Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski
Akt notarialny z 26 września 2024
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
27zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 548m²
Data aktu notarialnego
26 września 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 374 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 548 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 27 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 września 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 31799
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat inowrocławski
Podsumowanie transakcji
26 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 7/14 i 7/15 (2 548 m²); działkę 7/17 (826 m², udział 2/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/14 (1 313 m²), działkę nr 7/15 (1 235 m²) oraz działkę nr 7/17 (826 m², udział 2/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040708_2.0019.7/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
040708_2.0019.7/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
040708_2.0019.7/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
23SO - Strefa otwarta
SO313SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2026, 2 271 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 2 271 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 834 m²
29 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 834 m²
- w odległości 148 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 6 800 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 6 800 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2025, 45 947 m²
263 000 złCena za metr kwadratowy: 5,72 zł/m²
- powierzchnia działek 45 947 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 886 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 maja 2025, 4 861 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 4 861 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2025, 3 869 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²
- powierzchnia działek 3 869 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 650 m²
25 840 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 650 m²
- w odległości 117 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 1 000 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 44 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2023, 2 220 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 2 220 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2023, 1 090 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 090 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2023, 2 999 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 2 999 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 1 220 m²
31 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 220 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2022, 2 271 m²
25 660 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 2 271 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 października 2012, 49 027 m²
123 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²
- powierzchnia działek 49 027 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2012, 15 100 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²
- powierzchnia działki 15 100 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2010, 14 711 m²
22 067 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działki 14 711 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2010, 153 600 m²
330 240 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²
- powierzchnia działki 153 600 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2009, 21 839 m²
29 200 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²
- powierzchnia działek 21 839 m²
- w odległości 368 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2009, 16 837 m²
21 100 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działek 16 837 m²
- w odległości 454 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2007, 13 112 m²
15 500 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²
- powierzchnia działki 13 112 m²
- w odległości 512 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2007, 14 252 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²
- powierzchnia działki 14 252 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2007, 6 800 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²
- powierzchnia działki 6 800 m²
- w odległości 612 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 374 m²: działka 7/14 ma 1 313 m², działka 7/15 ma 1 235 m², a działka 7/17, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/10, ma 826 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 548 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 września 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.