    • w odległości 452 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2015, 121 375 m²

    498 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 121 375 m²
    • w odległości 452 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2015, 110 234 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 110 234 m²
    • w odległości 452 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2015, 101 775 m²

    412 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 101 775 m²
    • w odległości 452 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2015, 98 614 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 614 m²
    • w odległości 659 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2014, 60 770 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 770 m²
    • w odległości 599 m

  14. Sprzedaż trzech działek, 29 września 2014, 11 238 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 238 m²
    • w odległości 119 m

  15. Sprzedaż działki, 14 września 2013, 378 m²

    Cepno 22

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 378 m²
    • w odległości 394 m

  16. Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2013, 10 744 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 744 m²
    • w odległości 77 m

  17. Sprzedaż dwóch działek, 12 kwietnia 2013, 1 632 m²

    Cepno 37

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w odległości 21 m

  18. Sprzedaż działki, 12 kwietnia 2013, 3 745 m²

    Cepno 16

    89 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 745 m²
    • w odległości 193 m

  19. Sprzedaż dwóch działek, 28 marca 2013, 4 158 m²

    Cepno 16

    85 200 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 158 m²
    • w odległości 193 m

  20. Sprzedaż dwóch działek, 8 października 2012, 7 170 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 170 m²
    • w odległości 261 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2012, 550 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 248 m

  22. Sprzedaż dwóch działek, 27 lipca 2012, 11 267 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 267 m²
    • w odległości 218 m

  23. Sprzedaż dwóch działek, 7 marca 2012, 5 620 m²

    Cepno 17

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 620 m²
    • w odległości 196 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 maja 2011, 757 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 300 m

  25. Sprzedaż dwóch działek, 3 sierpnia 2010, 11 268 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 268 m²
    • w odległości 77 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2009, 18 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 552 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 marca 2009, 824 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 824 m²
    • w odległości 359 m

  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 grudnia 2008, 11 214 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 214 m²
    • w odległości 77 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 września 2008, 844 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 844 m²
    • w odległości 377 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 632 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl