Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grudziądzki

Akt notarialny z 27 stycznia 2025

  • 27 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

380 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

6,28zł/m²

Powierzchnia działek

60 494m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grudziądzki
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
60 494 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
6,28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8884
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat grudziądzki

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 60 494 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grudziądzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 30/5 (57 471 m²) oraz działkę nr 30/1 (3 023 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

57 471 m² 6,07 zł/m² 3D
3 023 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040603_5.0019.30/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040603_5.0019.30/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 040603

Plan ogólny Miasta i Gminy Łasin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie57 342,26 m² z 57 390,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

79SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie48,24 m² z 57 390,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 57 390,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040603_5.0019.30/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040603_5.0019.30/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040603

Plan ogólny Miasta i Gminy Łasin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 018,51 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 018,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawda)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grudziądzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 12 839 m²

    73 700 złCena za metr kwadratowy: 5,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 839 m²
    • w odległości 847 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 6 100 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 8,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 456 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 50 000 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 000 m²
    • w odległości 235 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 14 600 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 925 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2019, 80 000 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 80 000 m²
    • w odległości 970 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 października 2018, 41 000 m²

    213 200 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 000 m²
    • w odległości 819 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2017, 84 174 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 8,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 174 m²
    • w odległości 534 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 46 800 m²

    187 200 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 800 m²
    • w odległości 843 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 15 752 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 752 m²
    • w odległości 647 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2015, 100 400 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 100 400 m²
    • w odległości 858 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2013, 14 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 925 m

  12. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 października 2013, 95 400 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 400 m²
    • w odległości 878 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2013, 7 500 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 731 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2012, 15 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 100 m²
    • w odległości 799 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2012, 64 269 m²

    Zawda 19

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 269 m²
    • w odległości 491 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2011, 9 360 m²

    Zawda 17

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 360 m²
    • w odległości 446 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2011, 3 011 m²

    Zawda 60B

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 994 m

  18. Sprzedaż działki, 5 października 2009, 1 888 m²

    Zawda 7

    9 232 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 888 m²
    • w odległości 729 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2009, 1 300 m²

    Zawda

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 872 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 60 494 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl